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本报评论员 樊大?? 今日社评 建设国际科技创新中心是北京必须承担的历史责任,中关村论坛是支持北京国际科创中心建设的重要平台。当前我国发展还面临重大科技瓶颈,关键领域核心技术受制于人的格局没有从根本上改变。北京广大科学家和科技工作者定能不辱使命、不负重托,通过中关村论坛,引领支撑北京高质量发展,带动全国高质量发展,助力中华民族伟大复兴之路越走越宽。 2021中关村论坛开幕式于9月24日晚在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平通过视频方式在开幕式上致辞。习近平强调,中关村是中国第一个国家自主创新示范区,中关村论坛是面向全球科技创新交流合作的国家级平台。中国支持中关村开展新一轮先行先试改革,加快建设世界领先的科技园区,为促进全球科技创新交流合作作出新的贡献。(相关报道见03版) 历经14年发展,中关村论坛已成为全球性、综合性、开放性的科技创新高端国际论坛。今年将有数百位外国科技部长、科学院院长,以及重要的国际组织、跨国公司负责人在线上参会。诺贝尔奖、图灵奖得主等全球顶级科学家、知名科研组织代表,还有全球知名的企业家和投资人齐聚论坛,共同探讨科技前沿和产业发展。一批尖端技术、前沿产品、权威报告,还有重磅发布,将在论坛上依次亮相。 为更好服务国家战略,中关村论坛正在成为面向全球科技创新交流合作的国家级平台。今年,中关村论坛规格全面升级,国家层面专门成立了中关村论坛组委会和执委会,国家有关部委深度参与。论坛将发挥学术研讨平台、人才交流平台、成果展示平台、技术交易平台的重要作用,促进学术交流,加快科技成果产业化,并坚持常态化办会,实现“一次参展、全年服务”,打造永不落幕的中关村论坛。 建设国际科技创新中心是北京必须承担的历史责任,中关村论坛是支持北京国际科创中心建设的重要平台。北京有全国近一半的两院院士,每年中国十大科技进展中约有一半来自北京,高技术制造业企业的市值居全球第五。北京具备高端人才、高端成果、高端产业集聚的显著特征,具备建设国际科技创新中心的有利条件。中关村论坛向世界展示科技创新成就,推动国际科技交流合作深化,推动北京全市创新创业生态向前迈进、日趋完善。 本届中关村论坛主题聚焦“智慧·健康·碳中和”,这一主题充分表明中关村论坛勇于肩负起这样的历史责任――“坚持面向世界科技前沿、面向经济主战场、面向国家重大需求、面向人民生命健康,不断向科学技术广度和深度进军”。 本届论坛突出“智慧”概念,探寻数字经济发展路径。当前,以智慧为重要特征的数字经济是推动经济复苏的新动能和新引擎,已经成为世界范围内最显著的新经济增长极。新冠肺炎疫情仍然是国际社会关注的话题,本届论坛将围绕全球合作防疫、疫苗和药物研发等主题开展交流。为确保实现碳达峰、碳中和目标,推动我国绿色发展迈上新台阶,论坛将围绕“碳达峰碳中和科技创新路径”开展高端研讨。“智慧·健康·碳中和”体现了科技和产业发展的新趋势,讨论的都是科技前沿问题、全球共识问题和国家战略问题。 建设国际科技创新中心,北京已取得不俗的成绩。在央地联动、多方共同努力下,北京的医药健康领域的创新发展走在了全国前列。新冠疫情发生后,北京推出国内首个上市的抗原检测试剂、首个进入临床试验阶段的中和抗体药物。目前已经有4支疫苗在国内获批附条件上市或紧急使用,2项灭活疫苗在全球100多个国家获批上市或紧急使用,累计向全球供应疫苗34亿剂,为抗击疫情发挥了重要作用。 建设国际科技创新中心,北京将依托中关村论坛取得更大成就。当前,我国发展还面临重大科技瓶颈,关键领域核心技术受制于人的格局没有从根本上改变。北京广大科学家和科技工作者定能不辱使命、不负重托,通过中关村论坛,引领支撑北京高质量发展,带动全国高质量发展,助力中华民族伟大复兴之路越走越宽。 (责任编辑:李显杰 )
2021-09-25
9月24日,苹果iPhone13系列手机正式发售,尽管北京、南京等地苹果专卖店门口再现往年排长龙盛况,但证券时报·e公司记者实探“中国电子第一街”华强北发现,相比iPhone12系列,此次iPhone13系列货源相对充足,除了1T版本的iPhone13 Pro和iPhone13 Pro Max货源相对紧张之外,其他版本各销售店铺几乎都有现货,不过根据发售第一天的市场普遍报价,iPhone13系列需加价几百至900元左右,iPhone 13 Pro和iPhone13 Pro Max则需加价1000元至2200元左右,加价即可取现货。 部分地区苹果专卖店再现长龙 北京时间9月15日,苹果最新发布iPhone 13系列新款手机,对比上代iPhone12,iPhone 13 mini、iPhone 13起步容量翻番,到了128GB,但价格方面却降了。具体来看,今年iPhone 13 mini 128GB,售价5199元,而去年iPhone 12 mini的128GB版本售价为5999元,降价800元。而iPhone 13 128GB售价5999元,去年iPhone 12 128GB售6799元,同样降价800元。 iPhone 13 Pro系列128GB/256GB对比上代也分别降了500元、300元,512GB的分别降低了700元、500元。而1TB版本,iPhone 13 Pro售11999元,ProMax售12999元。 根据苹果当时官方发布的信息,9月17日,iPhone 13 系列正式开启预售,9月24日,该系列手机正式发售。当日苹果两款新款的iPad和iPad mini也正式发售。 9月24日早间,苹果深圳唯一专卖店益田假日广场店,已排了数十人的队伍,据苹果店的工作人员介绍,只有提前预约购机的消费者才能进店领取新机,其他没有预约的不提供服务。“因为疫情原因,今年都需要提前预约,不能在店里购买。” 另据媒体报道,9月24日,北京三里屯苹果商店门外,市民冒雨排起长队,购买苹果新品。另外,早上8时,苹果上海南京东路直营店迎来了第一批取iPhone 13系列新机的客户。由于今年采用了线上下单线下取货的模式,来店取货的用户在苹果店门口排起了长队。此外,记者注意到苹果杭州西湖店、三亚免税店等都一早排起了长龙。 mini不好卖 Pro加价千元左右 根据苹果官方信息,目前从苹果官网订购iPhone 13/13 mini的机型交货期为7~10天;而13 Pro/Max的机型交货期则为4~5周,不过,记者实地探访深圳华强北发现,今年货源相对充足,去年开售第一天也需要加价,但一般难取得现货,但今年只要加价即可当场取现货。 至于加价幅度,商家们告诉记者,不同产品不同配置不同时间价格不一,价格随时动态变化。根据当天下午3时左右的市场行情报价,iPhone13系列需加价几百至900元左右,iPhone 13 Pro和iPhone13 Pro Max则需加价1000元至2200元左右,1T版本的iPhone13 Pro和iPhone13 Pro Max货源相对紧张,普遍需加价3000元以上,且仅有少数门店有现货。 从颜色来看,销售上反馈的信息是,去年iPhone12绿色最抢手,普遍加价最高,今年则粉色最抢手,iPhone13mini和iPhone13系列有粉色。 有意思的是,记者实探巧遇一些进货的商家,当商家询问mini价格时,有商家直接告诉对方:“不要拿mini,不好卖!”另外,有商家也提及,“iPhone13加不了多少价”。 记者从华强北经销商获得的一份报价表来看,iPhone 13 mini已经破发,比如,官方售价5199元的iPhone 13 mini(128G),华强北给出的报价是5000元,即便是被网友普遍看好的粉色,价格也比官网稍便宜。 值得一提的是,走进深圳华强北远望数码城等大型电子产品交易场所,现场扑面而来的都是一些商家的“高价回收iPhone13系列”的招牌,据记者了解,很多从官网预约到了iPhone13系列产品的消费者可以将新品立即转给这些商家,商家在此基础上小幅加价购买再以更高价格出售给终端消费者。 天风证券分析师郭明?Z此前发布报告称,苹果官网显示的送达时间,可以作为判断需求强弱的指标。2周内、2?C5周与5?C6周以上的运送时间,分别代表需求低于预期、符合预期与优于预期。根据目前苹果官网的数据,iPhone 13 Pro系列高端机型预计送达时间为3-5周,高于预期;iPhone 13/mini 两款送达时间0-2周,低于预期。 来源:e公司官微(ID:lianhuacaijing) 编辑:叶舒筠 版权声明 证券时报各平台所有原创内容,未经书面授权,任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。 转载与合作可联系证券时报小助理,微信ID:SecuritiesTimes END 本文首发于微信公众号:证券时报网。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。 (责任编辑:王治强 HF013)
2021-09-25
新华社北京9月24日电(记者董瑞丰、毛振华、王井怀)以二氧化碳为原料,不依赖植物光合作用,直接人工合成淀粉——中国科学院天津工业生物技术研究所一支科研团队在实验室里首次实现了二氧化碳到淀粉的从头合成,相关成果北京时间24日由国际知名学术期刊《科学》在线发表。 这个突破的“含金量”如何?未来有望通过工厂大规模“制造”粮食吗?记者跟进采访解读。 “向前推进一大步”的突破 淀粉是粮食最主要的成分,也是一种重要的工业原料。人工合成淀粉是科技领域一个重大课题,吸引了多国科学家深入探索,但一直未取得实质性重要突破。 论文通讯作者、中科院天津工业生物所所长马延和介绍,此次研究中,科研人员用一种类似“搭积木”的方式,从头设计、构建了11步反应的非自然二氧化碳固定与人工合成淀粉新途径。核磁共振等检测发现,人工合成淀粉分子与天然淀粉分子的结构组成一致。 相比而言,自然界的淀粉合成依赖植物光合作用,涉及约60步代谢反应以及复杂的生理调控。论文第一作者、天津工业生物所副研究员蔡韬介绍,实验室初步测试显示,人工合成淀粉的速率是自然淀粉合成速率的8.5倍。在充足能量供给的条件下,按照目前的技术参数推算,理论上1立方米大小的生物反应器年产淀粉量相当于我国5亩玉米地的年产淀粉量。 这一突破得到该领域一批国际知名专家的高度评价。德国科学院院士曼弗雷德·雷兹表示,将二氧化碳固定并转化为有用的有机化学品是一项重大的国际挑战,本项工作将该领域研究向前推进了一大步。美国工程院院士延斯·尼尔森表示,这是利用合成生物学解决当今社会面临的若干重大挑战的惊人案例,将为日后更多相关研究铺平道路。 中国工程院院士陈坚表示,这个工作是典型的“0到1”的原创性成果。神户大学副校长近藤昭彦表示,这项研究成果将对下一代生物制造和农业发展带来变革性影响。 为“细胞工厂”打开一扇窗 从分子生物学到合成生物学,科技进步已经让酶的定向改造日益成熟,并广泛应用于食品生产、疫苗开发、农业病虫害防治等领域。理论上,大多数食品和石油化学品都可以借助合成生物学技术制得。 不依赖传统农业种植,人工“制造”粮食——瞄准“农业工业化”这一远景,多国科学家各显身手,展开攻关。 “为未来的‘细胞工厂’打开了一扇窗。”对于此次研究的应用前景,蔡韬打了一个比方:人工合成淀粉的新反应途径相当于汽车发动机,酵母细胞相当于汽车底盘,下一步要把发动机放到底盘上安装好,对酵母细胞进行系统设计与改造,搭建一个淀粉合成的“细胞工厂”进行规模化生产。 不过,“细胞工厂”生产粮食的希望实现之前,科学家还需先攻克多重难关。 “我们目前对很多生命过程的理解还不到位。”马延和说,未来搭建“细胞工厂”面临着人工生命设计、合成、调控等诸多基础科学挑战,需要化学、物理、工程等学科与生物学的长期交叉研究。 此外,要让人工合成淀粉与农业种植相比具有经济可行性,也需要一个艰难、持续的科技攻关过程。 中科院副院长周琪表示,这一成果目前尚处于实验室阶段,离实际应用还有很长的距离,后续需尽快实现从“0到1”概念突破到“1到10”的转换。 针对重大需求开展基础研究 “十四五”规划和2035年远景目标纲要中,合成生物被专门列入科技前沿领域攻关的范畴。 据了解,经科技部批准,天津工业生物所正在牵头建设国家合成生物技术创新中心。科研团队的下一步目标,一方面是继续攻克淀粉合成人工生物系统的设计、调控等底层科学难题,另一方面要推动成果走向产业应用,未来让人工合成淀粉的经济可行性接近农业种植。 “这是针对重大应用目标实现中的瓶颈科技问题开展基础研究。”中国科学院院士赵国屏评价。 在科学家眼里,人工合成淀粉未来如果进入实际应用,不仅能节约耕地和淡水资源、进一步保障粮食安全,还将带来诸多想象空间。 中国科学院院士康乐认为,人工合成淀粉过程中“抓”住的二氧化碳,若能远多于排放的二氧化碳,就可以进一步挖掘潜力,为碳达峰碳中和做出更大贡献。 中国工程院院士岳国君举例说,人工合成淀粉的中间产品,比如葡萄糖,可发酵生产醇、酸、酮等平台化合物,广泛用于生产塑料、纤维和橡胶。 “在社会重大需求中提炼科学问题,在回答科学问题中取得重要突破,这就是我们要做的基础研究。”周琪说。
2021-09-25
中华网财经9月25日讯,近日一则关于“小米起诉测评方获赔200万”的新闻登上微博热搜榜。根据中国裁判文书网显示,2020年6月,重庆天极魅客科技有限公司(以下简称天极魅客公司)进行了一场名为“一场,真正的,专业拆机,荣耀智慧屏对比小米电视”的智能电视直播测评,引起众多网友关注。这场直播测评进行了关于电视后壳(电视背板)的“阻燃测试”,试验结果为小米后壳起火燃烧而荣耀后壳未燃烧。天极魅客公司共发了16个相关微博视频、文章,累计观看次数超过240万。 经法院核实,天极魅客公司在测评中选择的对比对象、试验方法、实验完整性、对比条件等方面均存在问题。 不仅如此,该公司在明知对比燃烧试验不专业仍继续进行,对不专业的测试可能产生哪些不科学的结论也不做出解释。使得社会公众很可能将这个测试结果等同于科学、专业的测试结果,极可能误导社会公众。 法院最后裁定天极魅客公司因违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第十一条:经营者不得编造、传播虚假信息或者误导性信息,损害竞争对手的商业信誉、商品声誉。构成了商业诋毁行为。 此外,天极魅客公司还违反了《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于审查知识产权纠纷行为保全适用法律若干问题的规定》的相关法律法规,故需要在天极网官方微博、今日头条等公开平台发表澄清声明以此来消除对小米科技有限责任公司(以下简称小米公司)产生的不良影响。另外,被告重庆天极魅客科公司还需要赔偿原告小米公司经济损失200万元作为损失补偿。 重庆天极魅客公司因不服一审判决再次向重庆市高级人民法院提起第二次诉讼,最后法院根据裁定驳回上诉,维持原裁定;且本裁定为终审裁定。 不仅是与小米,根据天眼查及中国裁判文书网显示,今年7月重庆天极魅客公司还与北京爱奇艺公司也因不正当纠纷发生过法律纠纷;最终以败诉告终。 (责任编辑:李显杰 )
2021-09-25
设想一下,不需要种地,也不需要绿色植物,以太阳光、水和二氧化碳为原料,在工厂里就可以像植物一样源源不断生产出淀粉。是不是很神奇?而今,这看似遥不可及的一幕,在不久的将来,有望实现。 近期,中科院天津工业生物技术研究所传来喜讯:经过6年技术攻关,科研团队在淀粉人工合成方面取得重大突破性进展,在国际上首次实现了二氧化碳到淀粉的从头合成。 不依赖植物光合作用,设计人工生物系统固定二氧化碳,合成淀粉,这一被国际学术界认为将是影响世界的重大颠覆性技术,究竟有何厉害之处?其突破,又有何科学意义和现实意义?记者就此采访了论文的作者及相关专家。 突破瓶颈 中国人偏重碳水饮食,清代美食家袁枚曾在《随园食单》中这样写道,“粥饭本也,余菜末也”,足见国人对碳水的宠爱。这里所说的碳水即碳水化合物,由碳、氢、氧组成,是人类生存必不可少的元素。而淀粉就是“粥饭”中最主要的碳水化合物,它是面粉、大米、玉米等粮食的主要成分,是养活全球人口最重要的食物原料,同时也是重要的工业原料。 多少年来,农作物通过光合作用,将水、二氧化碳等无机化合物合成可作为动物饲料和人类食物的糖类乃至淀粉等碳水化合物,是地球上最重要的生物化学反应过程。但这是效率最高的淀粉生产方式吗?答案是否定的。 根据论文通讯作者、天津工业生物所所长马延和提供的数据,在玉米等农作物中,将二氧化碳转变为淀粉,涉及约60步代谢反应以及复杂的生理调控,太阳能的利用效率不足2%。“植物经过亿万年进化,适应了自然环境,其固有属性制约了淀粉高效合成。”马延和称。 有没有一种办法能够摆脱植物来合成淀粉?自合成生物学诞生以来,人们就开始尝试人工构建非自然途径,实现二氧化碳到淀粉的转化,以突破植物媒介光合作用的瓶颈。但是,因为技术路线不清、瓶颈问题难测,这条科研之路存在很多不确定性。 马延和等人还是决定勇闯“无人区”。2015年起,天津工业生物所在中国科学院重点部署项目和天津市财政专项的支持下,立项开展二氧化碳合成淀粉的研究。 6年鏖战,研究团队终于如愿以偿。论文第一作者、天津工业生物所副研究员蔡韬兴奋地说:“我们拿合成淀粉与自然界中的淀粉比较,得到核磁结果是一模一样的,可以说,合成淀粉实际上与自然的淀粉是没有区别的。” 这意味着什么?数据显示,2019年,全世界有近7.5亿人面临重度粮食不安全,占世界总人口近十分之一。“即使是替代一部分粮食淀粉作为工业原料甚至饲料,也是对缓解农业压力的巨大贡献。”马延和表示。 技术路径 用二氧化碳人工合成淀粉,这项颠覆性技术是如何炼成的?马延和告诉记者,从能量角度看,光合作用的本质是将太阳光能转化为储藏在淀粉中的化学能。 可如何更高效地将光能转变为化学能?模拟和借鉴自然过程,构筑新的人工光合途径,科研人员想到了光能—电能—化学能的能量转变方式,首先通过光伏发电将光能转变为电能,通过光伏电水解产生氢气,然后通过催化利用氢气将二氧化碳还原生成甲醇,将电能转化为甲醇中储存的化学能,该过程的能量转化效率超过10%,远超光合作用的能量利用效率。 甲醇储存了来自太阳能的能量,但是自然界中并不存在甲醇合成淀粉的生命过程。于是,科研人员又利用合成生物学的思想,从海量的生物化学反应数据中设计出了一条仅包含10步主反应的甲醇到淀粉的人工路线ASAP。 为将设计蓝图变为现实,科研人员还挖掘与改造了来自动物、植物、微生物等31个不同物种的62个生物酶催化剂,最终优中选优,使用10个酶逐步将一碳的甲醇转化为三碳的二羟基丙酮,进一步转化为六碳的磷酸葡萄糖,最终合成了直链和支链淀粉。 “这是实现人工光合作用合成淀粉的一种过程。”马延和说,从科学突破角度看,这一人工途径的淀粉合成,向设计自然、超越自然目标的实现迈进了一大步,为创建新功能的生物系统提供了新的科学基础。 从技术创新角度看,通过发展高效的人工催化剂和生物酶,研究团队从6568个生化反应中设计形成固碳与人工合成淀粉新途径。按照20%的光电转化效率计算,这条化学、生物杂合的人工合成淀粉新系统,理论能量转化效率可达7%,其淀粉合成速率比自然光合作用提高了3.5倍。 这意味着什么?蔡韬解释,按照目前技术参数推算,在能量供给充足的条件下,理论上1立方米大小的生物反应器年产淀粉量相当于5亩土地玉米种植的淀粉产量(按我国玉米淀粉平均亩产量计算),“这一成果为从二氧化碳到淀粉生产的工业车间制造打开了一扇窗”。 应用前景 在江南大学原校长、中国工程院院士陈坚看来,食品生产大约占据全球40%的耕地,产生了25%的温室气体,作为最主要的粮食成分之一,淀粉的可持续供应是人类未来面临的重要挑战。这项研究成果将化学与生物的方法相结合,采用蛋白质工程和合成生物学等一系列新技术,从二氧化碳直接合成淀粉,完全颠覆了传统的淀粉生产方式。这项研究工作是典型的从“0到1”的原创性成果,不仅对未来的农业生产,特别是粮食生产具有革命性的影响,而且对全球生物制造产业的发展具有里程碑式的意义。 马延和表示,如果未来该系统过程成本与农业种植相比具有经济可行性,并实际应用,将有可能节约90%以上的耕地和淡水资源,避免农药、化肥等对环境的负面影响,提高人类粮食安全水平。 不过,他同时强调,目前该成果尚处于实验室阶段,离实际应用还有相当长的距离,且面临诸多挑战。 “后续,研究团队还需要尽快实现从‘0到1’的概念突破到‘1到10’和‘10到100’的转换,让这项技术最终成为解决人类发展问题的有效手段和工具。”中科院副院长周琪表示,中科院将集成相关科技力量,一如既往地支持该项研究深入推进。 “当今世界面临全球气候变化、粮食安全、能源资源短缺、生态环境污染等一系列重大挑战,科技创新已成为重塑全球格局、创造人类美好未来的关键因素。二氧化碳的转化利用与人工合成淀粉,正是应对挑战的重大科技问题之一。”周琪说。
2021-09-25
今年中秋节假期,旅游市场按下恢复“快进键”。一方面,周边游需求加速释放,迎来暑期后的客流高峰;另一方面,伴随各地跨省游有序恢复,相当一部分游客早早开启拼假模式,“手动”延长中秋或国庆假期,长线游热拉开序幕。 9月24日途牛旅游网对外发布《2021国庆旅游消费趋势报告》(以下简称《报告》)。根据用户出游预订安排,今年国庆假期出游出发人次将从9月30日左右开始猛增,并在10月1日当天达到出发峰值。与此同时,《报告》基于途牛旅游网国庆出游数据,从客群特征、用户偏好、旅游目的地选择、出游热选主题等多角度对2021年国庆旅游消费趋势进行了综合分析。 爱拼假、爱组团 国庆就要放肆玩! 鉴于今年中秋和国庆假期具有一定时间间隔,且受调休安排影响,“拼假族”国庆长假的打开方式以“后凑”为主,大部分“拼假族”更倾向于在10月8日、9日请假2天,连接10月10日(星期日)和国庆7天公休日,就可以连放10天假。部分有更长期休闲度假计划的“打工人”则采用“请5休13”的策略,即9月26日至30日(5天)请假,加上9月25日(星期六)和国庆假期,便能收获13天的超长假期。 途牛旅游网数据显示,国庆假期,超七成游客的出游行程天数在3天以上。7天长假加上拼假进度条,使游客有了更多出游选择。与周末、小长假期间在城市周边逛逛不同,国庆长假是游客阔步“北上、南下、东进、西行”的好时机。草原骑行、玩水踏浪、秘境探险等长线热门目的地的特色体验项目被众多游客加入了出游愿望清单。 国庆亦是亲朋好友相聚团圆的好时光,表现在出游订单人数上,夫妻、情侣、朋友以及家庭用户最为普遍,最新预订数据显示,途牛旅游网国庆假期亲子游订单占比约为20%,全家出游、“三代同游”不在少数,海南、浙江、华北连线、北京、四川、上海、云南、广西、西北连线、山东位列国庆亲子游热门目的地榜单前列。 在游客年龄分布方面,中青年依旧是国庆出游的主力军,有43%的出游用户年龄在26-35岁之间,36-45岁的出游用户占比也达到了21%。此外,相比于男性群体女性群体更爱出游,国庆假期途牛旅游网女性出游用户占比为57%。 在出游意愿方面,上海、南京、北京、深圳、杭州、广州、天津、武汉、成都、青岛等城市用户的出游热情最高。 超六成用户选择长线游 周边“微度假”融入生活方式 截至9月23日,通过途牛旅游网预订国庆假期国内长线游和周边游的出游人次分别占国庆假期总出游人次的63%和29%。 途牛旅游网数据显示,南部海岛以及西北、西南方向的长线游产品的用户关注度和受欢迎程度更高。一方面,去南部海岛自驾、玩水,拥抱阳光、沙滩和热浪,大大弥补了“夏天过得太快”的遗憾。另一方面,抛开快节奏都市生活,去西北、西南深度领略浪漫秋色不失为国庆长线游的另一种快意之选。海南、西北连线、四川、新疆、云南、广西、内蒙古、贵州、北京、山西成为今年国庆最受欢迎的国内长线游目的地。 国庆假期长线游占据主流,仍有不少游客选择以“微度假”“微旅游”为主的更省心省力的周边游。途牛旅游网数据显示,浙江、广东、江苏、上海、北京、四川、山东、广西、安徽、湖北位列国庆周边游热门目的地前十。 自去年至今,防疫常态化深刻改变了人们的出游习惯,周边游需求呈现出高频化、碎片化的深度发展趋势。防疫常态化在改变旅游需求端的同时也在倒逼供应端快速转型升级,以更好地适应用户的高品质出游需求。 花上两三天的时间在周边古镇、乡村、民宿等地小憩;或是三五好友自驾出行,全身心感受“近在眼前”的山川湖泊;或是带娃呼吸城市之外的新鲜空气,体会不一样的风景和民俗,周边游已成为旅游消费的重要增长极。现在周边游不仅仅属于假日,更有望发展成为人们的一种生活方式。 新主题新线路新玩法 国庆出游重新意 作为国庆出游主力军的中青年客群,尤为注重出游主题、线路和玩法的创新。在出游主题方面,国庆假期主题乐园游、海岛游、西北西南探秘游、乡村赏秋之旅、寻访古镇之旅、红色文化之旅等备受关注。 特别是自北京环球影城宣布开业以来,主题乐园相关关键词在途牛旅游网的实时搜索量始终保持在高位,国内各种类型主题乐园因此迎来了新一轮预订潮。北京环球度假区、上海迪士尼度假区、广州长隆野生动物园、珠海长隆海洋王国、上海海昌海洋公园、武汉海昌海洋公园 、武汉欢乐谷、淮安西游乐园、方特主题乐园、青岛极地海洋世界携手登上国庆人气主题乐园榜单。 此外,赏秋一直是秋季出游的限定主题。随着国庆临近,秋意渐浓,去祖国名山大川打卡正成为国庆“登高望远赏秋光”的一大“重头戏”。华山、峨眉山、玉龙雪山、黄山、崂山、长白山、天门山、庐山、武夷山、泰山等山川,成为了这个国庆假期赏秋的热门景点。 在旅游线路和玩法创新方面,特色地域元素的加入是深化旅游目的地吸引力的重要抓手。以海南为例,基于海南目的地旅游用户的个性化和多元化的需求,途牛持续在产品研发设计上发力,不断在相对成熟的旅游线路中增设深玩水族馆、酷玩帆船/直升机、体验疍家鱼排原住民生活、综艺同款冲浪、参观火箭发射核心区等深度体验项目。途牛旅游网数据显示,国庆假期,海南“海陆空”一体化即囊括海洋、陆地、天空三个空间维度不同类型体验项目的创意旅游模式吸引了全国大批量游客的咨询与预订。 聚焦用户体验 国庆高品质跟团游热度不减 国庆长假,游客们对旅游品质的高要求越发凸显。 在酒店单品方面,亲子主题酒店在国庆高品质酒店中占据重要席位。上海玩具总动员酒店、珠海长隆企鹅酒店、长隆横琴湾酒店(珠海长隆旗舰店)、上海迪士尼乐园酒店、长兴龙之梦动物世界大酒店、诺金度假酒店-北京环球度假区、广州长隆熊猫酒店、环球影城大酒店销售火热。 在跟团游方面,途牛旅游网国庆预订数据显示,高品质跟团游产品更受用户青睐,跟团游定制化、私人化、小团化的趋势十分显著。 途牛高品质跟团游产品品牌“牛人专线”的预订数据显示,国庆假期6人及以下成团的跟团游订单占据半壁江山,西北连线,四川、新疆、广西、云南、贵州、海南、华北连线、山东、内蒙古等目的地是跟团游游客的心之所向。其中,华北连线和海南目的地凭借丰富的旅游资源和完善的配套设施等,更是成为亲子客群的优选目的地,儿童游客占比明显。 “牛人专线”作为国内跟团游标杆品牌,客户平均满意度高达97%。今年国庆,“牛人专线”相继推出了多条精品线路。具体到产品上,“青海湖+茶卡盐湖+塔尔寺+张掖丹霞+敦煌莫高窟+门源+达阪山双飞8日游”“额济纳旗+居延海+怪树林+敦煌莫高窟+张掖+嘉峪关+祁连双飞8日游”“新疆天池+喀纳斯+禾木+五彩滩+赛湖+伊犁+巴音布鲁克+那拉提+吐鲁番双飞10日游”“海南三亚+帆船出海+直升机+亚特兰蒂斯双飞5日游”“三亚+蜈支洲+天堂+南山+天涯双飞5日游”等均取得了良好的市场反响。 途牛“牛人专线”负责人表示,国庆假期出游人次将迎来爆发式增长,只有聚焦用户体验,坚守产品品质底线,才有可能真正吸引游客、留住游客。
为助力新疆社会稳定和乡村振兴,中国人寿保险股份有限公司(以下简称“中国人寿寿险”)新疆分公司持续在行动,全区各分支机构加强基层组织建设,在帮扶地区开展了一系列有针对性的工作,切实有效地巩固脱贫攻坚成果。 科技感十足的“秘密武器” 为切实聚焦群众“急难愁盼”问题,让群众过上“理想生活”,给水塔水泵启动箱加装一套远程无线控制系统成为中国人寿寿险塔城分公司“访惠聚”工作队助力当地乡村振兴、方便人民群众生活的“秘密武器”。 中国人寿寿险塔城分公司“访惠聚”工作队将“我为群众办实事”作为工作成效的“硬指标”,把党史学习教育与“为民办实事”结合起来,全力解决驻村点——沙湾县西戈壁镇北山村因饮用水井供水不及时的问题。为此,驻村工作队配备了科技感十足的“远程无线控制系统”,实现远程控制,随时随地泵水,让居民用水变得更加便捷。 在现场,驻村工作队队长曾晶通过弱电来控制强电,手机远程启动后,仅需要10秒时间,水泵箱即可启动。只要手机有电有信号,就可随时随地通过手机设置水泵箱启动的延时、定时功能及水泵箱关闭功能。 这套“远程无线控制系统”得到了村民们的一致点赞,大家很感激工作队给村里解决了长期以来供水不及时的棘手问题。曾晶说,“切实为群众办实事、办好事、办身边事,让群众享受高质量生活,是我们驻村工作队的目标。我们会努力用心用情用力解决好基层的困难事、群众的烦心事。” 村民送来感谢的锦旗 2021年2月24日,晨曦伴随冬日的寒风,阿克吾斯塘乡喀拉萨村二组村民尼亚孜·吐米尔把一面锦旗送到了中国人寿寿险阿克苏分公司驻阿克吾斯塘乡喀拉萨村第一书记张成林的手中。这面锦旗饱含着喀拉萨村群众三年来对工作队深深的感恩之情。 驻村以来,张成林带领工作队员们踏踏实实为民服务,始终把为群众办实事、办好事,作为工作队的集体信条,把喀拉萨村的各项工作做得井井有条。工作期间,驻村队员们通过走访入户,不断深入群众,把各项惠民政策落实在行动上,努力为群众做好事做实事。 逢年过节,驻村工作队为全村残疾人低保户、低收入家庭送去大米、食用油、面粉等生活用品,给予他们无微不至的帮助和关心。春季,工作队帮助群众施肥量方,为大家购买红枣树修剪工具,赠送化肥;夏季,帮助低收入家庭红枣抹芽、修剪、开甲、环割、为枣树打药,手把手地教群众科学有效地进行枣树管理。烈日炎炎下,工作队带群众挖渠清淤,防洪筑坝;秋季,帮助群众摘棉捡枣,培土涂白;冬季,帮助群众积肥送煤。在工作队的带领下,村民们把日子过得红红火火。 面对村民尼亚孜·吐米尔的感谢,张成林说:“虽然寒风刺骨,但乡亲们送来的锦旗让我们感受到了十足的暖意。这会成为我们工作队继续认真、努力做好‘访惠聚’工作的动力。” 及时精准的动态帮扶 为巩固脱贫攻坚成果、有效防止返贫和产生新的贫困,中国人寿寿险克州分公司扶贫帮困点霍伊拉艾日克村依托脱贫攻坚大数据平台,健全完善了防止返贫致贫监测预警和动态帮扶机制,采取“红、橙、黄、绿”四色分级预警,村第一书记负总责,确保及时精准发现问题,及时进行精准动态帮扶。 作为霍伊拉艾日克村第一书记、工作队队长的刘兰芬从社会稳定、脱贫攻坚、人居环境、疫情防控等四大方面统筹驻村工作。通过加强对村民脱贫不稳定户、边缘易致贫户以及因疫情或其他原因收入骤减或支出骤增户的收入监测,分析原因、找准病根,提前采取针对性帮扶措施,确保脱贫不稳定户和边缘易致贫户得到及时救助帮扶,做到不落一户、不漏一人。 防止返贫致贫监测预警分红、橙、黄、绿四类,根据村民收入和“两不愁三保障”指标,将已脱贫人口档案显示为四种颜色,精准实施动态帮扶机制。对年收入超过6000元且“两不愁三保障”全部达标的,落实常态化帮扶措施;对年收入低于6000元的,综合分析收入下滑具体原因,充分发挥各级帮扶责任人作用,采取针对性措施,多渠道增加农民收入;对因为失业、发展产业失败等收入较大幅度下滑、收入处于6000元以下的,根据家庭实际情况和意愿,采取转移就业、发展产业、公益性岗位安置等针对性帮扶措施,切实加强基层组织建设,为实现新疆社会稳定和乡村振兴筑牢“战斗堡垒”贡献力量。
2021-09-24
“我是一个妈妈,之前脾气特别暴躁,但是看到老师每次上课都带着笑,无论什么情况下,都会非常耐心细致地指导我们,时刻能控制好自己的情绪,现在我对孩子说话时也会转变语气,跟孩子一起学习,与孩子的关系也变好了,真心谢谢老师!”近日,在尚德机构教授汉语言文学的王老师收到了学员发来的这样一条私信。 王老师受到了极大的触动。她说:“这让我意识到,我能给学员带来的不仅是成绩上的进步,还有生活上、乃至为人处世上的一些影响,我的一举一动学员们都看在眼里,记在心上,这也正是我希望做到的,也激励我要更加努力,在提升教学技巧之外,成为更好的自己。” 当然,作为一名老师,只有在“教书”上做好了,才能谈“育人”。作为尚德机构的资深教师,王老师的教学能力也是有目共睹。仅看去年的研究生考试,她就带出了两名四百分以上的高分考生(满分五百分),其中一名考生的一门专业课拿到了146分的高分(满分150分),还有多位学员考上了北京师范大学、中央民族大学、同济大学等知名高等学府。 (图:王老师学生的考研成绩单,其中她教授的汉语基础满分为150分) 而这显然也是整个尚德机构教研团队一起努力的成果。从复习资料的整理和准备,到老师对知识点的讲解和考试技巧的训练,再到AI、大数据等科技力量的辅助,尚德机构的学员们可谓全副武装、胸有成竹地走上考场,取得优异的成绩也在情理之中。 从小立志做老师,来尚德后更坚定做一名优秀教师 小时候,王老师因为自身成绩好,经常给同学们讲题。慢慢地她发现,自己对某些知识点的讲解甚至比老师讲得更通俗易懂。看到同学们的成绩在自己的帮助下取得了进步,她感受到了比自己成绩进步更大的成就感,也种下了成为老师的梦想。 高考报志愿时,她选择了汉语国际教育专业,出国担任了几年基础汉语教师后,感到一身武艺无处施展的王老师,还是决定回国转行。刚回国时,王老师就感受到了尚德机构作为老牌大企业的品牌力量。“大也就意味着规范,面试时聊的教学内容是我很喜欢的,直播课也是我一直很想尝试的,公司的氛围也很好、效率很高,中午面试完晚上就通知我通过了,我就来了。”回忆三年前决定加入尚德的原因,王老师依然对一些细节历历在目。 来到尚德后,王老师发现处处都是惊喜:“当我发现我的很多学生本来是没有机会去读大学的,当我意识到自己是在帮助他们去实现梦想、或者弥补人生遗憾时,就觉得很有成就感。每次学员们跟我报喜,说‘老师我这个考期一次全都通过了’、‘老师我拿证了’、‘老师我考上了’,我就会觉得我能切实地帮助到他。而且我们的学员听你这节课跟不听的结果真的不一样,更能体现教师的价值。” 为了成为一名优秀的在线教育讲师,王老师三年来也做了许多努力。首先是对自己所教专业的理解和掌握,力求对每个知识点的讲解都能通俗易懂;第二是对学员的同理心,也就是换位思考的能力;第三是对考点的把握,研究考纲和真题,并根据最新情况调整自己的教学思路;第四是对自己心性和性格的磨砺,提升自己的气质与涵养。这样,站到学员们面前的王老师,才是那位耐心、负责、温柔、从来不会生气的好老师。 注重教师水平提升,给予尚德学员全方位成长帮助 正如尚德机构的愿景“让每一个人都爱上学习,并从学习中受益”所言,老师们的目标从来不仅限于学员们学历或某种单一技能的提升,而是让他们全方位的成长。以汉语言文学为例,王老师认为:“第一,这门学科能帮助学员提升内涵,让他们在说话做事时更有条理;第二,在家庭教育中,也能与孩子有更多的共同语言;第三,能够提升人的思维能力,改变他们看待这个世界的方式,甚至在课堂上接触到的老师和同学,也能给学员一些启发。” 而能够做到这些,王老师背后的教研团队和前沿科技也作出了重要的贡献。“在日常教学过程中,同事之间都会互相分享很多心得,这样一手的经验对我的帮助很大;另外公司也很注重对我们的培养,每周五都有内部培训,每年还有赛课大赛,平时也有很多不定时的活动;还有我们老师每天使用的教研工作台,功能也十分强大。” 王老师进一步补充道:“教研工作台里会有对所有科目历年考试中考过的知识点的梳理,包括考试的频次、难易程度、分值等,还有对应的真题和模拟题,非常非常详细。而这些都是我们的教研老师和大数据系统一起梳理和收集的。另外人工智能还让我们能够看到每个学员的做题情况、知识点掌握情况等,也让我们能够更了解学员,更有针对性地帮助他们。” 在王老师看来,每个学员都有自己的故事,“就好像一个宇宙,在绽放自己的光芒,你也可以从他们身上得到很多启发。”对于还在为自己的目标努力的学员,王老师想说:“人无论做什么事情都会遇到很多的阻力和困难,但如果你选定了这个方向,就请一定要坚持、加油、努力,这里也有很多人一直在陪着你、想要帮助你。”
观点地产网 面对重大城市更新项目,改造进程中的任何一环都需要参与方倾力而行。就深圳小梅沙项目来说,仅商业运营板块便需要三方联手。 9月23日,“深圳特发小梅沙商业项目合作签约仪式”在深圳举行。会上,特发小梅沙投资、益田旅游商业、印力商业正式签署小梅沙商业项目招商运营合作协议,三方将共同成立招商运营合资公司,全面统筹小梅沙片区商业招商与运营。 实际上,深圳小梅沙项目最早开发于上世纪80年代,后由特发集团运营及旧改申报并实施,被列为深圳首个旅游业态的城市更新项目以及深圳市重大项目。 “商业运营板块是未来小梅沙片区‘山、海、城’体系中的重要一环,我们致力于将小梅沙打造成为深圳都市滨海商业名片”,特发小梅沙投资董事长郭建在签约仪式上表示。 面对具有如此意义的商业存量改造,引入得力成员共同参与不失为一种好的选择。或许是因地缘、经验、资源等优势,特发联手深圳本土企业益田与万科成员企业印力一起开发文旅商业运营板块。 小梅沙改造 “小梅沙从一个种田的地方将演变成高大上的国际级旅游地”,早在1981年便开始参与深圳小梅沙建设的姚永兴曾如此向媒体表示。 据介绍,在姚永兴参与小梅沙项目至今,见证了包括小梅沙大酒店开业、小梅沙度假村运营、小梅沙海洋世界建设等领先国内旅游景区的发展轨迹。其中,深圳小梅沙海洋世界于1999年建成营业,是20世纪中国首批27家海洋主题公园之一。 小梅沙片区开发始于1980年,后因青旅社经营效益问题,被特发小梅沙旅游中心收购。经30多年发展,片区年游客量超220万人次。然而,设施陈旧、土地使用效率不高、交通组织问题突出、市政配套滞后等问题严重制约了小梅沙片区的升级和发展。 据特发集团官微描述,2007年9月,特发集团正式启动小梅沙片区的战略发展规划。2014年成立“小梅沙片区规划建设运营协调小组”。2016年5月成立“深圳市特发小梅沙投资发展有限公司”,统筹小梅沙片区整体改造项目。 另据观点地产新媒体从2016年深圳市政府审议通过《小梅沙片区特发集团用地土地处置一揽子方案》。从方案中获悉,特发集团1992年前三次征地约219万?O,经政府6次收地、更新整备用地后,彼时特发集团可开发用地约31万?O(含约10万?O新海洋世界建设用地)。 2019年3月,小梅沙片区城市更新单元被列入《2019年深圳市盐田区城市更新单元计划第一批计划》。根据2020年3月深圳市盐田区城市更新和土地整备局核发的《关于审批情况的复函》,更新改造整体规划分两期实施,实施主体为深圳市特发小梅沙投资发展有限公司。 观点地产新媒体了解到,小梅沙片区统筹规划面积387万?O。其中,一期开发规划容积15.98万?O。包括住宅3.8万?O,商业、办公及旅馆业建筑9.7万?O,游乐设施1.02万?O,地下商业1.2万?O。二期开发规划容积23.63万?O。包括住宅6.2万?O,商业、办公及旅馆业建筑13.61万?O,地下商业2.4万?O。 事实上,作为深圳首个旅游业态的城市更新项目,小梅沙片区整体改造项目亦被列入深圳市重大建设项目,定位为“世界级都市型滨海旅游度假区”,拟投资超150亿元。 值得一提的是,2021年2月,小梅沙片区城市更新单元一期项目正式开工。项目一期总投资63.6亿元,未来将建设成为集住宅、办公、公寓、商业为一体的城市综合体。项目二期也将于今年动工,建设有滨海潮文化主题街区、钓鱼台精品度假酒店、特色文旅产业空间等。 特发小梅沙投资公司表示,项目开发文旅板块先行,小梅沙海滨公园、叠翠湖公园、新海洋世界、深圳美高梅酒店等将于2022年先期建成投运,项目整体计划于2024年竣工,2025年全面投运。 益田、印力加盟 小梅沙项目在深圳具有重要的战略意义。今年3月,盐田区2021年第一批重点项目集中启动活动顺利举行,该项目赫然在列。 作为小梅沙项目主导公司的深圳特发集团,前身为由广东省委书记办公会议决定成立的深圳经济特区发展公司,行使广东省经济特区发展公司在深圳的企业职能,是深圳市最早的国有大型综合性企业集团。 而小梅沙投资发展有限公司是代表特发集团对小梅沙片区的核心资源进行开发、建设和运营的投融资平台和实施主体,成立于2016年5月,注册资本金16亿元,由特发集团100%持股。 近年来,特发集团大举进入深圳城市更新领域,目前储备的各类城市更新和土地整备利益统筹项目已达20余个,用地储备超1160万?O,货值达2740亿元。 另据年报显示,截至2020年12月底,特发集团注册资本金35.83亿元,资产总额337.63亿元,净资产155.15亿元;2020年实现营业收入128.58亿元,利润总额16.28亿元,净利润11.97亿元。 不难发现,就资金投入而言,仅小梅沙一个项目便需要投资150亿元。此外,作为小梅沙项目的产权和股东方,特发集团需要“择朋同行”,由此,小梅沙招商运营合资公司应运而生。 在9月23日的“深圳特发小梅沙商业项目合作签约仪式”上,特发小梅沙投资、益田旅游商业、印力商业将共同成立上述合资公司,三方表示将充分发挥各自在文旅、商业等领域专业能力、资源优势和品牌影响力。 据介绍,新小梅沙业态规划将紧紧围绕“吃、住、行、游、购、娱”六要素,以健康运动、婚庆产业、娱乐美食为特色的四大主力业态,以布局文化旅游产业。 业内人士分析,文旅产业招商的关键在于既要有产业思维也要有投资思维,既要有消费视角又要有运营视角。其中还包括有限资源与连续增长贡献、招商考核指标与权限、社会效益与经济效益之间的三种矛盾。 小梅沙项目作为城市更新的存量资产项目,在面临以上问题的同时,还面临物业改造、重新招商与运营等改造升级情况,由此需要借助已运作成熟商业项目的团队和经验,更容易达成招商运营目标。 益田旅游商业作为合作方之一,2008年以益田假日广场开业进军商业,2015年提出“文化旅游+体验商业”的模式,目前益田假日广场、益田假日天地、益田假日世界、益田假日里、益田假日步行街、益田假日奥莱等六大产品线,已成功布局包括北京、上海、深圳、广州等全国20多个一二线城市。 资产运营方面,深圳益田假日广场于2017年成功发行53.01亿元的ABS,这是深交所第一单且规模最大的商业地产类资产证券化项目。2020年,深圳益田假日广场又成功发行68亿元类REITs产品。 另一方面,作为万科集团成员企业的印力集团早前便有存量商业改造经验,上海三林印象城便是典型之一。仅经过14个月时间,印力上海便完成了对包括购物中心、酒店和办公的三林城市商业广场的15万?O的商业改造。 2018年10月,即改造后的开业首年,实现总销售额近10亿元、总客流近1500万人次、总车流近100万辆、会员近10万。2020年,李嘉诚关联公司亚腾资产管理公司与StraitsRealEstate以及工银国际组成合资联合体,以24.2亿元共同收购三林印象城。 截至目前,印力集团运营管理项目超100个,遍布全国50多个城市,资产规模近900亿,管理面积近1000万平方米。 另据观点地产新媒体此前报道,2021年7月9日,深圳市盐田区人民政府与万科集团签署战略合作框架协议。根据协议,双方将在城区品质提升、智慧城市治理、基础教育建设、产业结构优化、绿色低碳发展等方面展开战略合作。 值得一提的,此次签约仪式上,于今年6月新任印力总裁的万科“新生代”王海武亦有出席,本次活动也是其出任新职位以来的第一次正式露面。 (责任编辑: HN666)
2021-09-25
观点地产网 由于此前多城第二轮集中供地遇冷,业内对重庆供地的结果也有所预判。 9月24日,重庆完成第二轮集中供地的出让,终止出让、流拍、底价成为关键词。这场最终有33宗地要出让的土拍,仅花费短暂的1小时,便基本结束。 在首轮集中供地中,重庆、杭州、厦门、深圳等多个城市平均土地溢价率超过20%,其中重庆在不限价下整体溢价率高达43%位居榜首。 本次拿地主力则为央企与国企,民企参与度极低。最终成交结果显示,竞得地块的有中海、康田(重庆市地产集团有限公司)、巴南建设、成都城投、迈瑞城投、葛洲坝、中铁二十局、两江集团等,几乎都为国资企业,且均为底价成交;其余大部分地块则由平台接管。 重庆此次原本计划出让42宗地,规划建面447.41万平方米,总起价315.9亿元,楼面均价7060元/平方米。 “冷清”的基调实际上在开拍前就有所体现。开拍前一日,截止报名后有9宗地块交易被终止。 从报名情况看,本次竞拍热度最高的北碚区蔡家地块,共有16家企业参与,包括华润、招商、香港置地、美的、龙光、金地、建发、雅居乐、大唐等;此外,有3家以上房企报名的地块共有11宗,多宗报名的有雅居乐、越秀、金地、建发等,其中亦有龙头房企华润、万科的身影;剩余地块则基本无人报名。 首轮集中供地中抢得地块的龙湖、融创、保利、绿地、旭辉等大牌房企则未出现在本轮竞拍名单中。 最终共有5宗流拍,26宗挂牌成交,2宗竞拍成交,最高溢价率仅0.43%;竞拍的两宗宅地,中海以13300元/平方米的楼面价拿下观音桥地块,中铁二十局以7608元/平方米的楼面价拿下热门的蔡家地块,溢价率0.43%。 其中江北区观音桥组团H分区H06-5/04地块,总面积10933.6平方米,容积率2.5,建筑面积27,334平方米,地块起价3.64亿元,最高限价3.85亿元。而首轮供地中,中海同样摘得观音桥组团地块,但成交楼面价达到15307元/平米,溢价率高达63.96%。 中铁十二局竞得的北碚区蔡家组团R标准分区R19-1-1/04、R19-1-2/04地块,总面积85065平方米,容积率1.2,建筑面积102,078平方米,地块起价7.76亿元,最高限价8.93亿元。 政策调控和市场变化或是土拍遇冷的主要影响因素。 有市场人士指出,第二轮集中供地的规则主要剑指高溢价以及房企购地资金监管,主要为从源头降成本以及严控保证金及地价款来源,确保市场稳定运行。 相比首轮供地没有限地价、限房价、竞自持、竞配建等限制,本地重庆集中供地大幅强化了土拍规则,做出多项调整:设置最高限价、整体溢价率不超过15%;新增“竞自持”环节,17宗地增加配建租赁住房指标。 值得注意的是,9月19日,重庆发文加强房地产开发项目预售资金监管,规定开发项目预售资金首付款监管全部按照预售总额的35%核定,这意味着从拿地到实现销售回款,对房企的现金流问题加强了考验。 新规亦把开发商的资金风险考虑进去,存在资金风险的须将其预售资金全额纳入监管,确保项目建设。 本次土拍更对竞买人的的购地资金来源、竞买资格等方面进行严格审查,开发商购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业接管或预付款等。 对于后续的楼市,市场不乏看淡后市观点,但从理性的角度分析,业内人士郭洁认为这很正常。拉长时间轴看,过去重庆的土地市场也并不过热,主要由于每年的土地供应规模常在5万亩左右,尽管近两年有所减少,但目前还有过去的土地存量、在建存量和在售存量,加上二手房存量已超过20万套。 上述人士表示,因市场供应量充足,且存量巨大,就导致了重庆市场敏感度非常高,当市场有风吹草动就会价格回调,当很多开发商主动降价住宅项目,传导到土地市场,考虑周期性节奏,开发商拿地就不够积极。 但放置到市场整体下行的大环境下,重庆土拍遇冷实际上与成都、天津、杭州、苏州等其他城市的情况大致。 地市热度在第二轮供地中明显下降,“冷”成为了普遍性的表现。数据统计,本轮土拍中济南流拍率33%,天津流拍率34%,成都流拍率31%,福州流拍率34.6%..... 从开发商角度而言,利润是一个比较大的问题,“帐都算不过”是多数房企望而却步的主要原因。 此外,三道红线的政策细化下,拿地销售比40%的红线也让大多数房企在集中供地的下半场被限制住。市场整体下行压力下,活下去成为更多企业的呼声,压力更主要来自于资金的流动性压力。 而对后市楼市的预判,是开发商在拿地端停住脚步的原因之一。正如一位上市房企掌舵者所预判的,“下半年的市场销售压力比较大,甚至是惨烈的”。 这一方面由于阶段性的政策调控导致企业流动性问题频现,同时信贷资金市场也偏紧,开发商资金压力大。 另一方面则是因为“房住不炒”政策的坚决,购房群体对于房价上涨的预期发生改变,叠加整体经济压力,市场购买力有所下降。 (责任编辑: HN666)
2021-09-25
【公司债券】 金融街25亿公司债券拟于9月27日上市 9月24日,据深交所披露,金融街控股股份有限公司(简称“金融街”)面向专业投资者公开发行的2021年公司债券(第五期),将于2021年9月27日起在深交所上市交易。 据悉,上述债券发行总额为25亿元,债券期限为5年期,附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权,票面利率为3.33%。 远洋集团19.5亿公司债券利率确定为4.06% 9月24日,远洋控股集团(中国)有限公司(简称“远洋集团”)发布公告,披露其面向专业投资者公开发行的2021年公司债券(第二期)票面利率。根据公告,最终确定该期债券品种一票面利率为4.06%,品种二未发行。 公告显示,该债券发行规模不超过19.5亿元(含19.5亿元)。远洋集团将按上述票面利率于 2021年9月24日至9月27日面向专业投资者网下发行本期债券。 新京报记者 饶舒玮 (责任编辑: HN666)
2021-09-24
2020年监管开启的一次最彻底的保险综合改革非车险莫属。 2021年9月,车险综改已满一周年,各方总结正在进行中。 正如综改之初监管敲响的警钟,地板价、高费用,不排除出现承保亏损。 的确,车险综改呈现“跷跷板”效应,让利于民之时,车险承保盈利并不乐观。 『A智慧保』获得的最新数据显示,今年前8月车险承保亏损超过56亿元,加上2020年四季度末出现的大幅承保亏损,综改以来承保亏损接近百亿元。 10月,车险经营能否迎来转机? “去年9月19日启动车险综合改革以来,累计为我国车险消费者减少支出超1700亿元,‘降价、增保、提质’的阶段性目标基本完成,车险市场呈现保费价格、手续费率‘双降’和保险责任限额、商车险投保率‘双升’的新局面。” 在回顾车险综改实施一年的成果时,银保监会相关人员如此表示。 车险市场的改变,让一众经营者踏上了转型之路,或主动,或被动。而近一年均以“保费增速为负”状态呈现的车险,走过一年的综改后,或许在9月之后迎来新的变化趋势。但对于中小险企来讲,依旧是“变则通,不变则壅”。 综改一年增速呈“负” 9月之后或迎转机 先来看一组数据: 2021年前8月,车险保费收入为5017亿元,较2020年同期下降8.17%;单看2021年8月份,车险保费收入674亿元,同比下降3.71%,从单月保费增速看,车险下滑的态势有所收缩。 保费下降,这是这场车险综改给行业留下的最深刻印象。从过往车险数据看,自2020年9月19日车险综改推行后,车险保费增速下降显而易见。尤其是2021年之后,车险保费增速呈负增长状态。 据『A智慧保』统计,2020年10月至2021年8月,单月车险保费增速下滑态势非常明显。除2020年2月受新冠疫情影响,车险保费收入减少,在2021年2月,车险保费增速出现同比上升。其他月份,车险保费增速均是负数。 不过,随着车险综改的逐步推进,有业内人士称,今年9月之后,车险保费增速下降的趋势或得到缓解。毕竟,在综改新一年的“起始点”,车险保费有了比较低的基数,9月之后车险保费增速或迎来转机。 市场发展已出现苗头。今年8月,车险保费增速已由7月的-12.04%收缩至-3.71%。车险综改压力释放之后,在新的周年里,保费增长情况将得以改善。 “降价增保提质”基本实现 险企背负压力变大 作为2020年保险业改革的最大一项工程,车险综改既然已经选择了开始,就要勇往直前。而今,这一工程已满一年,也到了验收成果的时刻。 据银保监会披露信息显示,车险综改实施一年,取得了四项成效: 消费者保费支出明显降低 截至7月末,车辆平均所缴保费2774元,较改革前降低21%,88%的消费者保费支出下降。 费用水平大幅下降 截至7月末,全国车险综合费用率、车险手续费率、车辆业务及管理费用率同比分别下降11.8%、7.3%、5%。 风险保障程度显著提高 交强险在价格不变的情况下,保障水平由改革前的12.2万元提升至20万元,商业三者险平均保额提升56万元,商业险投保率由改革前的80%上升至86%。 赔付水平大幅提升 截至7月末,车险综合赔付率由改革前的56.9%上升至73.3%。通过改革,车险业务在财险业务中的占比降为51.8%,同比下降5.4个百分点,比例已基本接近美国(43%)、日本(50%)等世界主要经济体平均水平。 “降价、增保、提质”这一车险综改阶段性目标在监管及行业一年的努力下,确实取得了不错的效果。尤其是对广大消费者而言,保障增加下保费下降无疑是利好于车主,从某种程度上对经济社会发展做出了重大的贡献。 不过,从险企来讲,车险综改的深入推进,也给各家公司提出了更高的要求。毕竟,价格的下调、保费收入的减少,让险企背负着更大的压力。加上今年以来暴雨、台风等灾害的影响,车险赔付增加,这使得车险市场的经营变得更加艰难。 从上市险企披露的数据就可见一斑。例如,2021年上半年,人保财险车险承保利润为39.25亿元,同比下降40.8%;平安产险车险承保利润为23.21亿元,同比下滑51.5%;太保产险车险承保利润为4.2亿元,同比下降55.6%。 另外,从行业整体看,截至2021年7月底,车险承保利润为-39.6亿元,较去年同期减少188亿元。8月,车险承保再现亏损16.7亿元。如果加上有可统计数据,2020年车险承保亏损达到37.43亿元,车险综改以来承保亏损至少接近百亿元。可见,在这场车险综改下,以车险经营为主的险企承受的压力之大。 综改倒逼结构转型 非车、科技应用成重点 这是一场以规模缩身为代价的改革,但也是一场以业务价值为导向的转型。抛开此前粗放式发展,车险综改也在倒逼险企开始探索精细化经营。 首先,在业务结构方面,很多险企开始将发力方向转向非车险领域,定下了“大力发展非车险”的目标。尤其从财险“三大巨头”来看,发力非车险的态度更为明显。 正如监管部门人员表示,车险保费占比的下降,对全行业调整优化业务结构形成了有效的倒逼,各财险公司由原车险业务为主,转向责任险、农业险、意健险等各种险种综合发展,三大类业务较2020年同期分别大幅增长29.38%、29.82%、21.94%。 其次,在技术应用方面,各家险企开始运用科技的力量来为业务发展降本增效。例如,基于数字场景能力实现保险渠道及营销业务环节的精细化管理,通过数字化手段赋能代理人团队等。正如平安产险所说,持续深化科技在车险业务经营中的应用。 此外,新能源车险或许也成为一个突破口。近期,保险业协会发布了《新能源汽车商业保险专属条款征求意见》,就新能源汽车的保险问题征求意见。这份征求意见稿显示,新能源汽车的“三电”系统,即电驱动、电池和电控被纳入保障范围,而且在车损险中,也明确了“三电系统”及出厂设备属于车损险的保险责任。 新能源车险新规的到来,让一些险企看到了机会。人保集团副总裁、人保财险总裁于泽表示,随着新能源车的迭代升级,包括技术等完善之后,新能源车的驾驶操控和安全性都会有较大提升。为此,人保财险下一步会抓住这一机遇,大力拓展新能源汽车保险。 新能源汽车保险,是“馅饼”还是“陷阱”,还有待观察。 综改持久战继续 新旧问题仍需解答 车险综改注定是一场持久战,而非简单地完成目标即可。 从当下看,车险综改虽然取得了不错的成绩,财险业的业务结构也得到一定改善,但车险乱象整治却非一朝一夕,为了防止旧问题复发、新问题滋生,监管也正加紧为险企压实红线。在这一年里多次召开车险综改座谈会。 据悉,此前监管已就多家险企进行调查,并查处了几家大型险企,开出了监管函,更有险企因此被停车险新业务。不过,综改期间车险出现的新情况、新问题,依旧需要长期关注。 例如,在实施车险新条款新费率时,保费下降,但是通过增值服务制造噱头抢占市场,有的通过安全检测服务报价达到高收费;部分地区的费用反弹,违法违规行为重新抬头。在全国车险费用率普遍下降的背景下,有个别地区却不降反升,如新疆、天津,有的地区下降不明显,如山西。这其中,一些大公司在从中作梗。 按照监管所说,银保监会将继续贯彻新发展理念,坚定不移地把车险市场改革引向深入。具体表现为: ○ 持续加强车险市场监管,对今年车险专项检查中发现的问题采取监管措施并实施行政处罚,增强监管震慑,维护车险市场秩序。 ○ 丰富车险产品供给,加快研究推进新能源汽车保险等新产品创新开发,满足消费者需求。 ○ 提升车险业务线上化、智慧化水平,提高车险服务质效,促进车险高质量发展。 面对车险改革给财险市场带来的压力,需要险企加速调结构,在专业化、精细化、集约化上苦下功夫。 目前,监管部门已为财险行业设下了三大目标,2023年实现“一降两升”,即与2020年相比,综合费用率至少降10个百分点,非车业务至少升10个百分点,承保盈利公司覆盖面至少升10个百分点。 车险综改新的一年里,谁将抓住时机迎难而上? End 本文首发于微信公众号:A智慧保。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。 (责任编辑:王治强 HF013)
2021-09-24
随着气温的下降,冬装市场的火热趋势一触即发。9月24日,第二届“快手皮草节”专场活动正式开启。本次活动以“买品质皮草上快手”为主题,以极致信任为落脚点,联动多家皮草品牌商家进行大规模直播活动,力求为消费者提供款式潮流、风格独特、性价比高的优质皮草。 作为快手电商服饰传统优质活动,去年快手首届皮草节即创下不俗成绩,活动联动“中国皮草之都”辽宁佟二堡、“中国皮革之都”浙江海宁两大皮草产业带,吸引超2万名商家参与,销售额环比增长497%,订单量环比增加368%,再次证明了快手用户消费需求的多样化升级,以及对高客单价商品的强大购买力。 据悉,本次皮草节将延续去年传统,并在其基础上进行玩法创新,充分整合快手端内外各种资源,通过亮点货品、有趣玩法、潮流内容、信任心智等不同维度,满足消费者多元消费需求,赋能皮草商家实现新一轮的商业增长。 多重奖励助力品牌商家涨粉曝光 据了解,本届皮草节于9月22日开启预热,品牌商家只需发布至少一条带#快手皮草节#话题标签的短视频即可参与活动。商家分为巅峰皮草王(总榜)、辽宁佟二堡榜、浙江海宁榜以及其他地区榜四个赛道,分别进行直播带货挑战。 此外,在活动期间单场冲击50至200万销售额和单场冲击200万以上销售额的商家,还有机会向快手官方申请minibigday和bigday,成功报名的商家可获得不少于提报目标GMV量级的公域流量曝光支持。 相关数据显示,参与本次活动的皮草商家数量近万家,#快手皮草节#话题标签页累计上传了4.1万条皮草相关作品,累计播放量超10亿频次。 而在活动宣传方面,快手电商巧妙利用秋冬皮草起势月份,推出短视频作品讲述佟二堡成为东北快手小镇的故事,通过短视频为消费者释放秋冬皮草特卖的信号,充分激发消费者购买欲望,完成种草环节。 作为享誉全球的皮革城,浙江海宁和辽宁佟二堡具备货源多、物流快、供应链完备等诸多优势,两地拥有大量线下商家、源头工厂和品牌,是皮草电商的重要货源地和商家主播聚集地。 本次皮草节,快手电商与两地政府及相关产业带达成合作,以政府公信力做背书,在保障消费者权益的同时,也在无形中加强了品牌影响力。 汇聚头部品牌资源,快手助力皮草垂类商家释放商业势能 一直以来,皮草类目因其受众面狭窄、客单价较高,鲜少形成众人熟知的知名品牌,其“又贵又专”成为制约皮草大众化、流行化的重要原因。随着快手用户消费水平的提升及多元消费需求的涌现,皮草充分贴合快手电商信任氛围,成为服饰类目发展势头强劲的代表性品类。 事实上,在去年快手电商就已敏锐洞察到皮草类目的崛起,并率先推出了首届快手皮草节活动,成为全网最先售卖秋冬服饰的直播平台,并在此期间发掘出了大批皮草垂类的黑马商家。 有着三十年历史的专业皮草品牌亨帝诗(快手ID:525641335),多年来一直深耕皮草年轻化发展,坚持以纯原创设计和高品质源头好货,打破人们对于皮草老气的刻板印象。在去年皮草节期间,亨帝诗热度值高达501.4万,冲进了皮草王榜单第8位。 来自佟二堡的皮草商家貂得衣皮草王(快手ID:qq4567888),则凭借真诚、接地气的带货风格,在去年皮草节期间单场就卖出了近2000万的销售额,最后以3893.7万热度值,位居皮草王榜单榜首。 近年来,快手电商用户的消费结构正不断升级,巨大用户体量以及丰富多元的用户构成,涵盖了一二线城市与新消费市场,由大城市年轻人主导的消费市场为高客单价商品带来了更加密集的需求。 未来,随着快手电商生态的不断升级,快手消费者的消费潜力随之释放,大量垂直化、品质化类目将展现蓬勃生命力。而皮草作为其中的代表类目,必将以其多次创造的销量奇迹,再次印证快手消费力量的崛起。
2021-09-24
文丨吴大郎 出品丨牛刀财经(niudaocaijing) 靴子落地。 9月24日,搜狗发布公告,与腾讯完成合并,搜索和输入法等保持搜狗品牌运营,在搜狗持股33.8%的搜狐会在交易完成后获得11.8亿美元,并不再保留搜狗任何权益。 一年前的9月29日,搜狗发布公告称,已就腾讯对其私有化交易达成最终协议,预计该笔交易将在2020年第四季度完成。 然而,由于国家市场监管总局对该交易案进行反垄断审查,这项股权收购案并未如期完成。 直到今年7月13日,国家市场监管总局官网发布“2021年7月5日-7月12日无条件批准经营者集中案件列表”显示,腾讯控股有限公司收购搜狗公司股权已获批准。 可以确认的是,这场合并完成后,未来,无论是腾讯、搜狗,还是搜狐,三方都能从交易中获得更好的发展,一个“三赢”故事跃然眼前。 01 腾讯搜狗搜狐都是赢家 成立于2004年8月的搜狗,原是搜狐旗下子公司,主营搜狐的搜索业务,后推出搜狗输入法、搜狗浏览器等产品。在取与舍之间,搜狐还是做出了战略抉择――卖掉搜狗。 一方面,搜狐“放手”搜狗,搜狐将获得充裕的现金流。这也意味着,将充裕的现金流握在手中的搜狐,可以更好地谋求核心业务的发展了,这也是搜狐战略抉择。 比如加码社交、视频、直播以及AI时,这些资金可以为搜狐提供更多的想象空间,搜狐也可以放开手做更多的内部孵化以及创新了。 事实上,关于创新和孵化,搜狐一直是个很好的平台,过去的搜狗以及畅游就是孵化最好的例子。而创新,无论是搞短视频、直播,还是研究AI技术的落地,搜狐也在持续发力。 此外,从去年第四季度和今年第一季度的财报看,2021年Q1净利润3700万美元,2020年Q4净利润5300万美元。一定程度上,搜狐朝着既定的战略路线,实现了持续破局。 另一方面,搜狗本身也需要更好的发展,而腾讯作为2013年就开始给予搜狗投资的对象,二者之间在这些年也有过不少的交集,在业务上,无论是从搜索还是输入法看,腾讯也都是搜狗最好的承接对象,双方的契合度也是此次收购的重要原因。 腾讯更看重的,或许是搜狗与腾讯之间的协同效应,以及补全腾讯在信息流业务侧的拼图,有了搜索,腾讯的信息流对于广告主就会更有吸引力。 2014年Q2季度,腾讯的网络广告收入只有20.64亿元,7年时间,腾讯单季度广告收入超过200亿元,增速近10倍。 对于腾讯来说,收购搜狗也将使得搜狗可以更好地利用腾讯的流量池和资金,无论是搜狗本身的业务发展和商业模式探索,还是配合腾讯在移动搜索市场上,抢占更多的移动搜索市场份额,都是一份机遇。 更重要的是,腾讯可以更好地优化自身的微信搜索了。这也就是在市面上多款通用搜索引擎中,仅搜狗支持直接搜索微信公众号内容的主要原因。 被腾讯收购后,搜狗搜索与输入法等业务有更强硬的后台,搜索业务将更有底气挑战百度。要知道,AI是王小川近年来十分关注与在意的事情。换言之,搜狗前路会更加开阔。 此时此刻,腾讯看重AI技术,搜索市场硝烟再起,搜狗价值得到凸显,腾讯应该会给出一个搜狗管理层以及搜狐无法拒绝的收购价格,让搜狐在搜狗身上最后再赚一大笔。 所以,这桩收购对于三方来说都是赢家。这一点从监管态度上就可以看出。 02 一桩皆大欢喜的互联网收购样本 很多人会选择性忽略母公司搜狐对于搜狗的重要性。 且不论搜狐在国内巨大的品牌号召力,以及在国内市场上丰富的营销经验对偏向产品与技术的搜狗有相当重要的补强作用。 作为对子公司命运拥有决策权的母公司,在项目初始时知人善用,在搜索项目遇瓶颈决定冒极大风险转型时选择默许,在看不到明确盈利增长点时选择忍耐、支持与等待。 可以说,搜狗的今天是搜狐与搜狗共同的昨天。 人们总喜欢在蛛丝马迹中寻找矛盾,却刻意忽略搜狐与搜狗之间的抚育之恩与惺惺相惜。 事实上,创新是最为艰难的,搜狗最开始做搜索时,百度、谷歌已经如日中天;而试图做浏览器“曲线救国”搜索时,微软搜索即便坐拥市占率极高的IE浏览器,依旧显得疲软不堪――而搜狐和搜狗坚持下来了。 从“根儿上”相同的价值观,让两家公司在最艰难的时刻选择了彼此信任。 而腾讯与搜狗的缘分则始于2013年。当年7月,腾讯宣布向搜狗注资4.48亿美元,并将旗下的搜索、输入法等业务整合进搜狗。2017年11月9日,搜狗登陆美股市场。 截至2019年底,腾讯增持搜狗股份比例至39.1%,成为其第一大股东。其收购搜狗余下股份支出不到20亿美元,强化能带来真金白银的搜索业务同时获取领先的AI技术。 这对腾讯来说是“花小钱、办大事”,腾讯在后疫情时代会加速收割优质低价资产,拿下搜狗也体现出这一点。搜狗与腾讯合并,绝对可以成为互联网公司一桩皆大欢喜的收购样本。 03 规模化发展,搜狐的关键落子 眼下,搜索和输入法作为两大流量入口,依然处于激烈的竞争中,搜狗和腾讯的合并将会重新搅动格局。 对于搜狐来说,最直接的好处是充沛的现金流。搜狐公司持有搜狗33.8%股权,按照最新股价8.51美元计算价值高达11.18亿美元,搜狗给搜狐带来超过10亿美元的直接账面回报,这一点投资人是看得很清楚的。 过去,搜狐最大的风险是现金流风险,当搜狐从一家亏损状态的公司变成一个盈利的公司,回到安全地带,搜狐的整体打法也随之改变。 实际上,在娱乐生态闭环的构建上,搜狐借鉴了搜狐媒体业务成功的思路,无论媒体还是娱乐,其本质上都是以优质内容为核心的商业平台化运作。以媒体业务为例,搜狐通过5G论坛以及AI峰会等高端论坛,把握住内容产生的源头,从而生产大量优质独家内容。 而在娱乐内容上,搜狐通过自制剧、自制综艺,从内容生产环节开始,搭建起IP培养、商业化运营以及内容分发的闭环生态。 此次合并对搜狐最大的利好,那就是“扎根中国市场”。 可以预见的是,在三方共同努力促成这桩收购案后,搜狐将获得足够的资金,发力自身优势业务(搜狐视频、直播、自制剧、自制综艺、搜狐新闻、狐友)并形成一个规模化的发展,创造更多就业机会与税收。 无论是媒体业务还是视频业务,内容一直以来都是搜狐业务的主航线。正如张朝阳所言,有了现金流稳定的游戏业务,搜狐对于媒体和视频业务保持一定的亏损就不那么着急了。 纵观当前的互联网媒体生态,媒体和视频这两大业务已经演变成竞争异常惨烈的“血海”,内容同质化已经是整个行业面临的共同难题。 对于搜狐而言,如果能在这两条核心主线上走出一条不同的路径,未来持续增长当指日可期。 - END - 本文首发于微信公众号:牛刀财经。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。 (责任编辑:王治强 HF013)
2021-09-24
消费升级时代,年轻人究竟应该抱持怎样的金钱观?有人说“花出去的钱才是钱”,这是一种对生活的向往,也有人表示“存下来的钱才是钱”,这是一种对生活的节制。 那么,到底是“想花就花,还是能存就存”?围绕这一话题,快手《新知懂事会》第三期节目邀请到脱口秀演员王建国、呼兰、奇葩说辩手冉高鸣、知名演员黄奕、经济学者吴小平、清华大学经济学教授韩秀云等嘉宾,组成正反两队展开了激烈的讨论。 作为曾经的“存钱派”代表,王建国分享了自己省钱的心酸事。最初,王建国在上海与人合租,房子四周漏风漏雨;冬天空调不热,王建国冻出了鼻炎,又因为想省钱,治鼻炎只治好了一个。后来,王建国把省下的钱寄给了父母,结果父母一分钱没花,买了东北特产寄给王建国,俨然成了他的“东北代购”。 其实,不论是为了给自己,还是给父母日后提供更好的生活保障,大多数“存钱派”都希望能通过存钱的方式,让生活更有底气。在经济学者吴小平看来,大家都需要树立“能存就存”的观念,因为只有有了一定的资本基础之后,才能如滚雪球般不断创造财富,从而实现“想花就花”的底气,否则“人家是千金散尽还复来,您是千金散尽还不上。” 同样站在“存钱派”一方的嘉宾黄奕对此深有体会。“我曾经也认为钱就该花,但在经历了人生低估之后,才猛然意识到存钱能够更好地抵御未知的风险。此后,我便开始努力创造结余,绝不让自己再跌入绝境。”如今,黄奕在谈吐间充满自信,她笑称“以后若要再结婚,一定会有plan B”。 “售价很高的古法月饼买回来一尝,我都心疼古代人。”呼兰对天价月饼的吐槽,实则反映出了“花钱派”最容易陷入的消费陷阱,商家们以各种噱头,促成更多不必要的消费行为产生,因此大家在消费时需要提高警惕。 冉高鸣则坚持“花钱”的观点。他认为,一旦人们接受了“应该存钱”的设定,就会陷入到存钱的陷阱。“你会觉得以后一定有更值得花钱的事情,这次我就先别花钱了。但是大家有没有想过,一些钱你现在不花,以后老了就没资格花了?比如,保养、享用美食、旅行,甚至尽孝……”在冉高鸣看来,花钱可以花出一份幸福感。 从经济学专业的角度来看,花钱和存钱,其实是两种不同的生活方式。清华大学经济学教授韩秀云解释道:“花钱是及时行乐,存钱是延迟满足,二者没有高低贵贱之分,只是殊途同归,而学会聪明花钱十分重要。” 李诞也认为,不同人的消费观念有所不同。“比如,我身边有很多朋友认为,花钱买奢侈品包包是在投资。”而对于存钱,李诞调侃道:“存钱最大的阻碍就是没钱可存。”因此,他提倡大家在谈存钱之前,更需要关注“如何赚钱”,这才是影响该存钱还是该花钱的关键。 而承接本期金钱主题,下一期《新知懂事会》将围绕“外貌焦虑”展开讨论。一直以来,人们对于美的欲望是无穷无尽的,只要开始,就像打开潘多拉的盒子般,难以回头。看着网络中一个个美丽的脸庞,你是否有过外貌焦虑呢?长得好看是不是更容易成功呢? 对此,李诞将与嘉宾杨笠、肖骁、郎佳子彧、严伯钧、王昱珩、徐志胜一起,分享不同的心得体会。在这一话题之下,“以颜值撑起脱口秀”的徐志胜将有何个人感悟?独立女性代表杨笠将抛出怎样的犀利观点?BBking肖骁又会有什么“神发言”?最强大脑王昱珩及科普作家严伯钧等人将带来什么样的惊喜表现? 9月24日(周五)晚8点,上快手搜索新知懂事会,共同见证多元观点的交织与碰撞。
2021-09-24


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