扫一扫 下载APP首批9只公募REITs值得购买吗
来源：财经知识
2021-05-28
首批9只公募REITs值得购买吗，这9只公募REITs是值得大家购买的，近日备受关注的9只基础设施公募REITs产品已经获批了，不日就可以公开发*了，相信很多基民都有这个问题就是这种新的信托基金值得买入吗?
这9只公募REITs涵盖了四大领域，分别是高速公路收费、环保污水处理、产业园、仓储物流，具体基金如下图。
从首批的9只产品来询价公告的数据来看，这些产品的一般价格估计在2到5元之间，最高的也有12到14元的。传统的公募基金看重于对上市公司的价值判断，而这9只公募基金则是要求基金管理人员主动维护这个项目的运营管理职责，全面提升这个项目的运营收益，从而获取更好的利益，对于申购者来说，这份基金的购买比其他的收益更有保障。
根据业内人士的说法来看，这类基金的风险是介于债券基金和股票型基金之间的，投资相对于严格的人来说可能会把这些基金归类于股票，但是理论上来说这类公募基金有不同的风险规划，一般归类于中等风险。9只基础设施公募基金的收益除了来自于分红的收益外，还有资产价值提升带来的份额价值增长带来的收益。
这9只公募REITs基金购买的话还是不错的，长期持有收益应该还是可以的，这四大领域都是符合国家需求，也是国家一直关注的问题，公共基础设施只会增多不会减少，REITs提供一种新的直接融资支持，可以极大的减轻政府的债务风险，而更多的资金进入可以利于更多的基金投入到基础公共设施的建设上，是一个双方互利的好结果。
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