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这些天,云南省玉溪市滇园优选食品专营店的张朝文正在忙活京东618期间的发货工作。虽是首次参与京东“618城市嘉年华 ·云上集市”活动,但销售成果却格外喜人。“618期间店铺交易额近15万,鲜花饼、油鸡枞、云腿月饼、玫瑰酱、马老表米线等土特产卖出了相当于原来一个月的销售量。”张朝文说。 今年618期间,京东智能城市玉溪产业园组织园区10家企业参与京东云上集市活动,覆盖水果、蔬菜、茶叶等94个品类,让“地道云南味”飞入千万家。 张朝文只是参与京东云上集市的万千商家之一。2021年京东618期间,京东智能城市推出的“618城市嘉年华 ·云上集市 ”活动联动全国近60座城市、7条城市特色产业带,推动订单量同比增长68%,其中下沉市场商家数量占比超过58%,在助力城市产业升级的同时为乡村振兴贡献了力量。 打造产业带腾飞“实践样板” 京东618期间,一场场京东智能城市数字经济产业园直播活动陆续开启。玉溪鲜花、东北大米、湘潭酱油、韶山剁椒辣酱、共青城板鸭等来自天南海北的名优特产,变身直播间的“香饽饽”,引发消费者的抢购热潮。 据介绍,今年京东云上集市整合东东农场、京豆、秒杀、来客有礼等多种营销玩法和京东物流、京东文旅、京喜、智能供应链、京东云、京东内部资源能力,围绕线上经营、直播电商、流量资源扶持、品牌打造等全面“升级”投入,打通产业链堵点,以数字化能力带动乡村振兴,既丰富了消费者的“菜篮子”,也鼓起了原产地乡村农民的“钱袋子”。 远在福建仙游的好木名作品牌负责人殷仕毅这些天在盘点今年店铺的销售情况。他惊喜地发现,在产业园“618仙作再出发”整合营销活动和京东流量扶持下,大促期间店铺突破400万元的月销售大关。 让商家取得骄人成绩的还有多场产业带直播。比如,618期间举行的铜川樱桃直播节,京东智能城市通过搭建PC端与手机端双重专属页、设置互动玩法、制定“三人团”促销等多种措施,为直播引入流量高达200万,吸引访客多达174万人,全程曝光更是高达610多万次。 在云南元江芒果节上,京东智能城市联合一心堂及数十家社群团购平台开展联合直播,并邀请当地基层干部进入直播间带货,吸引了120万人围观,直播两天订单达23000单,预计长尾订单销售额超180万元。 落地数字技术“解决方案” 京东云上集市一片火热的背后,离不开强大的数字技术助力。 在智能供应链方面,2020年,京东科技入选人工智能“国家队”——科技部国家人工智能开放创新平台名单,承担起建设国家“新一代智能供应链人工智能开放创新平台”的重任。今年,京东智能供应链再度发力,通过AI数据分析、精准智能选品、多场景运营、全智能流程等技术,拉通了“技术+产业+营销”链条,助力京东云上集市联接城市资源与消费通路,打造地方经济转型“快车道”。 在直播平台方面,围绕用户、供应链、消费场景、数据,京东智能城市打造了“人、货、场、技”直播(短视频)全链条业务模型,建立线上技术平台+线下基地流量运营的全域直播生态体系,帮助各地源头好货增加曝光度和销售量, 与此同时,历经众多大型展会考验的“会展云”产品,也在本次京东云上集市大显身手。在京东云的技术支持下,京东智能城市通过在“云上服贸会”数字平台搭建2D展厅,并开通“云上南博会”数字展会平台“京东云上集市”专属版块,集中展示云南省京东专场活动,打造指尖上的“全国好物集市”,为地方经济“走出去”培育新动能。 此外,京东智能城市联合京东制造云产品部,运用区块链、大数据和人工智能等技术,通过新品创新平台的市场研究能力,进行多品类横向对比,识别家电、快消品、3C等多细分市场机会。 有业内人士认为,以乡村振兴为指引、以产业扶持为抓手、以数字技术为底座,京东618城市嘉年华·云上集市不断升级产品和服务,高效链接供应端与消费端,助力地方特产和区域品牌享誉全国,为数字经济与实体经济融合发展注入了更多活力。
2021-06-19
“人、地、财”向来是房地产企业被关注最多的话题,而龙光最近因前两者成为市场讨论的焦点。 6月18日上午,龙光集团有限公司在香港举行股东周年大会。不知是否由于疫情亦或其他原因,大会现场只有副总裁肖旭一位高管出席。 近日,龙光被海通、华西、东吴等多家证券机构看好为“买入/增持”。其中,海通证券称其“收入利润增长稳健,维持优大于市评级”。 反映到股价上,龙光于2013年以2.50港元在香港上市发售股票,到今日的11.60港元已翻4.6倍,而其销售金额也从2013年的132.08亿至2020年的1206亿翻了9.08倍。 根据2020年财报,公司营收为710.8亿元,净利润为133.7亿元,净利率为18.8%,毛利润率达30.0%,土储7200万平方米。期内,集团首进上海、宁波、南京等,有意开拓华东及长三角布局。 良好的经营指标背后离不开企业领导人的带领,而龙光近期频繁的高管人事变动,让市场不禁猜测是否与其固有“=管理模式”有关。 或许,仅从龙光的拿地方式就可以看出些许端倪。 长三角增储 2020年全年,龙光集团实现权益销售额1206.9亿元、同比增长31.9%,超额完成年度1100亿元目标。在业绩会上,管理层将今年的销售目标定位1600亿。 同时宣称,希望未来4年,集团的业务版图可以从目前的24个城市拓展到47个,销售额突破3500亿。 回看龙光扩张之路,在不断加深大湾区的同时逐步向华东长三角推进。公司最早由潮汕商人纪海鹏1996年创立于汕头,2003年拿下深圳宝安地块开启了异地扩张。2006 年进入西南区域开拓至南宁,2007年开拓广州、惠州、珠海、中山等,2009 年进入东莞,完善其在大湾区的布局。 在2010年进入成都稍许停滞后继续向北,2018年从嘉兴市嘉善县切入长三角市场。2020 年进军上海等城市,2021年明确表示要深化在长三角区域的战略布局。 据不完全统计,截至目前,龙光集团已先后在长三角区域投资超 20 个项目,覆盖上海、南京、苏州、宁波、嘉兴、温州6个城市,扩张步伐相对较快。 于房企而言,新拓版图意味着不可预知的难度,显然合作是为上策选择。今年4月,龙光集团与越秀地产举行战略合作签约仪式,龙光控股董事局副主席、执行总裁纪踺德和投资发展中心总经理吴志平等参加,而从出席高管身份可看,便可显露出龙光在其中的投拓扩储意图。 据一位参加本次股东大会的投资者向观点地产新媒体透露,龙光副总裁肖旭谈及与越秀的合作进展时证实了上述说法,“计划于双方各自有优势的地区包括在大湾区及华东长三角共同发展项目,有机会亦会联合投地。” 一位熟悉龙光的市场人士分析称,“长三角区域的房地产市场去化压力较小,能够即及时为龙光集团补充资金,推动城市更新项目的逐步推进与转化。” 另外值得注意的是,在苏州首批集中供地前夕,龙光在当地新注册的房地产公司数量多达70家。而这些公司是为增加土拍的中标概率,还是备之其他项目用途不得而知。 潮汕房企向来给市场的印象是骁勇善战、分地必争。过去数年间,龙光仅在深圳龙华、光明、前海就曾抢下多宗“地王”。 而在今年新出台的土地集中规则之下龙光亦是高调行进。5月13日,龙光鏖战2小时击败万科+特建发的联合体抢到深圳“地王”。6月8日,成都集中供地第二天,龙光18.43亿重仓天府新区兴隆湖2宗地。6月15日,龙光以总价14.12亿元、溢价率61.23%夺南海大沥商住地,成为佛山第三宗超2万元/平方米的地价。 扩地增储是房企扩张的必行之路,但略显激进的拿地方式,不免让人感到担忧。 高管频变 在规模扩张的同时,龙光一直被业界指“过于依赖大湾区”、销售区域集中度依旧较高。在龙光2020年公布的总土地储备货值7500亿之中,有近82%在大湾区。另外,大湾区也以715.4亿元占集团2020年总销售比重59.3%,位列所有区域之首。 实际上,龙光集中的业务聚焦也映射到了企业管理。 虽自2018年就提出“去家族化”口号,但“家族式管理”的烙印始终在龙光身上。高管变动频繁便是体现之一。 近日,有媒体消息称从多处可靠信源得知,自2018年末担任龙光地产副总裁的沈力男已经离职,这也是继吴剑、傅明磊、冯征之后今年再度出走的高管,后者们在龙光任职时间都只有一年半左右。 另一边,龙光也在不断引入职业经理人。于今年前6个月,原龙湖珠中江区域总经理周吉加盟,担任总裁助理;原碧桂园原集团副总裁朱剑敏加盟;原大发地产原副总裁王峰加盟。 曾有业内人士分析称,“龙光集团家族色彩浓厚,一方面,为了企业发展不断引进职业经理人,另一方面,家族高管存在对职业经理人不信任、不放权等问题。” 资料显示,纪海鹏任龙光集团董事长兼执行董事,与其女儿、集团非执行董事纪凯婷通过家族信托共同持有龙光超过70%的股份。而纪海鹏胞弟纪建德于2009年起就主管公司营运,直至2019年辞任集团执行董事及行政总裁。 发迹于大湾区的龙光集团,其家族式的管理延伸到公司发展领域已形成资源导向型模式,而非业务和管理能力导向型。即依赖家族和企业在某些领域和地区的资源积累,获得丰厚回报,而不是正流行的管理精细化和业务复制化模式。 而这种资源导向型模式一定程度上加剧了职业经理人话语权的减少,仅靠熟悉区域拿地好坏而评判项目成败。另一方面,其管理方式体现在拿地上则是,拿地效果好作罢,一旦出现问题虽职业经理人作用甚微,但要承担后果。 于上月深圳首次集中拍地现场,负责龙光投资发展的吴志平参与竞拍时,有媒体发现全程都戴着耳机听取信息,是谁在耳机另一端传递信息给这位职业经理人,外界未曾获悉。 另外,关于在深圳土拍中投得的南山、光明2宗地块,前述参加股东大会的投资者向观点地产新媒体描述到,龙光集团执行董事肖旭会后与其交流时表示,“目前仍在按政府要求作规划当中。” 此外,不可避免的是,职业经理人加盟龙光,会有“水土不服”现象。假设按照此前2020年业绩会目标,将版图从27个城市发展到47个,或许对高管来说压力颇大,因为很大程度上需要其熟悉各地情况却又必须按照大湾区“经验”来干,否则可能将面临无法决策的风险。 “铁打的阵营流水的兵”,来来往往的职业经理人为龙光集团的迅速发展贡献甚多,而处于高位的 “闪离”率或许也在刺痛着创始人家族的神经。
京东618期间,凭借京东科技 IoT 智能家居平台,京鱼智能生态可连接设备数突破2.2亿,涵盖260+品类、1000余家品牌,服务3000万家庭。京鱼智能以强大的智联能力与优质的贴心服务为核心,不断壮大“朋友圈”,与更多生态伙伴一起专注智联生活,为消费者打造更舒适更有温度的家!与#京鱼座#一起专注智联生活。
2021-06-19
22城集中供地新政相继落地后,万众瞩目的上海首轮集中供地压轴登场,于6月18日迎来开拍。 当日共有38宗涉宅地块开拍,其中25宗为纯租赁住房、征收安置房地块,均为底价成交;另外13宗含商品住宅的地块为关注重点。 据悉,本次土拍共吸引了40家房企围猎,包括上海市场的老面孔保利、大华、招商、金地、建发等,参拍地块均在10幅左右;新面孔有雅居乐、越秀、五矿等。 上午场出让的是青浦、奉贤、宝山的4宗旧改地块,下午场市中心杨浦、徐汇、静安、普陀4宗重磅涉宅地块和自贸区临港5宗地块同时开始竞拍,受关注度较上午场高出不少。 最终38宗地块成功出让,总成交金额482.7亿元,其中重点的13宗共揽金399.6亿元。 4宗旧改地块均为底价成交,总成交额达42.63亿元,其中宝山区大场镇2幅联东村地块被大华集团以14.66亿元拿下,青浦区徐泾镇老集镇地块被俊发联合体以15.4亿元拿下,奉贤新城肖塘地块则被奉贤国资委以13.64亿元拿下。 市中心区域的4宗宅地分别由杨浦城投、豫园股份、保利、卓越联合京东斩获,临港区5宗地块被中建二局、光明地产、深圳鹏瑞分食。 保利、卓越与京东百亿抢地 本次土拍热度相比市场所预期的有所偏差。上海中原地产市场分析师卢文曦表示:“原本业内以为热点地块有很多房企参与拍卖,实际上一块地只有两三家争抢,说明土地出让新规让房企分流,市场热度控制住了。” 但此番土拍仍旧颇有看点,主要集中在市中心4幅地块上。 其中,保利以总价105.13亿元拿下了静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块,楼面价51707元/平方米,溢价率8.39%。 据悉,该地块在保利和华发的争夺中,报价一路飙升至上限价,而随后的一次书面报价中,保利报价105.356亿元,华发报价105.018亿元,保利更为接近平均值成功胜出。 根据出让文件,地块的房地联动房价查询结果为10.5万元/平方米,未来地块商品房销售价格将基本参考该价格进行微调,有一定的利润保证。 该地块出让面积约7.1万平方米,095b-01地块用途比例为住宅≤84%、商业≥16%,建筑限高80米;住宅套数下限633套。095a-02地块的用途比例为住宅≤60%、商业≥20%、办公≤19%,建筑限高100米;住宅套数下限660套。 保利在本次土拍中表现颇为积极,其在上海也有多项目布局。去年保利在上海土地市场便收获颇丰,不完全统计共计获得6幅土地,嘉定、奉贤、崇明、浦东、静安都有斩获,拿地总金额约129.5亿元。 今年2月,保利集团首次在上海金山区落子,以总价11.46亿元拿下金山工业区JSS3-0402单元08-01地块,成交楼面价7972元/平方米,溢价率4.56%。 此外,6月初,上海成立800亿元城市更新基金,保利、万科、招商蛇口等与上海地产集团签署战略合作协议,该基金将定向用于投资旧区改造和城市更新项目。 卢文曦表示,保利目前在上海市场的定位有向中高端走的趋势,本次拿下静安地块应该是在为补仓高端产品,在市场进一步拓展。 数据统计,保利在全国首批集中供地中已经拿地超过20幅,进驻城市超过10个,包括厦门、郑州、长沙、苏州、南京、福州、青岛、北京等。 在本次土拍中同样拿下百亿地块的有卓越与京东联合体,以底价99.1亿元竞得普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块(237坊地块),成交楼面地价30693.7元/平方米。 该地块出让面积14.787万平方米,为本次集中供地体量之最,也是万里社区近两年来首次有地块出让;地块为地铁上盖商住办综合用地,容积率2.5-3.84,位于上海中环内真如板块。 卓越与京东之所以联合与地块的未来规划有较大关系。而“物流是该片区的产业规划导向的重点之一,对电子商务企业也有一定的落地要求”,卢文曦指出。对于卓越而言,此次拿地则可以发挥其在商业地产方面的固有优势。 此外,当日溢价最高地块为洋浦城投拿下的杨浦区定海社区B3-1地块,溢价率9.21%。 地块吸引了大华、杨浦城建和金隅3家房企参与现场竞价,经过10分钟27轮竞价,地价触顶,进入一次性书面报价阶段。最终杨浦城投以总价14.04亿元拿下,楼面价64040元/平方米。 地块起始楼面价高达58640元/平方米,是本次集中供地起始楼面价最高的地块,同时是中环内难得的纯住宅地块。 新规下的土拍热度 当日的上海土拍成交情况,更多是新规管控下的结果。 卢文曦分析指出,整体而言上海土地新规比较公平,这从土拍结果可见一斑。其他城市多是大房企或者国企、央企一家独大,但从上海今天的状况来看,小房企、大房企都有拿地,就说明市场机会是比较公平均等的。 其中,复星集团旗下豫园股份便以51.7亿元竞得徐汇黄浦江南延伸段1宗地块,成交楼板价约4.3万元/平方米,溢价率0.21%。地块招投标公告中明确规定,此次进入竞价或招标企业必须是两年内引入年平均值60亿人民币的生命健康产业上市公司。 地块出让面积58.6亩,计容面积12万平方米,用途为商业用地、办公楼、普通商品房。据了解,上海豫园目前拥有项目100%权益,不排除根据项目实际情况及自身战略优势引入战略合作伙伴共同开发。 从拿地数量看,各自拿下了2幅地块的有大华、光明地产和中建二局。此外,深圳房企鹏瑞也拿下了自贸区临港片区一宗地块,为上海市场的新兵。 具体在出让要求和竞价机制上,上海在实行集中出让的基础上,对土地价格进行限制,首次采取房价地价联动的方式,遏制高价拿地,从而起到控制房价的作用。 在房价地价联动机制下,本次集中供地设定了地块起始价格、中止价和最高报价,最高报价一般限定为起始价的110%,也就是说,竞拍设置溢价10%即封顶,因此不会出现高溢价情况。 此外,出让地块都带有新房指导价的限价设置,但没有设置竞自持、竞高标准建设方案等竞条件规则,仍为开发商保留一定利润空间。 值得注意的是,本次出让地块中,市中心静安区灵石社区地块(保利拿下)及杨浦区定海社区B3-1地块(杨浦城投拿下)均设置了“一次性书面报价”的竞拍机制。 根据上海土拍新规,地块在触发中止价之后,进入一次书面报价环节,由报价中最接近平均价的房企揽下。 因此,静安区地块中,大华与保利一并报价,因不敌保利接近平均价而战败;而杨浦区地块中,大华仅比杨浦城建出价高出10万元,与城区纯宅地失之交臂。 这考验的是房企的拿地技术。卢文曦分析认为,地块竞价到了最高限价,如果设置摇号机制,则考验运气成分;如果设置自持竞配建等,开发商利润则有所压缩,不利于保证产品品质。而设置报价接近平均价的拿地,则可以确保对土地价值最合理公平的评估。 此外值得一提的是,受围标风波影响,此前便有市场传闻中海、华润、万科三家房企被上海土拍拒收报名参拍资料。无缘上海首次集中供地的消息基本属实,业内分析多认为此举更多在于对行业违规拍地起警示作用。
2021-06-19
2021年“京东618,18周年庆”累计下单金额再度刷新记录。火爆数字的背后,是京东科技的首次全栈出征618,并由京东云领航,不仅完美迎战了万亿级流量洪峰的冲击,更是通过覆盖售前、售中和售后全链路的超大规模AI应用,打造了最科技的618。“让热爱不止于消费”,京东科技的强劲发力,实现了用户的极致体验、合作伙伴的强劲增长、社会价值的更多创造,但更重要的是,用技术的手段给出了对“高效、绿色、普惠”的全新定义,这或将成为科技领域下一个十年的新标尺。 京东云:稳如磐石,全面推行绿色低碳 “一增一减”, 首次亮相的京东云混合云操作系统云舰(JDOS),通过对千万核计算资源的弹性调度,平稳应对了今年618同比增长152%的每秒用户访问峰值,而已实现全面云原生化的京东云,则展现了其先发布局带来的红利,实现单位订单资源成本同比下降30%,交付效率同比提升150%。 数据中心不再是“油老虎”。采用液冷技术的数据中心可100%利用自然冷源,直接达到芯片级的高效冷却。而这些技术已部署在京东云的超级数据中心中,利用液冷技术的规模化应用,使碳排放总量减排比例达20%以上,实现全年运行PUE在1.1左右,位居行业领先梯队。今年618,京东在带动千个新品类增长超100%的同时,实现碳排放同比降低5%,践行“3060双碳”,让计算更低碳可持续。 金融科技:普惠30万中小企业,助力合作伙伴强劲增长 618期间,京东企业金融为线上线下商家提供了多个特色金融产品,为商家备货补货提供强有力的资金保障,帮助商家实现增长,服务已覆盖30万家中小企业,提供超2000亿元资金支持。以京小贷为例,京东618期间面向京东平台商家推出专项提额、利率专享优惠等多项活动,为商家提供超25万笔资金,专项提额超10亿元。 值得一提的是,京东金融在618期间上线了“订单公益”计划,用户使用京东支付或白条支付在京东APP完成的每一笔订单,都可通过京东金融和公益基金会为流浪狗捐赠狗粮。截至目前,“订单公益”计划已募集了超4吨狗粮,这些狗粮正陆续配送至全国各地的流浪动物救助站,将为16000只狗狗送去饱饱的爱。 数字人民币:京东已成为消费者使用数字人民币支付的首选主流平台 618期间,有近21万人推送数字人民币APP子钱包到京东APP。在京东科技的技术支持下,用户在京东APP使用数字人民币消费的人数超过13万;自2020年12月数字人民币红包试点首次接入电商平台消费场景京东以来,已有近45万消费者在京东APP使用数字人民币消费104万次,累计金额过亿;京东已成为消费者使用数字人民币支付的首选主流平台,覆盖京东App、京东金融App、京东五星电器、京东之家、七鲜超市、京东便利店、京东家电专卖店、京东电脑数码实体门店等京东线上线下全场景。80、90后成绝对主力,占比近70%,70岁以上使用者超千人。 超大规模的AI应用,覆盖京东618全链路,效率提升全面爆发 618前夕,京东云面向业界首次发布了十大技术应用趋势,解码了京东如何通过超大规模的AI应用,在人、货、场以及数字化基础设施四个维度实现高效的运转,包括更懂用户的C2M反向定制与智能客服;更懂商品的多模态内容生成与区块链防伪追溯;更懂场景的智能供应链决策、一体化供应链和虚拟数字人;以及更强的基础设施保障,即支持超大规模数据融合的隐私计算平台、基于云原生的混合数字基础设施和液冷数据中心。 全球最大规模的商品内容的AI生成,发生在京东。京东已经开始用多模态内容生成技术,去撰写商品的详情页内容,不仅是文字,甚至图片、视频也可以是AI生成。一篇百余字商品文案仅需300毫秒,5分钟可以创作出1000篇文案。目前由AI生成的内容已覆盖京东家电、服饰、食品、3C数码等3000多种品类,累计生成超3000万内容,在京东APP“发现好货”中用户点击率超越带货达人40%,成本降低93.2%。 全球最高频率的智能人机交互,同样发生在京东。京东智能客服通过识别用户的快乐、愤怒、伤心、失落、恐惧、焦虑等7种情绪与四川、山西、陕西等地方言,理解用户意图、主动提供服务,目前售前、售中、售后物流等各个环节。此外,京东智能客服还上线了也变得更加全能,不仅能识别用户发送的文字,还能识别图片中的信息。让人机“对话”更加自然流畅。 今年京东618,基于区块链技术打造的“智臻链防伪追溯平台”大规模应用,已经覆盖了包括生鲜农业、母婴、酒类、美妆、二手商品、奢侈品、跨境商品、医药、商超便利店等数十个线上线下零售生态业务场景,用技术为消费者提供品质保障。在跨境商品方面,将泰国原产地的进口乳胶床垫进行“品质溯源”打标;在大连,“喜玉”海参利用京东云智臻链区块链追溯技术,让每个海参从捕捞到销售的各个环节都“记录在案”,守卫了消费者“舌尖上的安全”。截止目前,京东云“智臻链防伪追溯平台”落链数据已达10亿级,服务超1500 家企业,覆盖超1900个品牌,40万种商品。 京东智能城市:提振产业带,全面助力乡村振兴 618期间,京东智能城市推出“城市嘉年华·云上集市 ”活动,联动全国近60座城市、7条城市特色产业带,产业带订单量同比增长68%,下沉市场商家数量占比超过58%,在助力城市产业升级同时全面助力乡村振兴。 京东智能供应链再度发力,通过AI数据分析、精准智能选品、多场景运营、全智能流程等技术,拉通了“技术+产业+营销”链条,助力京东云上集市联接城市资源与消费通路,打造地方经济转型“快车道”。 在直播平台方面,围绕用户、供应链、消费场景、数据,京东智能城市打造了“人、货、场、技”直播(短视频)全链条业务模型,建立线上技术平台+线下基地流量运营的全域直播生态体系,帮助各地源头好货增加曝光度和销售量。与此同时,历经众多大型展会考验的“会展云”产品,也在本次京东云上集市大显身手。在京东云的技术支持下,京东智能城市通过在“云上服贸会”数字平台搭建2D展厅,并开通“云上南博会”数字展会平台“京东云上集市”专属版块,集中展示云南省京东专场活动,打造指尖上的“全国好物集市”,为地方经济“走出去”培育新动能。 此外,京东智能城市联合京东制造云产品部,运用区块链、大数据和人工智能等技术,通过新品创新平台的市场研究能力,进行多品类横向对比,识别家电、快消品、3C等多细分市场机会。以乡村振兴为指引、以产业扶持为抓手、以数字技术为底座,京东618城市嘉年华·云上集市不断升级产品和服务,高效链接供应端与消费端,助力地方特产和区域品牌享誉全国,为数字经济与实体经济融合发展注入了更多活力。 从京东的云,到产业的云 随着互联网企业率先彻底完成上云进程,云计算正在全面走向实体产业,帮助产业数字化。不同于互联网企业,传统产业在走向数字化进程中,在基础设施层面面临的场景更复杂,需求也更多元。简单的“上云”显然已经不能满足产业数智化转型需求。 为产业而生的京东云,恰逢其时。京东作为一家以供应链为基础的技术与服务企业,已经构筑了一个覆盖全国的供应链体系,一端连接消费互联网,覆盖数亿消费人群,另一端连接产业互联网,触达数十万家的品牌商、制造企业,这也使得京东云天然有着深厚的产业积累,能深入洞察产业自身发展的规律,帮助各行业企业进行敏捷的数字化转型。 源于产业,深耕产业,服务产业。目前,京东云已服务包括700多家金融机构、120万的小微商家、1300多家大型企业,以及众多的政府机构。 京东云帮助得益乳业上云,并构建起线上线下全渠道业务中台,通过沉淀数据资产,实现客群洞察、人群圈选、精准营销,并提升消费者服务满意度;同时,通过C2M反向定制解决方案推动得益产品升级优化,更加精细化的满足消费者需求。 以专有云的形式,京东云为北汽提供数据库、互联网中间件、混合云管理等云产品与服务,同时为北汽提供IDC基础设施租赁、硬件设备托管等服务,大幅提升北汽集团IT资源管理、协同能力。统一的北汽公有云平台帮助旗下子公司灵活、安全、低成本地实现上云,加速推动了集团IT资源与数据集中化管理的进程。 从“618上云”到“云上618”,18年步履不停,18年始终如一。在这场互联网技术的巅峰之战中,京东云运用领先的混合数字基础设施,成功护航各大战场,让这场庞大、精密、复杂的商业奇迹成为现实,并快速向产业渗透,为产业数字化服务,创造更多的社会价值。
2021-06-19
2021年6月1日0时至6月18日24时,2021“京东618,18周年庆”累计下单金额超3438亿元,创下新的纪录!这是给消费者带来最佳体验的最好印证;也是创造良好运营环境以及大量帮扶措施,帮助合作伙伴实现强劲增长的最好成果;更是助力乡村振兴、促进就业、降低碳排放,为社会创造更多价值的最好体现。
2021-06-19
DoNews 6月19日 消息(丁凡)3438亿元!2021年6月1日0时至6月18日24时,2021“京东618,18周年庆”累计下单金额超3438亿元,创下新的纪录!京东618期间,下单金额最高的品类是手机、空调、笔记本电脑、冰箱、平板电视;售出商品件数最多的品类是饼干蛋糕、牛奶乳品、抽纸、调味品、休闲零食;购买力最强的省市是广东、北京、江苏、山东、上海。 百亿购物金、超九成热销商品价保,新推出44项服务、升级38项服务,京东618带给消费者极致体验的同时,也成为品牌商家的最大增量场。6月18日,京东超市开场3分钟整体成交额同比增长超10倍,干货食品开场2分钟成交额破3亿,母婴品类开场2分钟成交额破2亿;3C家电品类iPhone成交额1秒破亿,开场15分钟,realme真我和iQOO成交额同比增长超6倍,高端游戏本成交额同比增长400%;6月18日0-10点,新风空调同比增长超8倍,游戏电视成交额超5月全月,健康、智能功能热水器仅半天时间成交额超去年全天2倍…… 6月18日开场1小时,京东生鲜总成交额同比增长70%;200多个产业带和京东618同频共振,6月18日开场5分钟,五常大米产业带成交额同比增长15倍,武夷山茗茶产业带成交额同比增长10倍,云南咖啡产业带成交额同比增长25倍。 今年618期间,京东物流服务范围覆盖中国几乎所有地区、城镇和人口,全国92%的区县和84%的乡镇消费者可以享受到“当日达”和“次日达”服务;6月8日,进入618以来京东在西藏售出的第100万件商品打包送往刚刚实现电商覆盖的林芝“万人县”米林。 为了保障供应链的智能、高效,京东智能供应链每天给出超40万条供应链智能决策;京东与64.3%的自营供应商实现了智能供应链协同,从而有效提升供应链效率;基于智能决策的预售前置,今年京东618助力200个城市实现分钟级送达。京东云作为京东618坚实的技术基石,6月18日凌晨,每秒用户访问峰值较去年同期提升152%,以超高弹性应对海量并发需求。 同时,京东还携手消费者和合作伙伴共同促进可持续发展。6月18日,京东集团发布《2018-2020年可持续发展报告》,全面展示京东依托数智化社会供应链,持续为经济发展、环境友好、社会和谐发展创造的价值。今年京东618实现碳排放同比下降5%,通过丰富而全面的举措推动社会可持续发展。 国家统计局原总经济师姚景源认为,现在的京东618已不是单纯的消费属性,而演变成了消费生产双重属性,成为一个链接消费端和产业端,推动数字和实体经济深度融合的舞台。
2021-06-19
DoNews 6月19日 消息(丁凡)2021年“京东618,18周年庆”累计下单金额再度刷新记录。京东科技的首次全栈出征618,并由京东云领航,不仅完美迎战了万亿级流量洪峰的冲击,更是通过覆盖售前、售中和售后全链路的超大规模AI应用,打造了最科技的618。“让热爱不止于消费”,京东科技的强劲发力,实现了用户的极致体验、合作伙伴的强劲增长、社会价值的更多创造,但更重要的是,用技术的手段给出了对“高效、绿色、普惠”的全新定义,这或将成为科技领域下一个十年的新标尺。 京东云:稳如磐石,全面推行绿色低碳 “一增一减”, 首次亮相的京东云混合云操作系统云舰(JDOS),通过对千万核计算资源的弹性调度,平稳应对了今年618同比增长152%的每秒用户访问峰值,而已实现全面云原生化的京东云,则展现了其先发布局带来的红利,实现单位订单资源成本同比下降30%,交付效率同比提升150%。 数据中心不再是“油老虎”。采用液冷技术的数据中心可100%利用自然冷源,直接达到芯片级的高效冷却。而这些技术已部署在京东云的超级数据中心中,利用液冷技术的规模化应用,使碳排放总量减排比例达20%以上,实现全年运行PUE在1.1左右,位居行业领先梯队。今年618,京东在带动千个新品类增长超100%的同时,实现碳排放同比降低5%,践行“3060双碳”,让计算更低碳可持续。 金融科技:普惠30万中小企业,助力合作伙伴强劲增长 618期间,京东企业金融为线上线下商家提供了多个特色金融产品,为商家备货补货提供强有力的资金保障,帮助商家实现增长,服务已覆盖30万家中小企业,提供超2000亿元资金支持。以京小贷为例,京东618期间面向京东平台商家推出专项提额、利率专享优惠等多项活动,为商家提供超25万笔资金,专项提额超10亿元。 数字人民币:京东已成为消费者使用数字人民币支付的首选主流平台 618期间,有近21万人推送数字人民币APP子钱包到京东APP。在京东科技的技术支持下,用户在京东APP使用数字人民币消费的人数超过13万;自2020年12月数字人民币红包试点首次接入电商平台消费场景京东以来,已有近45万消费者在京东APP使用数字人民币消费104万次,累计金额过亿;京东已成为消费者使用数字人民币支付的首选主流平台,覆盖京东App、京东金融App、京东五星电器、京东之家、七鲜超市、京东便利店、京东家电专卖店、京东电脑数码实体门店等京东线上线下全场景。80、90后成绝对主力,占比近70%,70岁以上使用者超千人。 超大规模的AI应用,覆盖京东618全链路,效率提升全面爆发 618前夕,京东云面向业界首次发布了十大技术应用趋势,解码了京东如何通过超大规模的AI应用,在人、货、场以及数字化基础设施四个维度实现高效的运转,包括更懂用户的C2M反向定制与智能客服;更懂商品的多模态内容生成与区块链防伪追溯;更懂场景的智能供应链决策、一体化供应链和虚拟数字人;以及更强的基础设施保障,即支持超大规模数据融合的隐私计算平台、基于云原生的混合数字基础设施和液冷数据中心。 全球最大规模的商品内容的AI生成,发生在京东。京东已经开始用多模态内容生成技术,去撰写商品的详情页内容,不仅是文字,甚至图片、视频也可以是AI生成。一篇百余字商品文案仅需300毫秒,5分钟可以创作出1000篇文案。目前由AI生成的内容已覆盖京东家电、服饰、食品、3C数码等3000多种品类,累计生成超3000万内容,在京东APP“发现好货”中用户点击率超越带货达人40%,成本降低93.2%。 全球最高频率的智能人机交互,同样发生在京东。京东智能客服通过识别用户的快乐、愤怒、伤心、失落、恐惧、焦虑等7种情绪与四川、山西、陕西等地方言,理解用户意图、主动提供服务,目前售前、售中、售后物流等各个环节。此外,京东智能客服还上线了也变得更加全能,不仅能识别用户发送的文字,还能识别图片中的信息。让人机“对话”更加自然流畅。 今年京东618,基于区块链技术打造的“智臻链防伪追溯平台”大规模应用,已经覆盖了包括生鲜农业、母婴、酒类、美妆、二手商品、奢侈品、跨境商品、医药、商超便利店等数十个线上线下零售生态业务场景,用技术为消费者提供品质保障。在跨境商品方面,将泰国原产地的进口乳胶床垫进行“品质溯源”打标;在大连,“喜玉”海参利用京东云智臻链区块链追溯技术,让每个海参从捕捞到销售的各个环节都“记录在案”,守卫了消费者“舌尖上的安全”。截止目前,京东云“智臻链防伪追溯平台”落链数据已达10亿级,服务超1500 家企业,覆盖超1900个品牌,40万种商品。 京东智能城市:提振产业带,全面助力乡村振兴 618期间,京东智能城市推出“城市嘉年华·云上集市 ”活动,联动全国近60座城市、7条城市特色产业带,产业带订单量同比增长68%,下沉市场商家数量占比超过58%,在助力城市产业升级同时全面助力乡村振兴。 京东智能供应链再度发力,通过AI数据分析、精准智能选品、多场景运营、全智能流程等技术,拉通了“技术+产业+营销”链条,助力京东云上集市联接城市资源与消费通路,打造地方经济转型“快车道”。 在直播平台方面,围绕用户、供应链、消费场景、数据,京东智能城市打造了“人、货、场、技”直播(短视频)全链条业务模型,建立线上技术平台+线下基地流量运营的全域直播生态体系,帮助各地源头好货增加曝光度和销售量。与此同时,历经众多大型展会考验的“会展云”产品,也在本次京东云上集市大显身手。在京东云的技术支持下,京东智能城市通过在“云上服贸会”数字平台搭建2D展厅,并开通“云上南博会”数字展会平台“京东云上集市”专属版块,集中展示云南省京东专场活动,打造指尖上的“全国好物集市”,为地方经济“走出去”培育新动能。 此外,京东智能城市联合京东制造云产品部,运用区块链、大数据和人工智能等技术,通过新品创新平台的市场研究能力,进行多品类横向对比,识别家电、快消品、3C等多细分市场机会。以乡村振兴为指引、以产业扶持为抓手、以数字技术为底座,京东618城市嘉年华·云上集市不断升级产品和服务,高效链接供应端与消费端,助力地方特产和区域品牌享誉全国,为数字经济与实体经济融合发展注入了更多活力。 从京东的云,到产业的云 随着互联网企业率先彻底完成上云进程,云计算正在全面走向实体产业,帮助产业数字化。不同于互联网企业,传统产业在走向数字化进程中,在基础设施层面面临的场景更复杂,需求也更多元。简单的“上云”显然已经不能满足产业数智化转型需求。 为产业而生的京东云,恰逢其时。京东作为一家以供应链为基础的技术与服务企业,已经构筑了一个覆盖全国的供应链体系,一端连接消费互联网,覆盖数亿消费人群,另一端连接产业互联网,触达数十万家的品牌商、制造企业,这也使得京东云天然有着深厚的产业积累,能深入洞察产业自身发展的规律,帮助各行业企业进行敏捷的数字化转型。 源于产业,深耕产业,服务产业。目前,京东云已服务包括700多家金融机构、120万的小微商家、1300多家大型企业,以及众多的政府机构。 京东云帮助得益乳业上云,并构建起线上线下全渠道业务中台,通过沉淀数据资产,实现客群洞察、人群圈选、精准营销,并提升消费者服务满意度;同时,通过C2M反向定制解决方案推动得益产品升级优化,更加精细化的满足消费者需求。 以专有云的形式,京东云为北汽提供数据库、互联网中间件、混合云管理等云产品与服务,同时为北汽提供IDC基础设施租赁、硬件设备托管等服务,大幅提升北汽集团IT资源管理、协同能力。统一的北汽公有云平台帮助旗下子公司灵活、安全、低成本地实现上云,加速推动了集团IT资源与数据集中化管理的进程。 从“618上云”到“云上618”,18年步履不停,18年始终如一。在这场互联网技术的巅峰之战中,京东云运用领先的混合数字基础设施,成功护航各大战场,让这场庞大、精密、复杂的商业奇迹成为现实,并快速向产业渗透,为产业数字化服务,创造更多的社会价值。
2021-06-19
6月18日下午,绿城中国在杭州召开股东周年大会。 与往年一样,公司董事会主席张亚东携行政总裁郭佳峰、董秘尚书臣等一众管理层出席。这也是张亚东履新的第三年,2018年8月,绿城正式宣布由张亚东接替曹舟南出任行政总裁,后成为绿城历史上第二位独立的董事会主席。 而郭佳峰,则是在2020年末被提拔成绿城总裁的“老绿城人”,股东更将他称为张亚东身边的“韩信”,有勇有谋。 随着新的管理班子被推至台前,绿城在市场上态度进取,不断加快规模扩张的速度。2021年,绿城定下3100亿这一较为保守的目标。在一段时间的奔跑之后,绿城希望能够在规模增长的同时带来其他结构性的优化,使绿城以后走得更远。 股东会的流程十分顺利,在宣读议案表决后进入了股东提问环节。与会的股东也很珍惜这一机会,提出不少关切话题,其中涉及销售、投资、三道红线、计提减值等。 销售与投资 张亚东笑着说,郭佳峰是自己“三顾豪宅”请回来的人才。 曾在绿城任职逾15年的郭佳峰,对绿城的了解是极深的。张亚东透露,郭佳峰回归后大部分的精力放在绿城的投资上。 据了解,2020年,绿城加大土地投资力度,拿地金额再创新高,全年土地购置费用同比上涨较大。从项目数目和面积以及货值来看,都新增较大。 “佳峰总每周二周三,从早到晚,确保每一个项目的准确。”张亚东调侃称,郭佳峰对自己要求极严,要求对去年的一百多个项目进行复盘,特地招聘了一个人负责这项工作,要求百分百达到计划。 郭佳峰透露,去年12月底进行了2019年至去年年底所有项目的复盘,如果这些项目有100亿利润,复盘达到了超过96亿的利润兑现,只折损了3%左右。上半年形势比较好,7月的再一次复盘将超过100亿。 在绿城追赶的路上,这样一位熟悉绿城,又多年负责一线工作的人,自然是负责投资工作的首选。 当然,郭佳峰也交出了一份不俗的成绩单,之前获取的项目逐步呈现在销售上。 张亚东欣喜地透露,目前绿城中国已完成很大的销售目标。 大幅增长销售表现正得益于投资。据透露,目前绿城在招拍挂已获取大规模货值,加上收并购的项目,货值非常可观。 “能转化800亿货值,比年初计划的当年转化数360亿多了440亿元,原定的销售额没考虑超额转化的数。这还不包括亚运村的项目,原定销售计划包括亚运村,因为一些原因没开盘,不然销售还能更高。” 那么,这些获取的土地利润率能有多少?这无疑是股东最为关心的。张亚东称,绿城中国的拿地标准是利润率8%-10%,甚至10%以上。 作为杭州本地房企,绿城今年在杭州首次集中土拍“颗粒无收”,反观在北京、宁波等城市,却大手笔拿下多宗地块。 “杭州集中供地为什么57块地都没拿?算下来全是亏损。我们刚从历史的坑里爬出来,怎么能掉到新的坑里。” 观点地产新媒体了解到,在5月末的宁波集中拍地中,两天时间,绿城斥资97.7亿元拿下6宗优质宅地,成为此次宁波土拍最大赢家。6宗地块溢价率均超过24%,其中4块更是超过29%。另6宗地中只有1块是与镇海蛟川合作摘得,其余5宗均为单独拿地。 对此,绿城中国管理层表示,2019年,绿城在宁波计划销售70多亿元,最终完成100多亿元,在区域排名第三。2020年,在宁波销售达到300亿元,今年预计能达到520多亿元。 “宁波是这几年绿城深耕的城市,在宁波有较大优势,一般公司的管理营销费用是3%,我们只需要0.5%,今年宁波拿到的地利润不低,利润率应该能达到6%以上。” 在张亚东看来,宁波的Irr非常高,安全性非常好,现在的问题不是利润率低,而是公司没有大项目,货值储备不够。“我现在甚至要求(宁波公司)降速,不能变成一个高流转的公司。” 规模上,在绿城五年规划中,预期在2025年达到6400亿合同额。其中,重资产4500亿, 代建1500亿元,新兴业务400亿。张亚东表示,这个指标的完成没有任何问题,未来每年一位数增长就能达成。但他不希望未来绿城像今年、去年这样大幅度增长,希望能有更大的空间做好产品。 至于“三道红线”,据了解,2020年,绿城目前为“黄档”企业:剔除预收款后的资产负债率为71%仍超出阈值;净负债率约为65%,非受限现金短债比为1.4。 管理层坦言,剔除预收款后的资产负债率改善起来确实比较困难,未来将通过加快去化、提高利用效率、合理控制成本费用支出等举措,争取2023年进入绿档。 市值之问 “我买绿城的仓位是从茅台换仓到绿城的,十年以来是一笔比较失败的投资。”为什么绿城那么好的公司,今年股价的表现比其他表现很差的房企还多?”现场股东金句频出。 纵观整场股东会,关于绿城市值的讨论尤为热烈。从股东的利益出发,和切身利益相关的股价确实是他们最为关心的, 不过,自2020年10月触顶以来,绿城的股价便呈现一路走低的趋势,最高从15.7港元腰斩至目前8.38港元。尤其是年度业绩发布次日,该公司股价便收跌12.48%。 在信心大于黄金的资本市场,股东们认为绿城管理层应该加强沟通,他们期盼管理层,能够对外传递更多正面信息。 一位股东称,绿城在财务报表上就像一个好孩子,一板一眼做事情。 “资本市场是很残酷的,如果绿城利润明年爆发,一些有瑕疵的项目能不能缓缓再计提?”在一些股东看来,绿城已连续多年进行计提减值,这样不利于在资本市场的形象。 观点地产新媒体了解到,绿城已连续四年计提上亿元大额资产减值。 2020年,绿城中国营收利润实现双增,但若扣除汇兑损益、收购收益、若干资产的减值亏损计提与拨回的税后净影响,以及若干资产的公平值调整的税后净影响,公司2020年股东应占核心净利润为39.93亿元,相较上一年的43.36亿元同比下滑7.91%。 年报显示,绿城中国2020年计提的资产减值为13.34亿元,与去年同期基本持平。其中,三个房地产开发类项目计提4.78亿元,非房地产业务计提减值8.56亿元,包括足球俱乐部、酒店、风景区等。 据了解,在此之前,绿城中国已连续三年进行减值拨备。 2017年—2019年期间,绿城中计提资产减值金额分别为9.79亿元、17.35亿元和13.76亿元,加上2020年计提的数值,四年的计提数值高达54.23亿元。 众所周知,通过拨备、汇兑损益减值等财务手段,绿城是在覆盖过去几年因投资产生的历史问题。 “我们也需要总结和反思,本来以为替大家做了轻装上阵的事情,没想到大家是这样反向的感受。”张亚东称,绿城现在已经没有大的减值压力了。 在现场,张亚东也打起气来。 “现在是买绿城的最好时机,错过就晚了。”张亚东甚至向在场股东承诺,绿城的销售、投资、利润增速会远远高于同行,出现的问题远远少于历史。 “新的坑不保证没有,但绝不会像以前那么多那么大的坑。”
DoNews 6月19日 消息(丁凡)截止6月18日24时,联想SMB 618活动全网销售额超21亿!年比年增长超95%,豪夺京东电脑数码类三榜第一。 自联想SMB 618购物盛典开启狂欢至今,捷报连连!继开门红首战告捷之后,持续发力,最终在6月18日24点同时斩获京东自营榜的高端轻薄本品牌销量、高性能轻薄本品牌销量第一,以及京东开放平台榜的笔记本店铺销额第一,豪夺三榜冠军。 618活动期间,联想SMB推出诸多爆款好物,ThinkPad作为商务办公当中的经典之作,其高端旗舰系列ThinkPad X1 Family持续霸占高端轻薄本销量热榜第一名。ThinkPad X1 Family,融汇着以人为本、科技创新、匠心品质三大基因,在不断探索极限边界的进化过程中,达到轻薄和性能的完美均衡。专为精英商务人士打造的ThinkPad X1 Carbon,利用碳纤维材质,在轻薄体态下实现了性能的进一步提升,为高端轻薄笔记本树立了全新的标杆。ThinkPad X1 Titanium利用“钛金属”和“碳纤维”的独特属性,将0.3毫米的钛金板与0.7毫米的碳纤维巧妙贴合,打破了人们对平板和PC的固有认知。而史上最轻薄的ThinkPad X1 Nano仅重907g,羽毛般轻盈的机身中将极致性能和前沿功能提升到了新境界,使其成为商务移动办公的首选。 专为追求高性能轻薄本用户打造的ThinkPad P系列以及ThinkBook 14p和16p,轻薄机身,性能非凡。ThinkPad P系列作为ThinkPad家族强势性能的扛鼎之作,为专业人士提供了最新的NVIDIA经过ISV认证的专业显卡、第11代英特尔酷睿和至强CPU以供选择,成为设计师和视频工作者的“神仙伴侣”。而在618热卖同期,联想SMB于6月1日举办的“新前途,Book定义”ThinkBook Family新品发布会上,为用户带来了代表极致性能的ThinkBook 14p/16p,其中ThinkBook 14p以AMD锐龙标压处理器搭配1.4kg轻薄机身,综合素质碾压同类轻薄本。ThinkBook 16p则以NVIDIA GeForce RTX 3060显卡加持,配合105w性能释放成功演绎“西装暴徒”风范。 联想SMB 618期间之所以在众多品牌混战中成功抢占关注,聚合流量,还得益于借助IP明星的强势站台。“新前途,Book定义”ThinkBook Family新品发布会上王源的亮相,以及“联想智商务·智能产品及解决方案发布会”,刚刚官宣的联想智商务形象大使张涵予的出席,都聚焦了大家不少关注。618活动期间更是有薇娅、傅首尔、大王等当红主播,实力助阵超级直播,同联想SMB一起为用户打造各种“惊喜不断”的购物盛宴。
2021-06-19
6月18日,德信服务集团有限公司于港交所发布聆讯后资料集。 观点地产新媒体获悉,德信服务是浙江省综合性物业管理服务提供商,总部位于杭州,深耕于长江三角洲地区。截至2020年12月31日,德信服务的在管物业合共175项,在管建筑面积合共2490万平方米,覆盖7个省份24座城市。 德信服务通过三条业务线为住宅和非住宅物业提供多种服务,即物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。自成立以来,德信服务与德信集团,即德信中国(于联交所主板上市)及其附属公司紧密而广泛的合作推动了德信服务的发展,为德信服务的持续增长奠定基础。德信服务还拥有强大的业务开发能力,在受聘于独立第三方开发商以实现有机增长及业务扩张方面取得了卓越的成绩。截至2020年12月31日,德信服务有175项在管物业,包括由德信集团及其合营企业及联营公司开发的69项物业,在管总建筑面积为880万平方米,占截至同日德信服务在管总建筑面积的35.1%,以及由独立第三方开发商开发的106项物业,在管总建筑面积为1610万平方米,占截至同日德信服务在管总建筑面积的64.9%。 于往绩记录期间,德信集团(及其合营企业及联营公司)为德信服务的最大客户。就德信集团所开发的物业及联合开发的物业提供的服务产生的收入占德信服务2018年、2019年及2020年总收入的34.9%、47.8%及58.6%。此外,向德信集团及其合营企业及联营公司及其他由胡先生控制的实体提供的服务所产生的收入分别占德信服务2018年、2019年及2020年总收入的16.8%、26.0%及31.2%。 德信服务的社区增值服务收入自2019年的人民币6320万元增加到2020年的人民币14310万元,部分由于物业销售及协销服务收入增加。于2019年,德信服务开始采用先买后转售模式,截至2020年9月30日,出售了所有停车位。于2020年下半年德信服务根据酬金制模式启动了协销。其中,2020年收入69231万元。 德信服务的流动资产净值由截至2018年12月31日的人民币4040万元增至截至2019年12月31日的人民币9860万元,乃主要由于流动资产增加人民币14130万元,主要受存货、按公允价值计量且其变动计入损益的金融资产、贸易及其他应收款项及预付款项以及现金及现金等价物增加(此与德信服务的业务增长一致)所带动。 德信服务的流动资产净值由截至2019年12月31日的人民币9860万元减至截至2020年12月31日的人民币6680万元,主要由于流动负债增加人民币6800万元,而此乃主要受在管物业增加导致贸易及其他应付款项及合约负债增加所推动。 德信服务的资产净额由截至2019年12月31日的人民币14910万元减少至截至2020年12月13日的人民币8840万元,反映了股权减少,此乃主要归因于在2020年向德信服务当时股东作出视作分派约人民币12850万元及一间附属公司向其当时的股东宣派股息约人民币6920万元,部分被德信服务年内利润约人民币10580万元及集团现时旗下一间公司的当时股东注资人民币1500万元所抵销。
2021-06-18
突破3438亿!2021年6月1日至6月18日24时,2021“京东618,18周年庆”累计下单金额创下新纪录!京东物流依托覆盖全国、触达全球的物流网络,以及先进的技术优势,让更多消费者享受到极致的收货体验,全国超200个城市可分钟达,92%的区县和84%的乡镇实现当日和次日送达。 与此同时,全面开放的京东物流,为推动乡村振兴和实体经济发展持续带来新的增量。整个618期间,京东物流助力快消、服装、家电、家居、3C、汽车、生鲜等各行业客户的业务量和收入实现强劲增长,农产品上行业务量同比增长200%,一体化供应链价值充分释放。 产地产业带业务量获高增长,助推乡村振兴和实体经济发展 近年来,京东物流不断拓展业务布局,除了服务京东零售之外,快消品、服饰、3C 电子、生鲜等领域的商家也成为京东物流的关键服务对象。这个618,京东物流以一体化供应链服务优势,帮助众多合作伙伴实现业务增值,共享消费红利,并在助力实体经济发展、推进乡村振兴等方面发挥出独特的效能。整个618期间,京东物流农产品上行业务量同比增长超过200%,一个又一个鲜活的区域经济体被充分激活。 618期间,京东物流供应链产品的“十项全能”运营举措进一步升级,基于大数据应用、精准建模、科学算法、一体化全托管供应链,通过智能预测为客户量身定制大促备货建议,以及合理分仓布品,并且实时进行库存监控、精准管理、一对一专项服务,开通绿色通道保障大促期间运营科学、高效、平稳。整个618期间,全国日均单量预测准确率已达到95.5%,有效保障了客户的履约稳定性。 重庆奇分享电子商务有限公司是一家转型做直播的食品公司。近年来,随着电商模式推陈出新,发展突飞猛进,公司销售渠道不断拓展,尤其是直播等短时间内带来的几倍甚至是几十倍的订单增长,以往传统的小作坊仓配经营模式生产力有限,难以支撑直播带货等大规模生产需求,成为企业发展的瓶颈。 今年,奇分享正式入驻京东物流秀山产地仓,不仅省去了雇佣仓储作业人员的人力成本,还通过京东物流制定的库存与发货计划,灵活应对瞬时突增的订单需求,快速完成打包发货,做到降本、增效、又提质。此次,奇分享参与首个京东618,大促期间日均处理单量峰值能达到1-2万单,出库量增长5倍以上。“后顾之忧解决了,今年我会更有拼劲,有更多大胆的运营想法得以实施,相信销售额会有更大的提升。”公司运营负责人杨辛表示。 在青海,做了六年虫草生意的许光华,以前都是把虫草批发给药企和药店,今年是他第一次参与京东618,也第一次和京东物流合作。虫草运输对时效和温控要求极高,需要保持在0-4摄氏度环境下,48小时内交付到消费者手里,今年借助京东物流网络,他把新鲜虫草卖到了全国。 而在烟台栖霞,果农、果商还与京东物流合作建起1万平米的产地云仓,水果拣选、清洗、包装、存储、发货等一系列流程高效完成,畅通了“农产品上行”通道。618期间,果农们每天销售单量稳定在3000单以上,相比最初增涨了6倍。 以技术驱动实现效率提升,城乡服务体验均超预期 京东618,不止于消费,更是中国物流服务创新的校验场。6月1日开门红零点刚过,智能快递车就为消费者送去了京东618的第一单,用时4分钟。为提升大促期间的服务时效,京东物流创新性地开启预售前置模式,在消费者支付定金瞬间即开始仓储生产、打包。今年618,京东物流在预售前置领域持续加码,将品类范围拓展至几乎所有中小件品类,全国超200个城市的消费者,能够享受到像王女士这样最快分钟级的收货体验。 京东物流还持续加快服务网络的下沉,推动快递进村。自2019年推出“千县万镇24小时达”时效提升计划后,成效显著,推动了城乡物流普惠。这些举措畅通了“农产品上行,消费品下行”的通道,让广大农村地区的消费者也能享受网购的便利。今年618期间,全国92%的区县和84%的乡镇实现了当日和次日送达。 高效便捷的物流体验,离不开京东物流科技的强力支持。这个618,京东物流全国运营超过1000个仓库,科技共创的云仓项目,面积已经超过2100万平方米。32座“亚洲一号”作为亚洲电商物流领域规模最大的智能仓群,所应用的智能存储、智能搬运、智能分拣和智能拣选等机器人产品成为京东物流从容应对亿级订单的核心力量。据统计,618期间京东物流智能仓单日处理业务量同比增长超100%。 此外,先进智能设备的全面应用,也让京东物流的服务效率高速进阶。今年,宁夏银川“亚洲一号”正式投用,西藏的首个大型智能物流仓也全新开启。此外,京东物流最新一批搭载L4级别自动驾驶套件的智能快递车在北京、上海、常熟等地规模化投用,送达业务量同比增长24倍。 减少一次性垃圾近10万吨,绿色减碳引领618消费新时尚 如今,可持续发展理念深入人心,绿色消费成为新时尚。京东物流也坚持走可持续发展的道路,推出各项有力举措,持续推动绿色发展。京东物流作为国内首家设立科学碳目标的物流企业,在节能减排、绿色环保等各方面一直是行业的表率。 今年的618,京东物流在全国多个城市进一步增加投放新能源车,同时借助技术能力强化实时最优路径规划和仓储网络规划,减少在途车辆,降低能源消耗。此外,京东物流还加大循环快递箱、循环中转袋的投放数量,减少胶带使用量。据统计,京东物流使用循环包装1150万次,减少一次性垃圾近10万吨。整个京东618,实现碳排放同比下降5%。 在自身践行绿色可持续发展理念的同时,京东物流还以618为契机,向公众倡导绿色环保理念。京东物流“青流计划”,携手宝洁打造新型环保运动场,在成都举办的山海音乐节号召无垃圾公益活动,带动更多人加入生态环保事业。 当前,双循环发展驱动下,我国消费市场呈现稳步恢复态势,而火爆的618也成为消费市场繁荣局面的生动反映。聚焦一体化供应链物流服务的京东物流,为用户提供极致体验,帮助客户实现强劲增长,更好地链接起商家与消费者,为消费增长和可持续发展提供了助力,产生了多方共赢的积极效应。
618年度大促落下帷幕,科大讯飞销售额同比增长108%, AI+办公产品赛道依旧领跑, AI+学习产品赛道则实现了销售额同比增长超700%,在抖音平台也获得了电子教育品牌销售额的爆发式增长。 在AI+办公产品领域,讯飞智能录音笔系列获得京东、天猫双平台录音笔品类销售额连续三年冠军。讯飞智能办公本系列获得京东、天猫双平台,电子书品类、单品国内品牌销售额连续三年冠军。讯飞智能翻译机系列获得京东天猫双平台翻译机品类、单品销售额连续五年冠军。讯飞智能鼠标系列获得京东、天猫双平台,智能语音鼠标品类销售额连续三年冠军。
2021-06-19
京东618期间,凭借京东科技IoT 智能家居平台,京鱼智能生态可连接设备数突破2.2亿,涵盖260+品类、1000余家品牌,服务3000万家庭。京鱼智能以强大的智联能力与优质的贴心服务为核心,不断壮大“朋友圈”,与更多生态伙伴一起专注智联生活,为消费者打造更舒适更有温度的家!与#京鱼座#一起专注智联生活。 (责任编辑:郑希 ) 【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。
2021-06-19
2021年“京东618,18周年庆”累计下单金额再度刷新记录。火爆数字的背后,是京东科技的首次全栈出征618,并由京东云领航,不仅完美迎战了万亿级流量洪峰的冲击,更是通过覆盖售前、售中和售后全链路的超大规模AI应用,打造了最科技的618。“让热爱不止于消费”,京东科技的强劲发力,实现了用户的极致体验、合作伙伴的强劲增长、社会价值的更多创造,但更重要的是,用技术的手段给出了对“高效、绿色、普惠”的全新定义,这或将成为科技领域下一个十年的新标尺。 京东云:稳如磐石,全面推行绿色低碳 “一增一减”, 首次亮相的京东云混合云操作系统云舰(JDOS),通过对千万核计算资源的弹性调度,平稳应对了今年618同比增长152%的每秒用户访问峰值,而已实现全面云原生化的京东云,则展现了其先发布局带来的红利,实现单位订单资源成本同比下降30%,交付效率同比提升150%。 数据中心不再是“油老虎”。采用液冷技术的数据中心可100%利用自然冷源,直接达到芯片级的高效冷却。而这些技术已部署在京东云的超级数据中心中,利用液冷技术的规模化应用,使碳排放总量减排比例达20%以上,实现全年运行PUE在1.1左右,位居行业领先梯队。今年618,京东在带动千个新品类增长超100%的同时,实现碳排放同比降低5%,践行“3060双碳”,让计算更低碳可持续。 金融科技:普惠30万中小企业,助力合作伙伴强劲增长 618期间,京东企业金融为线上线下商家提供了多个特色金融产品,为商家备货补货提供强有力的资金保障,帮助商家实现增长,服务已覆盖30万家中小企业,提供超2000亿元资金支持。以京小贷为例,京东618期间面向京东平台商家推出专项提额、利率专享优惠等多项活动,为商家提供超25万笔资金,专项提额超10亿元。 值得一提的是,京东金融在618期间上线了“订单公益”计划,用户使用京东支付或白条支付在京东APP完成的每一笔订单,都可通过京东金融和公益基金会为流浪狗捐赠狗粮。截至目前,“订单公益”计划已募集了超4吨狗粮,这些狗粮正陆续配送至全国各地的流浪动物救助站,将为16000只狗狗送去饱饱的爱。 数字人民币:京东已成为消费者使用数字人民币支付的首选主流平台 618期间,有近21万人推送数字人民币APP子钱包到京东APP。在京东科技的技术支持下,用户在京东APP使用数字人民币消费的人数超过13万;自2020年12月数字人民币红包试点首次接入电商平台消费场景京东以来,已有近45万消费者在京东APP使用数字人民币消费104万次,累计金额过亿;京东已成为消费者使用数字人民币支付的首选主流平台,覆盖京东App、京东金融App、京东五星电器、京东之家、七鲜超市、京东便利店、京东家电专卖店、京东电脑数码实体门店等京东线上线下全场景。80、90后成绝对主力,占比近70%,70岁以上使用者超千人。 超大规模的AI应用,覆盖京东618全链路,效率提升全面爆发 618前夕,京东云面向业界首次发布了十大技术应用趋势,解码了京东如何通过超大规模的AI应用,在人、货、场以及数字化基础设施四个维度实现高效的运转,包括更懂用户的C2M反向定制与智能客服;更懂商品的多模态内容生成与区块链防伪追溯;更懂场景的智能供应链决策、一体化供应链和虚拟数字人;以及更强的基础设施保障,即支持超大规模数据融合的隐私计算平台、基于云原生的混合数字基础设施和液冷数据中心。 全球最大规模的商品内容的AI生成,发生在京东。京东已经开始用多模态内容生成技术,去撰写商品的详情页内容,不仅是文字,甚至图片、视频也可以是AI生成。一篇百余字商品文案仅需300毫秒,5分钟可以创作出1000篇文案。目前由AI生成的内容已覆盖京东家电、服饰、食品、3C数码等3000多种品类,累计生成超3000万内容,在京东APP“发现好货”中用户点击率超越带货达人40%,成本降低93.2%。 全球最高频率的智能人机交互,同样发生在京东。京东智能客服通过识别用户的快乐、愤怒、伤心、失落、恐惧、焦虑等7种情绪与四川、山西、陕西等地方言,理解用户意图、主动提供服务,目前售前、售中、售后物流等各个环节。此外,京东智能客服还上线了也变得更加全能,不仅能识别用户发送的文字,还能识别图片中的信息。让人机“对话”更加自然流畅。 今年京东618,基于区块链技术打造的“智臻链防伪追溯平台”大规模应用,已经覆盖了包括生鲜农业、母婴、酒类、美妆、二手商品、奢侈品、跨境商品、医药、商超便利店等数十个线上线下零售生态业务场景,用技术为消费者提供品质保障。在跨境商品方面,将泰国原产地的进口乳胶床垫进行“品质溯源”打标;在大连,“喜玉”海参利用京东云智臻链区块链追溯技术,让每个海参从捕捞到销售的各个环节都“记录在案”,守卫了消费者“舌尖上的安全”。截止目前,京东云“智臻链防伪追溯平台”落链数据已达10亿级,服务超1500 家企业,覆盖超1900个品牌,40万种商品。 京东智能城市:提振产业带,全面助力乡村振兴 618期间,京东智能城市推出“城市嘉年华·云上集市 ”活动,联动全国近60座城市、7条城市特色产业带,产业带订单量同比增长68%,下沉市场商家数量占比超过58%,在助力城市产业升级同时全面助力乡村振兴。 京东智能供应链再度发力,通过AI数据分析、精准智能选品、多场景运营、全智能流程等技术,拉通了“技术+产业+营销”链条,助力京东云上集市联接城市资源与消费通路,打造地方经济转型“快车道”。 在直播平台方面,围绕用户、供应链、消费场景、数据,京东智能城市打造了“人、货、场、技”直播(短视频)全链条业务模型,建立线上技术平台+线下基地流量运营的全域直播生态体系,帮助各地源头好货增加曝光度和销售量。与此同时,历经众多大型展会考验的“会展云”产品,也在本次京东云上集市大显身手。在京东云的技术支持下,京东智能城市通过在“云上服贸会”数字平台搭建2D展厅,并开通“云上南博会”数字展会平台“京东云上集市”专属版块,集中展示云南省京东专场活动,打造指尖上的“全国好物集市”,为地方经济“走出去”培育新动能。 此外,京东智能城市联合京东制造云产品部,运用区块链、大数据和人工智能等技术,通过新品创新平台的市场研究能力,进行多品类横向对比,识别家电、快消品、3C等多细分市场机会。以乡村振兴为指引、以产业扶持为抓手、以数字技术为底座,京东618城市嘉年华·云上集市不断升级产品和服务,高效链接供应端与消费端,助力地方特产和区域品牌享誉全国,为数字经济与实体经济融合发展注入了更多活力。 从京东的云,到产业的云 随着互联网企业率先彻底完成上云进程,云计算正在全面走向实体产业,帮助产业数字化。不同于互联网企业,传统产业在走向数字化进程中,在基础设施层面面临的场景更复杂,需求也更多元。简单的“上云”显然已经不能满足产业数智化转型需求。 为产业而生的京东云,恰逢其时。京东作为一家以供应链为基础的技术与服务企业,已经构筑了一个覆盖全国的供应链体系,一端连接消费互联网,覆盖数亿消费人群,另一端连接产业互联网,触达数十万家的品牌商、制造企业,这也使得京东云天然有着深厚的产业积累,能深入洞察产业自身发展的规律,帮助各行业企业进行敏捷的数字化转型。 源于产业,深耕产业,服务产业。目前,京东云已服务包括700多家金融机构、120万的小微商家、1300多家大型企业,以及众多的政府机构。 京东云帮助得益乳业上云,并构建起线上线下全渠道业务中台,通过沉淀数据资产,实现客群洞察、人群圈选、精准营销,并提升消费者服务满意度;同时,通过C2M反向定制解决方案推动得益产品升级优化,更加精细化的满足消费者需求。 以专有云的形式,京东云为北汽提供数据库、互联网中间件、混合云管理等云产品与服务,同时为北汽提供IDC基础设施租赁、硬件设备托管等服务,大幅提升北汽集团IT资源管理、协同能力。统一的北汽公有云平台帮助旗下子公司灵活、安全、低成本地实现上云,加速推动了集团IT资源与数据集中化管理的进程。 从“618上云”到“云上618”,18年步履不停,18年始终如一。在这场互联网技术的巅峰之战中,京东云运用领先的混合数字基础设施,成功护航各大战场,让这场庞大、精密、复杂的商业奇迹成为现实,并快速向产业渗透,为产业数字化服务,创造更多的社会价值。 (责任编辑:郑希 ) 【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。
2021-06-19


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