BOT风险的应对措施?


(1)政治风险的应对
在与政府签定BOT特许经营权协议时,与政府进行谈判,让政府在特许经营协议中注明,保障BOT项目建设、运营顺利实施的外在条件(例如:污水处理厂的公共排污管网由政府负责承建,保障污水处理厂进水的水量,政府应书面承诺进水水量的保证,及违约补偿条款)和保障项目公司权益的其他条款,这些条款包括:特许经营的权限、特许经营的时间,许可证的有效性及可转让性,对外汇管理的相关承诺,税收优惠政策等等。
(2)法律风险的应对
为规避项目的法律风险,企业应聘请专业的法律顾问,在BOT特许经营权协议进行签定前,对协议进行复核,在符合国家法律规定的条件下,尽可能让政府作出相关的保证,保障BOT项目的建设、运营。
(3)技术风险的应对
①对于工程延期和工程缺陷应在分包合同中做出规定,与承包商的经济利益挂钩。项目公司还应在工程费用以外留下一部分维修保证金或施工后质量保证金,以便顺利解决工程缺陷问题。对于影响整个工程进度和关系整体质量的控制工程,项目公司还应进行较频繁的期间监督。②运营中,应聘请专业人员对运营技术进行规范,选择恰当的新技术,避免技术缺陷的产生。
(4)市场风险的应对
①项目公司应经常关注原材料价格及价格走势,当出现原材料价格上涨预期时,有必要储备一定量的原材料。②加强员工培训,提高业务水平,提高工作效率,精简人员机构,降低总人工成本及管理成本。③加强工作效率,节约动力成本,有可能的情况下,让政府在特许经营权协议中注明,给予动力价格优惠政策。
(5)融资风险的应对
在BOT项目开始之初,做好资金来源的规划,寻求银行资金的贷款资助或其他资金的资助,保障资金链完整,避免因资金链断裂造成的项目无法建设完成。
(6)自然风险与不可抗力风险的应对
①通过向保险公司投保,支付一定量的保费,可将风险转移给保险公司。②让政府承诺遇到自然风险与不可抗力风险时,给予相关的保障,来规避自然风险与不可抗力风险。
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