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首付分期降低了购房门槛,一旦成为风气,将加剧房地产市场的风险。 文 | 薛宇飞 实习生 黄官才华 编辑 | 赵佳然 审校 | 罗琨 楼市降温仍在持续。近日,中新经纬多方采访得知,为刺激销售,部分开发商推出“首付分期”,首付比最低只要10%,有地方几万元就能订下一套大三居。而为了让首付不足的客户买房,有的开发商还会主动提供“首付贷”。 jwview 多地频现首付分期 “首付最低一成”“首付39万起入席津门千万豪宅”......近来,一些低首付营销噱头出现在天津房地产市场,相比于之前动辄几十万甚至百余万元的首付款,如今的上车门槛可谓大幅走低。 正在销售的龙湖天曜项目,是天津市梅江板块的高端楼盘,均价约在4万元/平方米,以该项目最大户型230平方米计算,单套最高售价能达到900万元。但即使是这样的高端盘,也推出了首付分期。 当地一位房产经纪人告诉中新经纬,龙湖天曜最低可以先支付一成首付就能订房,以最小户型100平方米的两居室计算,首付只需39万元。该楼盘的一位置业顾问证实,“我们楼盘可以做首付分期,但需要向领导申请。资金紧张的客户可以先交10%首付款,余下的在三四个月内补齐。我们还需要了解客户的实际情况,首付款不能无限延期下去。” 天津的中建·展望楼盘的置业顾问也介绍,客户可以先付20%首付,余下的在一个月内付清。售价约2万元/平方米的中梁石榴滨海湾,首付最低只要10%,余下首付款的支付时间最多可以延长3个月。 上述楼盘均表示,虽然可以给予一定期限的分期,但只有等客户将全部首付款都付齐,才能进行网签和向银行申请按揭贷款。 除了天津,环京地区的河北固安、永清楼盘也在私下搞首付分期,且分期的时间更长。中新经纬在采访中发现,固安多个楼盘对首付分期较为谨慎,不愿对外谈论过多,某楼盘的置业顾问孙铭(化名)透露,前段时间固安不少楼盘都在搞,后来被住建部门叫停了,但如果客户的首付资金有困难,他们私下还能做。 固安的一位房产经纪人称,绿宸·凤栖华府等几个项目还有分期活动,“先交10%的首付,剩下的1-2年内还清。分期部分相当于客户向开发商借款,不过是无息的,客户分季度归还开发商。”按照绿宸·凤栖华府在售户型计算,购房人最低只需先交10万元左右的首付,就能买下一套房。上述经纪人还强调,开发商把钱借给客户后,就能去银行申请按揭贷款,不影响后续手续。 在哈尔滨,首付分期让买房的门槛变得更低。经中新经纬核实,融创公园壹号、和泓公馆、会展城上城等楼盘都可以申请“低首付”,哈尔滨的房产经纪人陆红(化名)介绍:“以会展城上城的一套136平米、总价120万元的左右三居室房源为例,申请首付分期的客户,首付款仅需要支付3-4万元,之后月供5000元,拿出首付绰绰有余。” jwview 首付还能返现? ▲资料图:河北省固安县一在售项目沙盘 中新经纬注意到,在近期,除了以上几个城市,首付分期的情况在全国多个城市都有出现。究其原因,还是房地产销售趋冷,开发商为了刺激客户买房才或明或暗地推出这类措施。 由于紧邻北京,固安的房价在前几年一度超过2万元/平方米,如今则连续走低。孙铭称,在近段时间,固安的房价又下降了一些,原因是有大量二手房正在出售。“2016年的时候,很多人买了固安的新房,那时候的价格在1.8万元-2.2万元/平方米,有的还要加购几十万元的高价车位。现在这些小区陆续交付,投资失败的业主选择出售,这对固安的新房造成影响,这才有了降价、首付分期等举动。” 经纪人陆红也说:“哈尔滨的开发商挺不住了,除了部分房源打特价以外,像‘首付分期’‘买房返现’等优惠也是层出不穷。” 为了吸引眼球,哈尔滨个别楼盘甚至打出“零首付”的口号。比如,某楼盘除了做首付分期,还会将客户的第一笔首付款进行返现,变相等于“零首付”。陆红证实,首付返现确实存在过,开发商会把钱返到购房者的房款里,不过,返现活动只持续了一周时间。 天津的一位房产经纪人称,有楼盘也推出了首付返现活动,比如,首付款需要30万元,开发商只收20万元,剩余10万元会返还。“这就是变相降价,因为开发商直接下调售价,老业主会不满,这样做就比较隐晦。” 为了打消购房者的顾虑,中建·展望还推出买贵退差价的保价协议,即在2022年3月31日之前,同楼层、同户型房源若出现降价,老业主可以申请补差价。置业顾问说:“明年3月份之前,是很多开发商结算工程款的账期,能扛到3月份的开发商,以后基本也不会赔钱卖房子了。” jwview “羊毛出在羊身上” ▲资料图:售楼部沙盘 对于购房者来说,“首付贷”看似是降低买房门槛,但多位受访的置业顾问、经纪人均表示,开发商虽是以无息的方式借钱给客户支付首付,但“羊毛出在羊身上”,客户享受到的折扣力度肯定会少一些。即使不借款、只是分期支付首付,也不如付款方式好的客户拿到的优惠多。 绿宸·凤栖华府的置业顾问介绍:“全款9.4折,贷款9.7折,首付分期9.9折,用首付分期买房,算下来一套房多出2万块钱,这也算是利息了。”中建·展望的置业顾问也称,如果客户能在15天以内付清首付款,一般还能再享受总价款1%-2%的优惠。 ▲网友反映首付分期问题 更重要的是,开发商之所以不敢大张旗鼓地对外宣传首付分期,是因为这种操作涉嫌违规,有可能会受到当地主管部门的处罚。今年9月11月,有网友在人民网领导留言板反映称,购买了西安市国际港务区华南城1688新时代广场一处房屋,其中有20万元的首付款使用的是销售人员推荐的分期贷款,请求解除合同。9月22日,西安市国际港务区管委会回复称,经查实,已于9月17日针对“首付贷”的违规行为对开发商依据《西安市住房保障和房屋管理局关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》进行了处罚。 10月24日,有网友反映四川眉山仁寿天府云城存在“首付贷”的情况,四川天府新区眉山管理委员会住房建设和交通运输局于11月11日回复称,“关于首付款分期问题,如您持有相关证据,可向我局提交,以便进一步调查核实,若情况属实,将依法严肃查处。” 不过,并非所有首付分期都有问题。中原地产首席分析师张大伟对中新经纬分析,如果只是给客户更长的首付筹款时间,例如天津的上述几个项目,并不算违规。但如果给客户借款、贷款,或者首付大额返现,在明知实际首付款低于规定的最低比例的情况下,还向银行申请按揭贷款,就可能涉嫌“骗贷”。 在过往多年,严禁开发商或关联第三方向购房人提供首付分期、“首付贷”,以及严查购房人首付款资金来源,一直都被各地反反复复强调,原因就在于,如果购房人首付款都是借款来的,说明其暂时不具备良好的经济实力,首付分期还款加上后期的银行按揭还款,有可能会出现断供风险。一旦出现断供潮,背后的金融风险可想而知。 早在2016年,中国人民银行相关负责人就表示,“首付贷”不仅加大居民购房的杠杆,削弱宏观调控政策的有效性,增加金融风险,同时也增加了房地产市场的风险。 网友反映首付分期问题来源:领导留言板 (责任编辑:娄在霞 HN151)
2021-12-04
致命知名舅舅Jason Schreier表示,索尼正在评估代号“斯巴达克斯(Spartacus)”的一揽子PlayStation订阅计划,整合了现有的PlayStation Plus与PlayStation Now,将其分为三种规格。 初级订阅与现有PlayStation Plus的待遇大体一致;中级订阅可使玩家接触到海量PS4游戏,以及(非首发)PS5游戏;高级订阅包含现有的PlayStation Now云游戏功能,并为玩家提供大量经典PS1/2、PSP游戏,目标用户瞄准骨灰级PS玩家,提供差异性订阅服务。 随着PlayStation Now被PlayStation Plus整合,索尼最终只保留PlayStation Plus品牌,前者会逐步淡出用户视野。Jason Schreier声称他看过内部资料,索尼将在春季推出上述服务,以便与友商风头正劲的XGP展开竞争。 微软于2017年6月出炉XGP订阅体制,至2020年1月已收获1800万付费用户,成为Xbox业务的支柱。 但索尼多次表示该体制不适用于PlayStation生态,现任SIE老板及前任PlayStation高管对该体制的盈利模式均表示质疑:五星大饭店的成本高居不下,每道大菜投资一亿美元还不一定能落地,每月收费9.99美元则需要5亿用户才能消化第一方工作室的运营成本,如果游戏机只卖出去2.5亿台,到哪里去找5亿用户呢? 索尼显然在指责微软利用内部补贴强行推广(无法盈利的)XGP,但这算术似乎有点问题――就算每款第一方游戏花费一亿美元,大饭店每年能提供几道主菜? - THE END - 转载请注明出处:快科技 #PlayStation Plus (责任编辑:李显杰 )
2021-12-04
做人,就两个字善良 做事,就两个字坚持 一个人能走多远,靠的不是眼睛,而是眼光 一个人事能做多大,靠的不是技巧,而是格局 一个人能做多久,靠的不是忽悠,而是真诚 做人做事没有捷径,只有厚德才能载物 非农数据昨天公布之后,其余的散户和分析师,秋末不知道。但是秋末的思路是真的简单。第一:非农数据洗盘,当时的临盘博弈就是找位置布局多;第二:数据整理了一小会,秋末就直接安排了多单入场,也就是1770的位置,入场做多;并且提示尝试波段布局,很显然,周五的拉升到1786的位置,总算都是不错的。 本周的交易回顾: 1:周一,周二,周三,都是主力,机构借助基本面,完成买盘,抛盘的来回洗盘,因此很多散户和投资者都是两面挨打;并且是延续性的挨打,可能一个单子赚了,但是洗盘后面接二连三的损进去,得不偿失。如图所示,他的下影线,就是洗盘的一个证明的;其实散户和投资者看盘子也是能感受得到的。因为买盘拉升,价格走高,但是随后还能震荡走低,并且形成破底新低的走势。 第二:本次下跌的位置1760的位置;在前期,秋末说过调整第一波就是看到1760-1750的区间,因为这个是买盘的起涨点支撑区间,因此到了1760-1750不过分看跌;很巧合的是1760是0.618的分割线位置,因此,周四,周五的思路其实都是再做多的思路,这是纯粹的技术走势图。原理就是黄金破位0.5的分割线,抵达0.618的位置,是必须要去做多的; 其次,我们可以看到从0.5的位置杀跌到0.618的位置,也就是从1780下跌到1720的位置,市场是“费尽心机”,各种买盘,抛盘出现,各种诱空诱多;能够排除万难,最后选择正确的非农思路和操作,是真的不容易的。 第三:就是本周的非农数据,前值是53W,数据公布22W,数据差距很大,但是说实话,周五非农的走势所带来的反应,在秋末看来还是不够的。 下周展望: 很多人觉得周末的评论是没意思的,其实不然,周末也是提前准备的一个思路,算是对下周行情的一个预热,即便开盘预期和自己的走势相反,或者相同,这样都不会手忙脚乱。 第一:4小时走势图之中,随机指标金叉向上,看涨上升;下跌的动能在本周是很弱的,第一次破1780,第二次到1760,两次的动能都是弱势,加上1760的位置特殊性,因此判断的是1760的止跌点,4小时的boll的压力位置是1795上下的位置,因此,下周先看能否到1790上下的位置; 第二:日K的金叉初步成型,这就是秋末说的,不破不立的原则。金叉买,死叉卖是最基本的东西。日K的大阳线起来了,加上指标的金叉,因此日K级别的是有希望再一次向上,但是要注意,日K一定去企稳1820的位置,才能说明多头重回市场,否则还是空头下跌之后的一个回补回抽走势; 第三:周K暂时是保持在boll的箱体之中运行,因此,周K是按照箱体来处理,真正的中期趋势和长期趋势都是没有走出来的。 第四:月K级别的中轨道位置支撑,暂时还在博弈,跌破月K中轨,趋势转空,有望去测试1500-1370;支撑中轨道支撑,并且支撑有效出现大阳,则是保留冲击2000的条件。 综上所述:我们判断的点是: 第一:周K,月K暂时是没有中期趋势,长期趋势的,疫情不稳定,通胀持续,美联储货币态度左右摇摆,这些因素告诉我们,找不到依据去判断趋势。但凡跟你说趋势的走势如何,如何的,你自己要有数,这三个基本面要素怎么协调完,在秋末看来,这个阶段敢说趋势问题的,不是骗子就是坑,不要轻易的去相信。 第二:短线上4小时,暂时还会延续性的保持反抽,但是第一阶段1760止跌之后,行情不会一口气大面积的拉升,除非有数据,因此,还要小心谨慎处理; 以上就是周五的收盘,留给我们的信号,我们都是跟着信号去处理行情,看菜下饭是交易的本质,守住利润是劳动人民的智慧;
2021-12-04
滴滴决定从纽交所退市,距离当初挂牌不到半年,那么在滴滴奔赴香港再次上市的过程中,它需要走哪些流程,又将面临哪些问题呢? 资料显示,滴滴在纽交所发行价定为每股14美元,截至12月2日美股收盘,滴滴下跌0.13%,报每股7.8美元,价格相较发行价近乎腰斩, 业内人士表示,滴滴选择在这个时点从纽交所退市,不排除有部分在高位买进的股民会认为滴滴上市实际是恶意的欺骗散户,为了高价发行低价退市,他们可能会对滴滴进行起诉。 视频 业内人士还提到,滴滴从纽交所退市之后,如果想去港交所上市,除了VIE结构外,还有两个选择。 一种是采用红筹模式,在境外设立一家企业,用吸收合并国内运行主体的方式,把它变成外资企业,但是这会受到我国政策对外资投资出行行业比例的限制。 另一种是转变成为纯内资企业,但是以上两种,均需通过证监会审批再去港交所上市,这样现有股东结构将会大改。 目前来看,滴滴继续采用VIE模式申请在港交所上市的麻烦最小、可能性最大。 - THE END - 转载请注明出处:快科技 #退市#滴滴出行 (责任编辑:李显杰 )
2021-12-04
【TechWeb】日前,realme创始人兼首席执行官李炳忠曾宣布,realme下一代旗舰GT2 Pro即将登场,该机是realme团队全力以赴打造的首款超高端旗舰,它拥有更强的性能、更好的设计、更极致的影像体验,不出意外的话将搭载刚刚发布的骁龙8 Gen1旗舰芯片。现在有最新消息,近日realme副总裁王伟进一步带来了新机的相关信息。 据王伟最新发布的信息显示,早,体验了一段时间Gen 1,整体感觉非常不错”。结合此前李炳忠透露的信息,王伟口中这款搭载了骁龙8 Gen1芯片的新机基本可以确定就是已经得到官宣的realme GT2 Pro。而在与网友关于新机散热的互动中,王伟也进一步透露,“发热控制挺好的,何况你要相信这些年在散热上堆料的提升,我们这个散热绝对是最顶级了”,“这个看各家调教了,从我目前使用看,真的还可以”。由此看来,该机的散热或许是主打卖点之一。 其他方面,根据此前的相关爆料,全新的realme GT2 Pro正面将采用一块2K OLED 120Hz直屏,并且会是一块观感出色的高素质显示屏。将搭载高通骁龙8 Gen1旗舰处理器,将采用三丛集CPU的设计,其中超大核心频率达3.09GHz,大核心频率为2.4GHz,小核心频率为1.8GHz,安兔兔跑分可能将首次突破百万。同时还将辅以12GB以上内存,存储容量最高可达1TB。将后置5000万主摄+5000万超广角+800万长焦三摄,其中主摄和超广角为5000万像素的双摄组合,成像效果非常值得期待。 据悉,全新的realme GT2 Pro将是首批搭载骁龙8 Gen1旗舰处理器的机型之一,realme副总裁徐起此前曾表示,realme GT2 Pro将是realme史上最高规格的旗舰产品,历时3年打造,将拥有更强的性能、更好的设计、更极致的影像体验。更多详细信息,我们拭目以待。 (责任编辑:李显杰 )
2021-12-04
据相关报道显示,近日有一则科普视频在网络上引发热议,视频中一个身穿白大褂看似非常专业的工作人员,给大家科普了口罩残留“环氧乙烷”的情况。 其中提到,口罩生产包装消毒过程中会用到的环氧乙烷是一级致癌物,视频中称经检测五款口罩都有环氧乙烷残留,虽然符合国家标准,但是最好在打开包装后把口罩在空气中甩一甩,可以让环氧乙烷数值大幅下降。 由于该视频看起来非常专业,让不少人信以为真。 视频 对此,疾控专家朱琳表示:“口罩制作厂家会在消毒过后,待环氧乙烷挥发过后,再进行包装。口罩的包装并不是完全密闭的,环氧乙烷又是一种易挥发物质,当口罩通过多道流程到达消费者手中时,基本上不会带有造成影响的残留物质。” 而这段视频中,受检口罩样品的环氧乙烷残留量均低于国家标准,这是不会对佩戴者健康造成威胁的。 专家表示,戴口罩前甩一甩其实没有太大必要,口罩从包装里拿出来是一种无菌状态,平时医护人员都不会可以让它在空气中暴露。 据介绍,“环氧乙烷这个毒性和我们日常生活中经常接触的甲醛比较近似”,并不是存在就会让人中毒,而是达到一定的量才有危害。 而一个口罩,从包装好,到环氧乙烷杀菌,然后在厂里经过解析时间,再出厂,仓储,运输,销售,直到到消费者手里,至少要经历一个月的时间,而环氧乙烷本身出厂时已经符合国家标准了,再加上这么长时间的挥发,存在残留并且危害健康的可能性“微乎其微”。 - THE END - 转载请注明出处:快科技 #口罩#致癌物 (责任编辑:李显杰 )
2021-12-04
黄金半夜破位1780一线,直接1774多! 从目前盘面来看,金子久跌不下,支撑金子上涨,消息面主要是变异病毒再次引起避险,再加上非农数据利多,恐慌指数VIX自1月以来首次突破35,目前上涨6.43,报34.16 ,金子再次起飞。 从技术面来看,金子久跌不下,底部不断筑底,底部夯实,金子必然要继续上攻一波,顶部目前关注1800的得失,破位继续看多,做交易不要死多头,也能不死空头,顺势才能稳健收益,顺势者数钱,逆市者爆仓,每位爆仓者都需要思考,交易市场重市不重价,若经验不够,简单跟随康哥即可! 具体策略: 黄金1774多,止损1766,止盈1800 免责申明:以上建议仅供参考,投资有风险,入场需谨慎!
2021-12-04
过往不恋,当下不杂,未来不迎 黄金久跌不下,必然就是强势上涨,大阳线已经调整到位,因为隔夜是周五,即将收盘,多头已经蓄势完毕,用时间换空间,下周金价准备好一飞冲天,直接看1880一线,也就是100美金的走势,多头暴殄天物,机会难得 黄金小时线已经调整完毕,尤其是隔夜黄金持续抵达1766附近,而且还是多次,但依然没有跌下去,这是空头衰竭的噩耗,随后大阳线直接企稳1780上方,但因即将收盘,多头已经准备就位,大阳线直接越过震荡区间,这是超买的迹象,下方支撑位1770一线,该点位闭着眼干多 狼哥说过了,下周一定会起飞,原因很简单,金价收线在1770上方 操作策略:黄金1770-75多,止损1765,目标1800,1830,1880 免责申明:以上纯属个人投资分享,并不构成实际入场点位,自负盈亏
2021-12-04
中新经纬12月4日电 美东时间时间周五,美股三大股指高开低走集体收跌,纳指跌近2%,创2021年10月中旬以来新低。 截至收盘,道指跌0.17%,报34580.08点;纳指跌1.92%,报15085.47点;标普500指数跌0.84%,报4538.43点。 美股银行股全线走低,摩根大通跌1.86%,高盛跌1.33%,花旗跌1.74%,摩根士丹利跌0.69%,美国银行跌2.25%,富国银行跌2.39%。 美股大型科技股全线走低,苹果跌1.17%,亚马逊跌1.38%,奈飞跌2.33%,谷歌跌0.67%,Facebook跌1.14%,微软跌1.97%。 美股航空股普遍下跌,波音跌1.92%,美国航空跌4.59%,达美航空跌1.77%,西南航空跌2.36%。 热门中概股多数下跌,秦淮数据跌32.88%,嘉楠科技跌28.79%,容联易通跌22.64%,滴滴出行跌22.24%,兰亭集势跌20.47%,达达集团跌19.47%,宏桥高科跌18.17%,叮咚买菜跌18%,有道跌17.76%;涨幅方面,团车涨44.74%,优克联新涨14.75%,新氧涨5.54%。 中概新能源汽车股全线重挫,蔚来汽车跌11.3%,小鹏汽车跌9.32%,理想汽车跌15.95%。 欧洲三大股指全线下跌。英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数报收于7122.32点,比前一交易日下跌6.89点,跌幅为0.10%。法国巴黎股市CAC40指数报收于6765.52点,比前一交易日下跌30.23点,跌幅为0.44%;德国法兰克福股市DAX指数报收于15169.98点,比前一交易日下跌93.13点,跌幅为0.61%。 纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的2022年2月黄金期价比前一交易日上涨21.2美元,收于每盎司1783.9美元,涨幅为1.2%。 纽约油价下跌,2022年1月交货的纽约轻质原油期货价格下跌24美分,收于每桶66.26美元。 美元指数下跌,截至纽约汇市尾盘,衡量美元对六种主要货币的美元指数下跌0.04%至96.1195。(中新经纬APP) (责任编辑:李显杰 )
2021-12-04
经济观察报 记者 陈企樾 “谁都不知道,我们会不会是使用问题电池的那个人。”安徽瓯鹏动力科技有限公司(简称“瓯鹏动力”)前总经理林峰对本报记者说。 11月28日,瓯鹏动力在北京召开“吹哨电池安全――国轩锂电池疑似质量缺陷说明会”,会上指出国轩高科股份有限公司(简称“国轩高科”,股票代码:002074.SZ)供货的锂电池电芯疑似存在质量问题,导致装配了该电芯的电单车发生多起自燃事故。此外,存放在瓯鹏动力厂房内的该批电池发生起火、爆炸,致使瓯鹏动力的厂房大面积毁损、生产停滞,给公司造成了巨大损失。 会后即11月29日,事件双方分别在官方微博上发声明解释。国轩高科认为这是恶意诋毁,并且直指瓯鹏动力拖欠其2000余万元货款。瓯鹏动力迅速回应称,未付货款正是涉事电芯的尾款,要求国轩高科正面回应是否存在电池质量问题。 双方的争议点,也是消费者和投资者最关心的事情――电池质量问题到底出在哪里?对此,本报记者联系多方进行了采访。 吹哨会之前 “公司与国轩高科的合作开始于2019年,整件事都发生我的任职期间”林峰回忆道。 据公开资料显示,瓯鹏动力成立于2015年,注册资本为3600万元,公司的经营范围包括汽车及零配件、摩托车零配件和汽车动力电池系统等的研发、生产、组装。公司的前总经理林峰于2019年3月加入,成为负责人,并且一度为公司的第一大股东,持股份额占55%。2020年12月30日,林峰离职,其所持股份也悉数转让给了大连瓯鹏企业管理中心(有限合伙)。 而国轩高科是国内新能源动力电池的重要制造商之一,注册资本约为13亿元。东方财富网显示,截至12月1日,其总市值约为810亿元。 据悉2019年10月,国轩高科、瓯鹏动力与某电单车公司签署了三方采购协议。协议约定由国轩高科供应电芯,瓯鹏动力负责研发、生产、交付电池包及提供售后服务,内含国轩高科电芯的电池包将装配于该电单车公司的共享电单车上。 不幸的是,在交付后发生了多起电单车自燃事故。林峰说:“我参与了该项目的促成、筹备,看着它投入生产。在发生电单车自燃事故后,我们进行了排查,调查了事故原因,与国轩高科进行了初步交涉。双方聚在一起的会议是2020年11月2日召开的,通过现场检查,国轩高科也确认了电芯的封液工序存在风险,并且有部分电芯的防爆阀失效。国轩高科承诺将在2020年11月30日前对产品进行整改。这些都有相关的会议纪要,国轩高科是签了字的。” 但是变故比计划更快。2020年11月11日凌晨,堆放于瓯鹏动力厂房内的电池包发生自燃,引发了爆炸。虽然没有人员伤亡,但厂房内库存的产品、原材料、机械设备都被损毁,接近2万平米的厂房停工至今。 在瓯鹏动力的微博评论中,有疑似公司前员工的网友留言称:“瓯鹏拖欠员工工资一直不发,员工劳动仲裁了,企业法人玩消失,不接劳动局电话。瓯鹏是否给员工一个说法?"记者就此事询问林峰,他说:“这个我不清楚。因为我在2020年12月底已经离职了,但是在我离职之前公司没有过拖欠员工薪资的事情。不过可以肯定的是,厂房失火对公司的影响是巨大的。” 林峰认为自己也是本次事件的受害人。他说:“作为业内人士,我深知锂电池风险的危险性。希望行业的发展不要以牺牲安全为代价,牺牲安全带来资本市场的狂欢就更不应该了。” 在丰台“4·16”火灾事故的检测报告出炉后,瓯鹏动力认为发生在自己身上的事情不是偶发事件。该事件指的是今年4月16日,位于北京丰台区的北京福威斯油气技术有限公司的光储充一体化项目发生火灾爆炸,事故造成1人遇难、2名消防员牺牲、1名消防员受伤,并造成直接财产损失约1660万元。 据事故调查报告,项目所在的南楼起火与北楼爆炸的直接原因都是电池间内的磷酸铁锂电池发生内短路故障,引发电池热失控起火。而事发项目所用电池均为国轩高科生产。该报告中还提到“在事发区域多次发生电池组漏液、发热冒烟等问题,但未完全排除安全隐患的情况下继续运行”,是事故发生的间接原因。“漏液”、“发热”等字眼吸引了瓯鹏动力的注意。因此公司决定召开吹哨会,委托林峰作为吹哨人,呼吁行业关注电池安全。 吹哨会之后 瓯鹏动力的代理律师王令对本报记者表示:“我们召开的这个说明会是针对电子产品安全的吹哨会。国轩高科应该重视的是它的产品本身到底有没有质量问题,质量问题有多大、有质量问题的产品都流向哪里去了、是不是需要召回。我们希望呼吁全社会对电池安全的关注,呼吁国轩高科这样的企业召回问题产品,呼吁有关部门对相关情况进行严管,提高行业的质量标准。” 11月29日,国轩高科发布了自己的立场。它认为瓯鹏动力之前和电单车公司反馈,自燃事故是电池包的保护板问题导致的,该保护板是瓯鹏动力向市场自行采购的。自己的出厂产品均符合国际标准和国家安全标准。国轩高科表示:“针对瓯鹏公司拖欠货款及恶意诋毁我司产品的行为,我司已向法院提起诉讼。” 29日晚间,瓯鹏动力回应道:“至今未收到法院的此类应诉通知。”并强调,“我公司发生于2020年11月的火灾是由于电池漏液,自燃。经权威机构鉴定,国轩高科的电芯存在漏液、起火、爆炸等情况,且防爆阀未生效。”林峰还表示:“在事故后,公司对电池包所有的零件进行了几个月的模拟、排查,发现电池漏液和防爆阀失效才是关键问题,即使保护板有缺陷也不足以构成自燃。” 保护板问题还是电芯漏液?记者拨打了中国电池工业协会的热线,相关工作人员介绍道:“电芯就是电池本身,保护板是监测电池性能的,可以防止电池过充或过放,它相当于是保护电池的东西。在充电过程中,保护板如果不能及时反馈充放电的信息,可能会导致明明已经充好电了还在继续充电。保护板和电芯出问题都可能引发热失控,也就是大家常说的‘自燃’。至于二者的出事概率我们还没有比较过。” 记者就争议事件致函国轩高科,对方表示“具体请关注公司近期公开披露信息”。王令律师则透露,瓯鹏动力正在搜集资料,准备向有关部门实名举报国轩高科的产品质量问题。截至12月3日上午发稿前,双方都没有发布新的声明。 围绕一份三方合同,三家公司都受到了不同程度的损失。尽管起火原因尚无定论,但是在这场因事故而起的争议中显然没有赢家。王令律师说:“这个事件背后,重要的是公众安全!安全!安全!国轩高科作为上市公司,如果秉持对公众和对社会负责的态度,那么应该主动澄清自己的产品到底有没有质量问题?如果有质量问题,质量问题有多大?到底生产了多少?能不能够召回?我觉得这些问题是需要首先去解决的。”电池安全与我们每个人息息相关,本报记者将持续关注事件进展。 (责任编辑:李显杰 )
2021-12-04
新京报快讯 据广东省人民政府网站消息,12月3日,中国恒大集团(上市代码:HK03333)在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告,广东省人民政府对此高度关注,当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。应恒大地产集团有限公司请求,为有效化解风险,保护各方利益,维护社会稳定,广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组,督促推进企业风险处置工作,督促切实加强内控管理,维护正常经营。 (责任编辑:李显杰 )
2021-12-04
【TechWeb】在折叠屏手机方面,华为一直拥有领先的优势,虽然目前华为在手机研发中遇到了众所周知的困难,但不久前仍有不少消息称华为将很快就会带来一款全新的折叠屏手机,并且还会采用与以往截然不同的翻盖设计。现在有最新消息,即使目前华为官方并未透露相关明确信息,但近日有知名数码博主从侧面带来了不少有价值的爆料。 据常年主抓华为相关爆料的知名数码博主@菊厂影业Fans 最新发布的信息显示:“咳咳,请展开手机使用,所以这个得展开,展开,展开才行”。同时还配了一张图,很明显这条微博暗示的就是一款全新折叠屏手机,并且将采用类似三星Galaxy Flip3的上下翻盖设计。同时该博主还表示,该机有望在本月与大家见面。 其他方面,根据此前曝光的消息,这款全新的折叠屏手机可能将命名为华为Mate V,采用内折叠方案,这也将是华为第一款小屏内折叠方案的机型,更加小巧、更方便携带。将搭载麒麟9000或者高通骁龙8系芯片,考虑到麒麟9000芯片所剩不多,高通芯片或是主要选择,但可能仅支持4G网络。除此之外,此前外媒letsgodigital曾爆料称,该机可能会采用全新的散热方案,相关专利已经现身WIPO。 据悉,全新的华为Mate V折叠屏手机可能会在12月下旬与大家见面,更多详细信息,我们拭目以待。 (责任编辑:李显杰 )
2021-12-04
从目前流传的消息看,华为有望推出新的折叠屏手机,其亮相时间预计是在12月23日,整机的造型是上下翻折方案。 据上游供应链消息称,自11月以来,华为已开始批量生产其下一代可折叠智能手机。这款手机将与三星的Galaxy Z Flip 3竞争,预计价格会更低。 按照之前三星中国公布的Galaxy Z Flip 3价格来看,华为折叠屏手机的起始价格应该不会高于7599元,至于是不是,就等官方给我们答案了。 今年2月,华为发布Mate X2折叠屏旗舰,首创双楔形一体设计,并采用业界独有的双旋水滴铰链。 与华为Mate X2左右翻折不同,华为Mate V采用上下翻折方案,无需太多零部件,因此折叠效果或不亚于华为Mate X2,甚至更出色。 至于规格,考虑到麒麟9000 5G芯片库存“见底”,华为这款折叠屏新机可能会使用高通芯片,若使用高通芯片的话,可能无缘5G网络。 - THE END - 转载请注明出处:快科技 #华为#智能手机#折叠屏手机 (责任编辑:李显杰 )
2021-12-04
继“光伏茅”隆基股份官宣降价后,12月2日晚间,又一硅片龙头中环股份(002129.SZ)官微更新了硅片报价,各尺寸硅片降价0.52元/片至0.72元/片,降幅为6.04%至12.48%。 早前11月30日,隆基股份率先开启降价模式,其官网报价显示,182mm、166mm和158.75mm硅片价格分别下调0.67、0.41和0.41元/片,至6.2、5.32和5.12元/片,降幅分别达到9.8%、7.2%和7.4%。 长期以来,国内硅片环节呈现出隆基股份和中环股份的双寡头格局。2020年,隆基股份在硅片行业市占率为43%,中环股份市占率为26%,二者合计占比达到69%。二者先后宣布降价也引来了资本市场震动。12月1日开始,隆基股份连续3个交易日收盘下跌。12月3日收盘报82.24元/股,较之11月30日收盘价87.43元/股区间跌幅5.94%。同一时段内,中环股份股价同样下跌了8.11%;其他硅片上市企业――上机数控、京运通的股价跌幅分别为9.94%和5.93%。 在上游硅料价格没有出现明显松动前提下,隆基股份、中环股份为何主动大幅调价?有分析认为,降价销售、减少库存,同时施压给硅料企业,希望签订新长单能够取得主动权。 12月3日下午,针对11月30日主动调价,隆基股份回应贝壳财经记者称,薄片化的技术进步带来降本,作为行业担当让利降价,应对市场装机需求。 中环股份跟进降价9%-12% 隆基股份否认“清库存”是主要目的 对比此前中环股份11月的硅片价格,158.75mm下降0.52元/片,报价5.15元/片,降幅9.1%;166mm下降0.72元/片,报价5.05元/片,降幅12.48%;210mm(170μm)下降0.55元/片,报价8.55元/片,降幅6.04%。新增182mm硅片报价,6.21元/片;新增超大硅片218.2mm,报价9.22元/片。 从调价幅度上来看,中环股份明显幅度更大。其M6硅片(166mm)降幅达为12.5%。165μm厚度中,182mm尺寸较隆基股份低0.05元/片,166mm尺寸较隆基股份低0.32元/片。 中环股份与隆基股份“价格战”后,其他硅片公司是否也会跟进引人关注。多位行业分析人士认为,目前硅片产能出现“过剩”局面下,当行业前两名巨头开始降价, 其他企业将不得不跟进。 据了解,隆基股份今年设定的硅片产能目标为105GW,将同比增24%;中环股份的目标则是今年实现85GW硅片产能,同比增约56%。二者合计产能将达到190GW。除了两家之外,今年以来,硅片领域还涌进了大量新竞争者。双良节能(600481.SH),上机数控(603185.SH)、京运通(601908.SH)、高晶太阳能等企业也在积极布局硅片产能,今年规划产能约189GW。 东北证券此前研报显示,2021年中国硅片产能达到350GW,同比增30%;2022年产能将达到444GW,同比增27%。而从实际换算的硅片市场需求规模看,2021年需求量约180-204GW,2022年预计为216-270GW,和总体产能相比,将出现过剩,行业将出现价格战。 值得一提的是,此前有说法认为,隆基股份之所以率先降价,主要目的是为了在硅料价格下降前夜,清理产品库存。隆基股份否认了这一观点,其表示:“因为全年硅料紧缺,产线以销定产。首先,公司不会在硅料高价格时采购过多硅料;其次,因为硅料紧缺,市场上硅料也有限。” 另外,记者得到的一份时间日期为11月30日的隆基股份“反路演报告”显示,2021年10月份,隆基股份组件库存为8GW,现在整体库存在下降,当前库存在6-7GW;硅片10月底库存为2亿片。 降价倒逼上游硅料价格调整? 隆基:年内硅料价格不会有太大变化 记者了解到,之所以硅片环能产能出现“过剩”,除了环节企业“盲目”扩产外,其与下游装机量不及预期同样有较大关系。 最新数据显示,2021年前十月累计新增光伏发电设备29.31GW,与中国光伏行业协会全年的预测值有近一半的差距。 而此刻距离2021年结束还差不到一个月,目前下游并没有出现像去年一样的装机抢装潮情况。“主要是因为组件价格等原因,导致一些项目有了顺延的情况。”光伏行业一位人士告诉贝壳财经记者。 光伏制造可大致分为硅料、硅片、电池片及组件四个环节。今年以来,光伏产业链上下游价格失衡,多晶硅(硅料)等原材料价格涨势凶猛,传导至组件端导致组件价格上涨,压制了下游电站的需求。 据PV Info Link11月25日数据,多晶硅料报价达到269元/千克,较年初上涨220%。此外,光伏下游电池片、组件价格受到传导影响,182mm电池片报价为1.15元/瓦,组件报价为2.04元/瓦,分别较年初上涨21%、20%。 “我们预计今年硅料价格应该不会有大的变化,基本上就维持高位,明年才会回落。虽然之前组件厂商说要一起联合停产逼硅料降价,但总体上效果不好,这是因为硅料价格根本上还是要看下游装机需求,很多客户看到价格高位选择持观望态度,但是整体情绪还在。”隆基股份某内部人士称,当组件价格达到2元/瓦以上,其他的一些项目如果条件不太好,也没有硬性并网要求,客户可能就会选择观望。 贝壳财经记者了解到,当前形势下,硅料供不应求局面已有所缓解,而随着明年硅料产能释放,硅料价格将迎来较大降幅。 瑞银证券公用事业分析师严亦舒表示,上周硅片/电池片/组件价格开始下跌,反映下游需求非常疲软。具体而言,M6硅片周比下跌0.7%至每片5.71元、M10跌6.8%至每片6.40元,G12单晶硅片则持平于每片9.10元。“我们预计未来几周需求疲软会传导回硅料,可能导致其价格下跌。” 隆基股份方面则预测,预计今年硅料价格应该不会有大的变化,基本上就维持高位,明年才会回落。“目前来看,到明年下半年硅料产能投放速度应该会明显快于明年上半年,价格降幅应该会更大。”隆基方面表示。 新京报贝壳财经记者 彭硕 编辑 陈莉 宋钰婷 校对 付春?? (责任编辑:李显杰 )
2021-12-04
互联网+大数据时代,每个人的隐私及安全防护问题已经刻不容缓。 12月4日是全国法治宣传日,防范不法分子利用互联网用户个人隐私实施诈骗成为近年来的热点,最近大家也看到了国家反诈中心在多个网络平台上的宣传,其中很多人被骗就是被坏人掌握了充足的隐私信息,姓甚名谁一清二楚,很容易就被骗上当。 多数人的隐私都是被手机APP窃取、泄露的,解决隐私安全需要釜底抽薪,一个安全、纯净的手机系统才能解决斩断各种APP“乱伸手”的问题――在这一点上,华为自研的HarmonyOS有着天然的优势。 与此前的两大手机系统相比,华为的鸿蒙操作系统有后发优势,一开始就把安全放在了第一位,从系统底层就针对各种隐私防护问题做了充分考虑,不论是APP下载还是广告弹窗,亦或者是社交聊天,每一个环节都有相应的方案保护隐私不外泄。 在安全与隐私的问题上,华为已经上升到了全公司最高纲领的程度,华为消费者业务首席运营官何刚前不久在2021华为开发者大会上表态,“我们的标准很严苛,任何不符合安全与隐私保护原则和流程的业务不允许发布。” 从源头提升系统安全:鸿蒙操作系统天生自带“安全”buff 鸿蒙是新一代的智能终端操作系统,为不同设备的智能化、互联与协同提供了统一的语言,带来简捷,流畅,连续,安全可靠的全场景交互体验。 鸿蒙操作系统一大优势就是多设备智能互联,但这也带来复杂的安全防护要求,所以它从源头上就考虑到了系统安全,使用的是微内核设计,无需root权限,外核的服务互相隔离,提升系统安全。 在鸿蒙操作系统上,华为提出了一个新的分布式安全理念――确保正确的人,用正确的设备,正确地使用数据,比如安全要求极高的支付场景,这时候系统会主动拉出认证请求,并通过分布式技术得可信互联能力,完成多设备协同身份认证,确保使用者是正确的人。 得益于华为强大的安全技术能力,鸿蒙操作系统也拿到了国内外多个权威机构的最高标准安全认证,全球首家获得了ISO/IEC 27701认证,中国最高标准的EAL4+安全认证,全球最高标准的TEE安全微内核CCEAL5+认证等等。 安全、纯净的鸿蒙应用体验:每一步都由用户亲自授权 鸿蒙操作系统的底层安全防护技术已经解决了大部分不安全的环节,不过对消费者来说,日常使用的APP应用花样繁多,其中绝大多数都是来自华为之外的,鸿蒙操作系统依然能够提供安全、纯净的使用体验。 鸿蒙操作系统的安全理念贯彻如一,从应用的开发阶段、发布阶段、安装阶段、运行阶段,华为进行严格管控,做好开发者实名认证,做好应用商店的安全审核把关,避免用户安装恶意应用,减少恶意扣费、诈骗等事故发生。 具体来说,在鸿蒙操作系统中,华为设计了一个纯净模式,开启之后所有应用必须从华为应用商城中安装,所以给父母或者小朋友使用的时候,纯净模式就可以避免下载安装潜在的危险APP。 除了上面提到的恶意应用,日常使用中大家更在意的是广告及个人隐私信息,华为鸿蒙操作系统也有对应的解决方案,比如自带浏览器可以自动屏蔽广告,限制广告追踪,上网时减少中招流氓软件的风险。 更常用的社交聊天中,比如微信、QQ等等,鸿蒙操作系统的智慧识屏还可以将用户的群聊名称、头像、昵称等敏感信息隐藏,减少被人打扰的几率。 除此之外,在遇到危险时,华为HarmonyOS还有相应的报警求助功能,比如在“设置-安全-SOS紧急求助”菜单,可选择“自动发送求助信息”及“自动拨打求助电话”,开启功能后,任何情况下,连按5次电源键即可发起紧急求助。 在鸿蒙的APP应用中,华为强调的是用户从开机到使用每一步都要有用户的亲自授权,各种权限、地位位置、聊天及上网记录都有可能泄密,避免各种APP偷偷读取这些数据就可以防范绝大部分隐私泄密。 安全及隐私已是公司最高纲领,华为推出四大主张、三大承诺 华为鸿蒙操作系统的底层安全及应用管理从技术上解决了用户的实际上安全及个人隐私问题,不过在安全领域,最关键的还是厂商的态度和认知,不然隐私保护终归是昙花一现,功亏一篑。 在这方面,华为已经有了长达10年的实践,大家都知道华为主要是做网络设备,行业级应用对安全要求很高,所以他们从2011年起就把网络安全和隐私保护作为华为公司的重要发展战略之一,2018 年明确提升为华为公司的最高纲领,高于公司的商业利益,华为公司的业务都要在这个纲领下才能发展,不符合安全及隐私标准的就无法发布。 在10月份的开发者大会上,华为进一步提出了四大主张,三大承诺,其中四大主张指的是自上而下的组织与流程保障、制定严苛的隐私安全原则、与业界权威机构合作构建安全验证体系、向生态伙伴开放华为安全与隐私能力。 三大承诺则是指:第一,隐私是用户的基本权利,用户的隐私安全在华为是作为最高优先级;第二,你的数据,全部为你加密,未经你的允许,任何人无法访问你的数据;第三,你的信息,由你全权掌控,从开机到使用每一步都要你的同意。 华为的四大主张、三大承诺就是鸿蒙操作系统正在践行的安全与隐私标准,也是华为希望整个业界都能做到的,10月份华为联合腾讯等20余家重点APP运营企业签署《深圳市APP个人信息保护自律承诺书》,向社会公开作出“不超范围采集信息,不强制索要用户授权,不利用大数据杀熟、不滥用人脸识别数据,不监听个人隐私”等承诺。 安全及隐私保护是没有妥协的余地,华为消费者业务首席运营官何刚表示,“网络安全和隐私保护是华为公司的最高纲领,我们将公司对网络和业务安全性保障的责任置于公司的商业利益之上。” - THE END - 转载请注明出处:快科技 #华为#网络安全#鸿蒙 (责任编辑:李显杰 )
2021-12-04


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