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友和集团(02347)将于2022年5月26日至2022年5月31日招股,每股发售价2.1港元-2.6港元,公司拟发行5500万股,其中香港发售占10%,国际发售占90%,另附有15%超额配股权,每手2000股,预期股份将于2022年6月10日上午九时正开始在联交所买卖。 友和集团成立于2013年,于2021年12月31日在港交所递交招股书,公司一直专门提供电子产品及家庭电器,其为香港零售电子商务行业的主要产品类型之一,于20/21财年占零售业网上销售总额约31.3%。 于18/19财年、19/20财年、20/21财年,友和集团收入分别达到1.35亿、2.59亿、5.23亿港元。年内溢利分别达到1227.2万、1832.4万、2873.3万港元。
2022-05-26
5 月 25 日消息,今日,有数码博主曝光了一张疑似小米 12S 的真机图,外观设计传承了此前的小米 12 系列,最明显的是后置相机区域打上了徕卡的英文标识“LEICA”。另外还表示,小米 12S 系列已获得 22/06 的许可,小米 12S Pro 天玑 9000 版已授权至 22/07,发布日期可能是 8 月的第 2 周,该设备将仅在中国国内上市。 近期小米的三款新机通过了工信部无线电核准,型号分别为 2203121C、2206123SC、2206122SC,根据之前的爆料,分别为小米 MIX 5、小米 12S 和小米 12S Pro。 小米方面近期宣布:小米与徕卡达成全球影像战略合作,百年传奇影像与创新科技相融合,一起开启移动影像新时代!首款作品将于 7 月发布。从之前的爆料来看,此次合作的首款产品不出意外就是即将发布的小米 12 Ultra。 据悉小米 12 Ultra、小米 12S 和小米 12S Pro 都将搭载骁龙 8 + 芯片。
2022-05-26
星星集团(01560)公布,于2022年5月25日,买方Najin Industrial Co. Limited与作为卖方的 Star Properties Korea PFV Co. Ltd.;Star Properties Korea PFV 2 Co. Ltd.;及Sungsu Vision Co. Ltd.(公司的附属公司)分别就买卖273-50, Seongsu Dong 2-ga, Seongdong-gu, Seoul (the Corner 50);314-19, Seongsu Dong 2-ga, Seongdonggu, Seoul (the Corner 19);及656-25 Seongsu-dong 1-ga, Seongdong-gu, Seoul (the Corner 25) 的物业订立三份协议。 根据该等协议,买方已同意购买而卖方已同意出售所持全部目标物业,该等协议项下的总代价为1,840亿韩元(相当于约11.50亿港元)。倘及于出售事项成功完成后,集团预计税前溢利约为870亿韩元(相当于约5.43亿港元)。
2022-05-26
消息 ●记者 江楚雅 凭借在线游戏的贡献,网易一季度业绩保持健康增长。 5月24日,网易(NTES.US,09999.HK)公布了2022年第一季度财报。一季度,网易净收入236亿元(人民币,下同),同比增长14.8%,归属于公司股东的净利润为44亿元,相较于上年同期的45.14亿元下滑4.4%。 网易是国内对自研引擎投入最大、使用最多的互联网企业之一,在引擎、人工智能、VR、AR、云游戏、区块链等技术领域保持长期投入。 近3年,网易研发投入达329亿元,研发投入强度连续三年超过14%,研发人员占比约50%,并被评为国内研发强度前三的企业。 受游戏市场增速放缓和游戏版号停发的困扰,网易加速发力海外市场。“未来,我们希望海外市场占比能达到40%-50%。”网易CEO丁磊说,网易高度重视海外市场和海外游戏开发。目前,网易游戏海外市场营收占比达10%以上。 核心业务齐增长 网易旗下包含四大板块,分别是在线游戏、网易有道、网易云音乐、创新及其他业务。一季度,除网易有道外,其余板块的收入均呈上涨态势。 游戏收入贡献仍然最多,一季度网易在线游戏服务业务净收入173亿元,同比增长15.3%。 网易云音乐业绩持续改善,一季度,网易云音乐净收入21亿元。到2022年3月末,入驻原创音乐人超45万,平台音乐人原创音乐曲目约200万首。得益于会员订阅、社交娱乐服务的收入增长以及成本管控的整体改善,网易云音乐的毛利率提升至12%。 网易有道转型成效逐步显现,一季度净收入12亿元。近三年,网易有道申请专利数逐年增长,其中发明专利占比近60%。 一季度,网易创新及其他业务净收入30亿元。网易严选Pro会员规模不断提升,一季度同比增长65%。 核心业务的增长改善离不开网易持续投入底层技术的创新。2022年一季度,网易研发投入34亿元,研发投入强度达14%。 近3年,网易研发投入达329亿元,研发投入强度连续三年超过14%,研发人员占比约50%,并被评为国内研发强度前三的企业。 加快布局海外游戏市场 《2022年1月-3月游戏产业报告》显示,2022年一季度,中国游戏市场实际销售收入794.74亿元,同比增长3.17%,低于2021年同期的同比增长率。 和其他游戏企业一样,网易也受到游戏版号停发的困扰。今年4月,游戏版号恢复审批后,发放的第一批45个版号,并无网易旗下产品。 游戏市场增速放缓和游戏版号停发下,网易将目光瞄准了海外市场。 一季度,网易游戏加快全球研发和人才布局,加速推动自研游戏走向全球。5月,网易成立首家美国游戏工作室,致力于PC及主机游戏开发。 此前,网易已持续加大海外游戏市场的投入力度,在海外布局工作室。2019年11月,网易游戏在加拿大蒙特利尔成立首个工作室;2020年,网易在日本成立樱花工作室,专注开发主机游戏;2022年,网易在日本成立名越工作室(Nagoshi Studio)。 截至目前,网易旗下海外游戏工作室已覆盖日本、北美等地,均由行业顶尖人才带领,将面向全球市场开发作品。 谈及海外游戏市场布局情况时,丁磊表示,网易高度重视海外市场和海外游戏开发。目前,网易游戏海外市场营收占比达10%以上。未来,希望公司海外市场占比能达到40%-50%。
2022-05-26
快手老铁,快突破6亿了 2021年10月29日,快手宿华宣布了一个意料之中的决策:辞去CEO一职,由联合创始人程一笑接任。 艰难运行了八年的“双核处理器”正式退出历史舞台,快手也在动荡中跌进深谷,当天市值为4330亿港元,相比巅峰期的1.738万亿港元,市值下跌约七成。 而在两百天后,伴随着“宿华被有关部门带走”的谣言,一份意想不到的财报,却震惊了所有人。 5月24日,快手发布2022年一季度财报,一句话概括:这是一份“全面超预期”的答卷。 财报显示,一季度,快手营收同比增长23.8%,收获211亿元,经营利润率同比改善16%。净亏损减少到37.2亿元,比去年少亏了20亿元。 最关键的是用户增长,一季度快手总用户流量流同比增长超50%,其中日活用户增长17%至3.455亿,月活用户同比增长15%至5.979亿,进一步逼近6亿大关。 并且在数量增长的基础上,快手的用户黏性进一步增强,数据显示,快手日活用户日均使用时长达到了惊人的128.1分钟,同比增长29.0%。相当于全国每天有超过3亿人,在快手上花费超过两个小时的时间。 而据QuestMobile数据,截至2021年末,抖音为101.7分钟,视灯研究院数据显示,视频号仅为35分钟。 在之后的财报电话会议上,程一笑也再次重复了去年提出的目标:中长期达到4亿日活,而这一次他显得颇具信心,“快手将以有限成本达到这个目标。” 的确,在营收增长的同时,快手的成本控制得也是相当不错,最主要的成本销售和营销开支比上季度少了近22亿元,研发成本和行政开支相比上季度也减少了近6亿元。 尤其是在巨头高呼流量红利见顶的背景下,快手拿下超乎寻常的流量增长,着实让人羡慕。 在流量之外,作为巨大增量的电商业务,也在持续增长中,在去年狂揽6800亿GMV后,今年快手的GMV是9000亿,财报显示,一季度快手电商GMV同比增长47.7%至1751亿。 更让人震惊的是,在众多电商扎堆618购物节时,快手再一次抢跑,5月20日便正式开启了616实在购物节,据统计,5月20-22日,快手品牌商家GMV同比增长592%。其中,美妆行业5月20日当天创2021年以来GMV峰值。 总的来说,在接棒两百天后,程一笑治下的快手,交出了一份全面超预期的答卷。 正所谓,“利空出尽是利好”,谁能想到,就在几个月前,“快手寒冬”的论调还响彻南北。 宿华归隐两百天,快手变了 “恕我直言,君有疾在身,不治恐将亡。” 2020年6月24日,一篇名为《谈谈我司的病》的文章在快手内网中发布,快手资深员工朱蓝天在文中直指快手的管理问题。 当时,快手刚刚从K3战役和春晚大胜中走出,但竭尽全力获得的3亿日活,却逐渐下跌,整个公司再次从之前的雄赳赳气昂昂的气势中,陷入迷茫境地。 并且文中还透露快手存在大量暗中较劲的业务部门,派系林立,导致一线员工做事情很心累,宿华和程一笑的双核领导模式,甚至被指培养出了“东厂”和“西厂”。 或许从那时起,宿华的隐退就已埋下伏笔。虽然在宿华的带领下,快手从一个GIF图片社区成功转型为短视频界的领导者,并且成功帮助快手达成上市。 但是管理上的难题却始终没有解决,用程一笑的话来说,就是“增长是不能解决了问题的,而是掩盖了问题,高速增长中,一切问题都不会被大家当成问题而已。” 宿华或程一笑的让位,早就是预料之中的事情。在快手进入程一笑时代,一大核心主题变成了降本增效和组织调整。 去年底的“快手过冬”论断,就起始于降本增效战略下的裁员,有多位快手员工在网络发帖称,公司正在经历人员调整,裁员幅度达30%。 但除了群众最关切的裁员之外,快手内部的管理以及组织架构改革,才是关键。 从2021年10月架构调整后,快手从“职能型管理模式”彻底转型为“事业部制”,将电商、线上营销、海外、游戏等各个业务各自独立,程一笑此前负责的业务部门,也开始与商业化做更深融合。 以程一笑引进的两员大将为例,商业化负责人马宏彬和产品运营负责人王剑伟,担负了重要业绩压力,其中马宏彬主导的“三个大搞”战略(现已升级为“四个大搞”),帮助快手电商扩大规模。 王剑伟发展的短剧业务,更帮助快手实现用户流量和粘性的双重增长,财报显示,一季度快手星芒短剧上线了《长公主在上》、《万渣朝凰》等18部大片,每部累计观众超过1亿人次。 巧的是,阿里张勇、京东徐雷、拼多多陈磊等一批二代大佬上位后,几乎都是以降本增效、守住护城河为主要功绩。 而如果将程一笑归类为二代大佬的话,他在守住护城河的同时,还展现出开拓性的一面。 简单概括,在公司向外的业务拓展上,快手选择了“远交近攻”的交朋友策略,比如在本地生活团购领域,与美团开展合作;在外卖和即时零售领域,与顺丰同城合作。 就在一季度财报发布后,快手于5月24日晚间在港交所发布公告,宣布与腾讯订立2022年游戏合作框架协议,合作内容包括游戏开发、授权、分销、运营领域扩展业务,以及开拓正在快速发展的电子竞技行业,发挥快手的直播优势。 用一位资深媒体人的话来形容,就是“一家成熟公司的表现,是交一些朋友,而不是所有的事情一把抓。” 其次,在快手内部业务孵化上,快手还在探索多重业态,实现多重流量变现。十分接地气的业务,看上去也比竞争对手更具可能性。 比如直播招聘平台“快招工”,就可以帮助快手老铁和蓝领工人完成职位投递,还有最近推出的快手直播卖房业务等等。 让人震惊的一个案例来自快手研究院著作的《信任经济》一书,书中记载着主播王贝乐直播卖房的案例,数据显示,2020年和2021年,王贝乐平均每年在快手上卖掉1000套房,GMV达到20亿元。 但让人惊讶的是,王贝乐本人的粉丝量并不高,只有十万出头,这充分体现了快手信任电商的奥秘。 可以说,相比宿华时期,快手,真的大变样了。从组织架构调整,到降本裁员增效,再到内外部业务开拓和流量暴增。 快手正在程一笑的带领下走出阴霾,逆流而上! 监管、疫情、主播风险,重重难关仍在 即使快手财报如此出彩,我们依旧不能忽略程一笑身上的几个重担。 因为快手的三大核心业务都遇到了难题,直播遇上监管、广告大潮萎缩、电商遭遇疫情。 先说直播,5月7日,四部委联合发布了《关于规范网络直播打赏、加强未成年人保护的意见》。其中规定,网络平台应在一个月内全部取消打赏榜单,禁止以打赏额度为唯一依据对网络主播排名、引流、推荐,禁止以打赏额度为标准对用户进行排名。 简单来说,原本在直播间叱咤风云的“榜一大哥”就此成为历史名词,据此前媒体报道,不少秀场主播的收入缩水90%。而作为快手营收的支柱之一,这项业务收入也会受到影响。 其次是广告大潮,从去年下半年开始,互联网广告进入增长降速期,除了宏观经济增速放缓之外,还有监管层面的逐渐趋严,比如工信部对APP开屏广告的重拳出击。以腾讯为例,一季度广告收入同比下跌18%。 而快手的广告收入还在持续上涨中,同比增长32.6%,但增速只有去年的 1/5,并且在财报电话会议中,程一笑也承认“广告收入同比增速从三月中放缓,暂时没有恢复的势头。” 最后是备受关注的电商业务,三月以来,北上广深四大一线城市接连遭遇疫情打击,并且东北地区也受长春疫情影响。 展望第二季度,我们会发现,虽然快手上的白牌和低价商品抵御经济下行的能力更强,但由于疫情封控,造成货流停摆,依旧会给快手带来较高的退货率。 今年二月,带货主播驴嫂平荣因涉嫌偷逃税款,被罚款6200.3万元;5月初,河南省消协诉辛巴燕窝案开庭。快手电商的头部主播风险还未彻底解除。 再加上还未彻底扭转的净亏损数据,种种事件都告诉我们,快手目前还有诸多问题等待解决。 但是前文已经说清楚了,程一笑接棒后,快手的整体风格已经改变。 在宿华解决了快手的发展与资本化难题之后,程一笑需要解决的是如何让快手在用户增长的过程中,实现商业化变现。 目前快手的用户增长正处于稳步上涨期,各项业务的探索,也在进一步拓宽商业化变现的渠道。 正所谓关关难过关关过,这份“全面超出预期”的财报,已经给市场带来了极大的信心,而信心堪比黄金!即使大敌当前,我们也有理由相信快手破解难题的能力。 而现在的快手,正在经历一个大变局时代,不再是那只佛系的小绵羊,成为一头目标明确的饿狼。
2022-05-26
友和集团(02347)将于2022年5月26日至2022年5月31日招股,每股发售价2.1港元-2.6港元,公司拟发行5500万股,其中香港发售占10%,国际发售占90%,另附有15%超额配股权,每手2000股,预期股份将于2022年6月10日上午九时正开始在联交所买卖。
2022-05-26
汇丰控股(00005)公布,于2022年5月25日,公司于英国地点回购1.28万股股份;公司于港交所回购9.92万股股份。
2022-05-26
中国通商集团(01719)发布公告,自2022年5月25日起,彭池已辞任执行董事兼董事会联席主席;谢炳木已辞任执行董事、行政总裁、合规主管兼公司授权代表;张际伟已辞任执行董事;阎志已辞任非执行董事兼董事会联席主席;夏禹已辞任非执行董事、审核委员会、薪酬委员会及提名委员会各自的成员;李镜波已辞任独立非执行董事、审核委员会及薪酬委员会各自的主席兼提名委员会成员;黄炜强已辞任独立非执行董事、提名委员会主席兼审核委员会及薪酬委员会各自的成员;李小明已获委任为执行董事、董事会主席、提名委员会主席兼公司授权代表;乔云已获委任为执行董事兼总经理;周薇已获委任为非执行董事兼薪酬委员会成员;徐傲凌已获委任为非执行董事兼审核委员会成员;邹国强已获委任为独立非执行董事、审核委员会及薪酬委员会各自的主席兼提名委员会成员;及付新平已获委任为独立非执行董事兼审核委员会、薪酬委员会及提名委员会各自的成员。
2022-05-26
(记者 宋亦桐)5月25日,中原银行发布公告表示,该行已于当日收到银保监会《关于中原银行吸收合并洛阳银行、平顶山银行、焦作中旅银行的批复》,银保监会已批准该行的吸收合并事项。 中原银行表示,该行已于3月1日获中国国家市场监督管理总局审批有关吸收合并的反垄断审查,并于5月10日完成H股配售事项。因此,吸收合并的所有条件均已达成。 中原银行指出,该行目前正在推进相关工作及程序以完成吸收合并,将适时就吸收合并进展作出进一步公告。
2022-05-26
美东汽车(01268)公布,于2022年5月25日,董事会议决向公司一名执行董事及若干合资格雇员授出合共890.1万份购股权,惟须待承授人接纳、及受购股权计划规则以及申请购股权的邀请所限。 公告称,授出购股权的行使价为每股股份26.2港元,而于授出日期在联交所发出每日报价表所示的收市价每股股份26.2港元。于授出的购股权中,合共24万份购股权已授予一名公司董事。
2022-05-26
(讯 文/卢思叶 编辑/庄怡)“有问题,就会有答案”,知乎还在寻找破解亏损困境的答案。 5月25日,知乎发布2022年第一季度未经审计的财务报告。一季度,知乎营收达7.43亿元人民币,同比增长55.4%;不按美国通用会计准则(non-GAAP)调整后的净亏损为3.67亿元,较去年同期的净亏损1.94亿元同比扩大89%。 继去年三季度平均月活跃用户破亿后,知乎的用户增长陷入了停滞,本季度用户出现环比下滑。距离“用户增长”和“减亏”两个指标,知乎仍在求索。 内容商业化收入超越广告成第一大收入来源 从营收结构上来看,知乎对广告业务的依赖进一步减弱。 一季度,内容商业化解决方案业务超越线上广告业务,成为第一大收入来源,收入2.27亿元,同比增长87.7%,占比达30.5%;广告业务收入2.17亿元,占比降至29.2%;付费会员业务收入达2.22亿元,占比29.8%;职业教育业务异军突起,收入同比大增1196%,占比增加至5.3%。 而除了职业教育业务,其他三大主要业务板块增速都有所放缓。一季度,内容商业化解决方案业务、线上广告业务、付费会员业务收入增速分别为87.7%、1.7%、75.1%。 其中,广告收入增速下滑严重。知乎CFO孙伟在财报发布后的业绩会议上解释称,广告业务在一季度受到疫情反复、居民消费和宏观经济短期变化的影响。 具体来看,由于物流和供应链受疫情冲击严重,电商投放在一季度处于负增长状态;随着新国货进入消费退潮的调整期,日化美妆的广告投入也在缩减;而游戏、IT、3C、教培等领域受影响较小,仍有增长机会。 知乎2022年Q1主要财务数据 而上述业务的持续增长有赖于营销成本投入。一季度,知乎总运营费用达9.84亿元,较2021年同期的6.15亿元增长60%。 其中,销售和营销费用高达5.07亿元,占据运营费用的一半,较2021年同期的3.47 亿元增长46%。财报显示,该部分成本主要用于吸引新用户相关的推广和广告费用,以加强知乎的品牌认知度。 研发费用和行政开支也在快速增长,一季度,知乎研发费用达1.66亿元,同比增长56%;行政管理费用达3.11亿元,同比大增91%,是由于股权激励费用增加和双重上市费用增加。 用户环比下滑,周源:工作重点在社区 2022年初,知乎提出“减亏”和“生态第一”两大战略重点。知乎创始人、董事长兼CEO周源此前表示,将在用户的数字增长和收入增长背后,关注社区氛围满意度、创作者体验等指标。 今年一季度,知乎的用户增长并不乐观。一季度,知乎平均月活跃用户达1.01亿,较2021年同期增长19.4%,较上一季度(2021年第四季度)的1.03亿环比却出现下滑。 值得注意的是,今年一季度中,疫情宅家和社会热点话题频出等因素理应能提升用户活跃度,但知乎的月活用户却不增反降。对此,周源在财报发布后的电话会议上表示,社会热点的本质不能只看流量,如何帮助用户构建理性讨论氛围的意义比获客更重要。 周源强调,知乎今年关于增长的战略核心是围绕“生态第一”展开,以社区为重点。 日前,知乎发布了第四期“海盐计划”,在创作体系、流量倾斜、资金收益上颁布多项措施,激励垂直领域的内容创作。周源表示,知乎在推进对社区中的高等级创作者扶持,并计划二、三季度推广至中腰部创作群体中。 财报显示,截止2022年3月31日,知乎内容累积量达5.23亿条,季度平均高等级创作者日活跃数同比增长45%以上,日均内容创作同比增长超过125%,创作者取得的收入同比增长超过70%。 除创作者外,用户内容消费在稳步推进。周源表示,随着平台算法迭代、用户分层升级、社区治理等,社区下半年的生态目标和增长目标都会取得较为明显的进步。 “好的生态会带来好的内容,从而驱动高质量的用户增长和收入增长。”周源表示,对知乎今年下半年的增长保持乐观。 自4月成功登陆港股实现双重上市后,知乎还在寻找盈利的答案。周源在财报会议上表示,对知乎在未来一段时间后取得盈利是有信心的,“我们会持续对运营费用和成本进行监控,降本增效在本年度和明年都是核心工作之一。” 最新财报显示,基于对未来的信心,知乎将在未来12个月内进行至多1亿美元的股票回购计划。 5月25日港股收盘,知乎报20.45港元,较发行价32.06港元下跌36%。截至发稿,知乎美股上涨5.26%,报1.4美元,较去年7月的最高点13.85美元下跌近九成。 本文系独家稿件,未经授权,不得转载。
2022-05-26
截至5月26日,恒生指数夜期(5月)收报20183点,升62点或0.308%,高水12点。未平仓合约总数为95535张,减少33508张。未平仓合约净数报27934张,减少10902张。
2022-05-26
截至5月26日,恒指最新的牛熊街货比例为62:38。 法兴恒指牛熊证街货分布图中的数据显示,熊证街货重货区在20800-20899区间,该区间最新熊证数量为1038张,较上一交易日减少235张;最多新增在20400-20499区间,较该区间最新熊证数量为161张,较上一交易日增加161张。 牛证街货重货区在19800-19899区间,该区间最新牛证数量为817张,较上一交易日增加21张;最多新增在19700-19799区间,该区间最新牛证数量为709张,较上一交易日增加306张。
2022-05-26
王丽新 “今年虽然没有对外公布2022年销售目标,但是相比往年,内部已经将目标增速降低了20%左右。”某房企内部人士向《》记者透露,对“千亿元房企”或个别头部房企来说,若以全口径销售金额计算,这个调低目标的幅度可能意味着要比往年少卖数百亿元甚至上千亿元。 第三方机构克而瑞最新监测数据显示,截至目前,仅有10多家上市房企公开披露了全年业绩目标,数量较往年40家左右的水平锐减。在公开披露年度业绩目标的房企中,多数企业今年的销售目标较2021年均有不同程度回落,少则调低1%,多则直接降低40%以上。 同策研究院资深分析师肖云祥对《》记者表示,“根本原因是房企对未来信心不足,居民对大额支出如购房、购车等消费需求意愿降低,房企的销售阻力会随之增大。而随着疫情影响减弱以及各项政策红利的释放,虽然下半年市场仍将承压,但有望得到改善。 房企主动降速 当蒙眼狂奔时代远去,多家上市房企已不具备快跑的能力,2021年销售目标完成率已然下滑。在这样的背景下,主动调低2022年销售目标是多家房企的无奈之举。 克而瑞地产研究中心在报告中提及,从整体来看,2022年公开披露业绩目标的上市房企,目标增长率(2022年业绩目标较2021年实际完成业绩的增幅)的中位数仅为2%,较往年降幅明显。同时,不同企业之间的目标设定也出现分化,除了少数企业目标略有提升之外,大部分企业的业绩目标均有不同程度的调降。 具体来看,越秀地产、绿城中国、保利置业等房企2022年的业绩目标较2021年均有所提升;招商蛇口、滨江集团、首开股份等房企2022年的销售目标则较去年基本持平;中国金茂、美的置业2022年的目标较2021年有3%至7%不同程度的降低,但较2021年全年实际业绩水平略有提升。 在今年前4个月市场并未如预期出现小阳春的情况下,更多房企已将销售目标调低。建业地产、时代中国等房企2022年的年度目标较2021年降幅均高于20%。比如,时代中国2021年销售目标为1100亿元,2022年则直接降至650亿元。时代中国管理层表示,主动管控销售规模,营业目标趋向保守,不希望用以价换量等非常短期的行为去支持销售目标的达成。 下半年销售仍将承压 “当下有超过130个城市出台各种优化稳定楼市的调整性政策,尤其4月份以来颇为密集。但从一线营销反馈的情况看,三四线城市多数项目已经出现横盘现象,即便再降价也无法实现交易量的提升;部分强二线城市和二线城市近期则因政策松动,市场活跃度有所提升,但总体上并未出现回暖迹象。”某大型房企营销人士向《》记者表示,叠加多地疫情的影响,可预见的是下半年销售压力仍旧不小,何时出现复苏很难预判。 “从4月份销售业绩来看,同比和环比都是下降的,去化压力较大。”另一房企内部人士向记者表示,鉴于对未来收入的不确定性以及名下二手房产难以变现的现实,不少家庭不敢加杠杆买房,如此一来,房企销售回款自然会承受压力。 “一季度的销售业绩不甚理想,房企在确定全年销售目标上更显谨慎和保守,也是为了更好地保证目标完成率。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄向《》记者表示,从当前来看,松绑城市继续扩围,但政策发酵仍需要一定时间,加上疫情的负面影响尚未消除,短期内市场难现明显回升,后续仍待实质性政策的加持,而下半年房企的供货力度和去化情况将依然承压,但有望好于上半年。 “目前多数企业流动性压力仍在持续,在‘三道红线’下,房企投资和规模扩张动能相应降低,业绩增长承压。”克而瑞相关报告认为,短期来看,2022年企业发展应以稳健为主,提升自己造血能力是关键。抓销售回款、优化债务结构,保证现金流和经营安全,特别是对于一些已经出现流动性风险的房企而言,存货去化、销售回款的重要性远高于规模增长。
2022-05-26
同花顺财经讯 四川成渝高速公路(00107.HK)5月25日发布公告,公司将于2022年7月14日一般分红每股0.128899港元,除净日为6月6日。 四川成渝高速公路的2021财年年报显示,截至2021年12月31日实现营业收入88.30亿元,每股收益0.61元。 四川成渝高速公路股份有限公司主要从事高等级公路、桥梁、隧道等基础设施的投资、设计、建设、收费、养护、管理、技术咨询及配套服务;与高等级公路配套的加油站、广告位及仓储设施的建设及租赁;汽车拯救及清洗。作为四川省内唯一的公路基建类A+H股上市公司,本集团在四川省高速公路投资、建设及运营等领域均发挥着重要影响和作用。 (数据来源:同花顺iFinD)
2022-05-25


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